Huoneisto kiinteistö myytävänä Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicantessa

Yhdellä Cumbre del Solin halutuimmista kaakkoon suuntautuvista paikoista sijaitseva kalustettu kahden makuuhuoneen asunto tarjoaa jotakin aidosti harvinaista: esteettömät merinäkymät, jotka avautuvat yli 180 asteen alueelle Välimerelle Ibizan siluetista kirkkaimpina päivinä aina Cabo de la Nao -niemelle ja Jávean vieressä sijaitsevaan La Granadellan luonnonpuistoon asti. Asunto lunastaa maineensa heti, kun astut terassille.

Asunnon yhteenveto ja näkymäanalyysi

Tämä Pueblo Panoramassa, Cumbre del Solissa sijaitseva kahden makuuhuoneen asunto kuuluu vakiintuneeseen kaakkoon suuntautuvaan asuinkokonaisuuteen, joka sijaitsee Jávean ja Morairan välissä Costa Blancan pohjoisosassa. Näkymät ovat tärkein syy siihen, miksi tämä asunto hurmaa. Rakennettu kokonaispinta-ala on 89 m²: sisätiloja on 69 m² ja yksityinen terassi on 20 m². Terassi on osittain katettu tukevalla pergolalla, mikä tekee siitä todella käyttökelpoisen suurimman osan vuodesta.

Kaakkoissuuntaus Cumbre del Solissa takaa runsaan aamupäivänvalon, lämpimät iltapäivät ja luonnollisen lämpötilarytmin, joka on osoittautunut toimivaksi vuodesta 2002 lähtien.

Näkymät ansaitsevat erityisen maininnan, sillä ne ovat rehellisesti sanottuna poikkeukselliset. Avokeittiöstä, olohuone-ruokailutilasta, päämakuuhuoneesta ja terassilta avautuu yli 180 asteen panoraama avoimelle Välimerelle. Kirkkaana päivänä horisontissa erottuu Ibizan saari; lähempänä katse kulkee Jávean yllä sijaitsevan La Granadellan luonnonpuiston ja Cabo de la Nao -niemen yli. Kyse ei ole satunnaisista pilkahduksista, vaan näkymistä, joista tulee osa jokapäiväistä elämää.

Sisätilojen pohjaratkaisu ja asumismukavuus

Tässä asunnossa asuminen on helppoa ja vaivatonta: kaikki sijaitsee yhdessä kerroksessa, ja pohjaratkaisu hyödyntää mahdollisimman tehokkaasti 69 m²:n sisätilat.

Olohuone-ruokailutila: avoin ja yhdistetty avokeittiöön, suora pääsy terassille sekä koko päivän mukana kulkevat merinäkymät.

Päämakuuhuone: kaakkoon suuntautuva, samat panoraamanäkymät kuin olohuoneesta.

Toinen makuuhuone: viihtyisä huone, joka sopii erinomaisesti vieraille tai työhuoneeksi.

Kylpyhuone: yksi täydellinen kylpyhuone molempien makuuhuoneiden käyttöön.

Terassi: 20 m², osittain vankan pergolan kattama — todellinen ulko-olohuone 180 asteen merinäkymillä.

Asunto myydään kalustettuna ja se on valmis asuttavaksi heti ensimmäisestä päivästä lähtien joko vakituisena kotina, kausiasuntona tai satunnaiseen käyttöön tarkoitettuna kakkosasuntona.

Asuinkokonaisuudessa on useita alueelle sijoitettuja yhteisiä uima-altaita, joista jokaisen yhteydessä on laajat auringonottoalueet. Autopaikka ei sisälly hintaan; sitä tarvitsevien ostajien tulee tiedustella asiaa hallinnointitiimiltä, sillä alueen vaihtoehdot vaihtelevat. On hyvä tietää, että Cumbre del Sol on rinteeseen rakennettu asuinalue, jossa alueiden välillä on merkittäviä korkeuseroja ja että joihinkin kokonaisuuden sisäisiin kulkureitteihin kuuluu portaita tai kaltevia osuuksia. Henkilökohtaista käyntiä suositellaan vahvasti tämän huoneiston konkreettisen kulun arvioimiseksi.

Varustelu ja tekninen energiatehokkuus

Vuonna 2002 rakennettu asunto on hyvässä kunnossa, hyvin hoidettu ja valmis käyttöönotettavaksi ilman ennakkotoimenpiteitä.

Ilmastointi on toteutettu olohuone-ruokailutilaa palvelevalla split-laitteella. Virallinen energiatodistus antaa kulutukselle luokituksen G ja päästöille luokituksen F; luvut ovat aikakautensa rakennusstandardien mukaisia. Arjessa kaakkoissuuntaus tuo luonnollista lämpöä viileämpinä kuukausina, ja merituuli lieventää kesähelteitä terassilla. Nykyinen split-järjestelmä tarjoaa toimivan lähtökohdan energiatehokkuuden parantamiseen ajan myötä.

Täydellinen energiatehokkuustodistus on saatavilla pyynnöstä.

Sijainti ja ympäristön todellisuus

Arki Cumbre del Solissa on rauhallisempaa ja omavaraisempaa kuin monet ostajat odottavat, ja juuri tämä on yksi alueen vetovoimatekijöistä. Asuinalueella on oma kaupallinen infrastruktuurinsa ja palvelunsa, joten tavallisella viikolla ei tarvitse lähteä kylään jokaisen asian vuoksi.

Alla ilmoitetut etäisyydet vastaavat Pueblo Panoramasta rekisteröityjä tietoja:

1 km: kansainvälinen Lady Elizabeth -koulu.

2–3 km: Morachin ranta, Tiestosin poukama, Adelfasin kauppakeskus, ratsastuskeskus ja tenniskentät.

4–5 km: Mercadona, Mas y Mas -supermarketti, Benitachellin kylä.

6–7 km: Morairan keskusta ja El Portet de Morairan ranta.

11 km: Arenal-ranta, Jávea.

Auto on täällä käytännön välttämättömyys. Cumbre del Sol sijaitsee korkealla ja vaihtelevassa maastossa, ja etäisyydet eri kohteiden sekä asuinalueen, rannikon ja lähikylien välillä tekevät autolla liikkumisesta luontevimman vaihtoehdon. Tästä huolimatta kokonaisuuden omavaraisuus yhdessä näkymien ja rauhallisuuden kanssa on juuri se, mikä houkuttelee niitä, jotka etsivät tilaa, valoa ja yksityisyyttä luopumatta Morairan ja Jávean läheisyydestä.