Huoneisto kiinteistö myytävänä Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicantessa

Kyseessä on kaakkoon suuntautuva duplex-asunto Pueblo de la Pazissa, joka on yksi Cumbre del Solin arjen kannalta mukavimmista alueista. Se sijaitsee lähes tasaisella tasanteella, jolta avautuvat esteettömät merinäkymät, ja yhteisön laguunityyppinen uima-allas on aivan ikkunoiden alapuolella. Täysin kalustettu, erinomaisessa kunnossa ja heti muuttovalmis asunto sopii ostajalle, joka etsii todellista mukavuutta Pohjois-Costa Blancalta Jávean ja Morairan väliltä.

Kiinteistön yhteenveto ja näkymien analyysi

Tämä asunto — Dúplex Ampliado -malli — sijaitsee Pueblo de la Pazissa, Cumbre del Solissa, yhdellä merinäköalallisista paikoista. Asuinkompleksi rajoittuu suoraan Granadellan luonnonpuistoon Pohjois-Costa Blancalla. Kaakkoissuuntaisen sijaintinsa ansiosta asunto saa aamuisin aurinkoa, ja näkymät avautuvat suoraan yhteisön laguunityyppiselle uima-altaalle sekä sen takana merelle — yhdistelmä sijaintia ja näkökulmaa, josta kaikki tämän kohteen asunnot eivät pääse nauttimaan.

Tämän asunnon virallisesti rekisteröity rakennettu pinta-ala on 103 m2. Kokonaisala muodostuu 81,5 m2:n asuinkelpoisesta sisäpinta-alasta, 9,5 m2:n kattamattomasta terassista, 9,95 m2:n katetusta terassista ja 2,05 m2:n yhteisistä tiloista — kyseessä on tämän asunnon suhteellinen osuus kohteen yhteisistä asuintiloista, eikä sitä lasketa kodin yksityiseksi pinta-alaksi.

Alempi terassi on yhtenäinen ja samalla tasolla, mikä on mainitsemisen arvoinen etu: monissa kohteen vastaavissa asunnoissa terassit sijaitsevat kahdella tasolla, joten täällä käytettävissä oleva yhtenäinen ulkotila on käytännössä todellinen etu ulkoilmasta nauttimiseen.

Sisätilojen pohjaratkaisu ja asumismukavuus

Dúplex Ampliado on Pueblo de la Pazin kattavin malli, ja pohjaratkaisu tekee sen selväksi heti sisään astuttaessa. Asunto toimii yhtä hyvin vakituisena kotina kuin hyvin varusteltuna kakkosasuntona: pohjaratkaisu on käytännöllinen, huoneet ovat sopusuhtaisia ja moderni vaaleasävyinen lattia tuo sisätiloihin valoisuutta ja avaruuden tuntua.

Alakerta: olohuone-ruokailutila avautuu katetulle terassille ja sen kautta edelleen kattamattomalle terassille. Keittiö on erillinen ja suljettu tila — sopiva ratkaisu usein kokkaavalle — ja sen yhteydessä on pieni wc, yksi Dúplex Ampliado -mallin tunnusomaisista piirteistä.

Yläkerta: kaksi kahden hengen makuuhuonetta, pääkylpyhuone ja kylpyhuoneen vieressä sijaitseva pieni varastotila — toinen tämän tietyn mallin ominaisuus, joka lisää arjen käytännöllisyyttä.

Suhteellisen uudet Mitsubishi Electric -merkkiset split-ilmastointilaitteet kattavat olohuoneen ja molemmat makuuhuoneet, joten koko asunnossa on ilmastointi sekä kesän helteitä että välikausien kuukausia varten.

Kohteessa on yhteisön laguunityyppinen uima-allas, laajoja terassillisia puutarha-alueita, sosiaalitila sekä tennis- ja padelkenttiä lähistöllä. Asunnon näkymät suuntautuvat laguunialtaalle ja merelle.

Pysäköintipaikkoja on runsaasti koko Cumbre del Solin alueella, ja kohdetta ympäröivillä kaduilla on ainoastaan asukasliikennettä. Tähän asuntoon ei kuulu yksityistä eikä nimettyä pysäköintipaikkaa; yhteisön pysäköintimahdollisuudet ja kadunvarsipysäköinti kuvataan sijaintia käsittelevässä osiossa.

Varustelu ja tekninen energiatehokkuus

Asunnolle on myönnetty energiatehokkuustodistus: kulutusluokka on E ja päästöluokka E. Käytännössä tämä on tälle aikakaudelle tyypillinen arvosana espanjalaiselle asunnolle, jota ei ole laajasti lämpöteknisesti uudistettu; split-ilmastointijärjestelmä kattaa olohuoneen ja molemmat makuuhuoneet ja tarjoaa mukavuutta tärkeimpinä käyttökausina. Todistus on saatavilla pyynnöstä tutustuttavaksi.

Asunto on kuvattu erinomaisessa kunnossa — rehellinen ja merkityksellinen lähtökohta tämän ikäiselle käytetylle asunnolle. Se myydään täysin kalustettuna, joten näkemäsi vastaa täsmälleen sitä, minkä ostat, ilman epävarmuutta varustelusta tai viimeistelyistä. Moderni vaaleasävyinen lattia antaa sisätiloille raikkaan ja huolitellun ilmeen, jonka esittely vahvistaa.

Sijainti ja ympäristön todellisuus

Pueblo de la Paz sijaitsee lähes tasaisella tasanteella Cumbre del Solissa, Benitachellissä, ja tällä maastonmuodolla on todellinen vaikutus arkeen: tämä on yksi harvoista urbanisaation alueista, joista supermarketille voi kävellä mukavasti. Pepe La Sal -supermarket sijaitsee CC Adelfas -kauppakeskuksessa noin 1 km:n päässä — matka, jonka useimmat asukkaat kulkevat jalan.

Välittömän ympäristön ulkopuolella auto avaa pääsyn kaikkeen, mitä Pohjois-Costa Blanca tarjoaa:

CC Adelfas (mukaan lukien Pepe La Sal -supermarket): 1 km maanteitse
Cala del Moraig: 1,7 km maanteitse
Lady Elizabeth -kansainvälinen koulu: 2,3 km maanteitse
CC Lirios: 3,8 km maanteitse
Mas y Mas -supermarket (urbanisaation ulkopuolella): 4 km maanteitse
Benitachellin keskusta: 4,5 km maanteitse
Cala Llebeig: 5,9 km maanteitse
Golfkenttä (Jávea): 6,3 km maanteitse
Moraira ja venesatama: 9,9 km maanteitse
Jávea: 12,5 km maanteitse
Sairaala: 22,2 km maanteitse
Alicanten lentoasema: 97 km maanteitse

Kohteen välitön ympäristö rajoittuu Granadellan luonnonpuistoon, mikä takaa ympäröivän maiseman säilymisen vehreänä ja suojeltuna. Pysäköintipaikkoja on runsaasti koko Cumbre del Solin alueella, ja Pueblo de la Pazia ympäröivillä kaduilla on maksutonta ja rajoituksetonta kadunvarsipysäköintiä.

Usein kysytyt kysymykset

Asunto on jälleenmyyntikohde — mitä se käytännössä merkitsee ostajalle?

Käytetty asunto Cumbre del Solissa tarjoaa jotakin, mitä uudiskohteen ostaminen pohjapiirustusten perusteella ei voi tarjota: täyden varmuuden ennen sitoutumista. Näet täsmälleen sen asunnon, jonka aiot ostaa, ja näkymät on jo vahvistettu, suunta tarkistettu sekä yhteisömaksut ja rakennuksen historia selvitetty. Tämä Dúplex Ampliado myydään täysin kalustettuna ja erinomaisessa kunnossa, joten esittely näyttää täsmälleen, millainen asunto on ensimmäisestä päivästä lähtien.