Rakentamaton maa kiinteistö myytävänä Tiétar, Cáceresissa

Viitenumero: 1003089

Sijoitusmahdollisuus: kaupunkitontti kahdeksalle omakotitalolle Tiétarissa

Yksinoikeudella myynnissä 1 789 m²:n yhtenäinen kaupunkitontti (8 peräkkäistä kiinteistörekisteriin merkittyä tonttia, jotka muodostavat puolisuunnikkaan). Tontti rajautuu pääkatuun, ja se sopii ihanteellisesti kahdeksan omakotitalon yhteiseen rakennushankkeeseen (6 rivitaloasuntoa ja 2 päätyparitaloasuntoa).

Kaavoitustiedot

Pinta-ala: 1 789 m² yhteensä.

Kaavamerkintä: Vakiintunut asemakaava-alue (korttelin täydennysrakentaminen).

Kaavamääräys: Luokka 3, tiivis pientaloasuminen (aste 2).

Arvioitu rakennusoikeus: 2,0 m²t/m²s (enintään 3 578 m²t).

Rakennuksen peittoala: 100 % maanpäällisessä pohjakerroksessa ja maanalaisissa tiloissa.

Korkeus: 2 kerrosta (pohjakerros + 1 / 7 m räystäslinjaan).

Kunnallistekniikka: vesi, sähkö, viemäröinti ja katuvalaistus tontin rajalla.

Edut: Kahdeksan tontin yhteisellä toteutuksella voidaan säästää 15–20 % perustamisessa, runkorakenteissa ja lupakuluissa. Samalla maapohjan osuus kokonaiskustannuksista pysyy kohtuullisena ja kaupallinen kate on korkea.

Vetovoimainen sijainti

Tiétarissa, La Veran ja Sierra de Gredosin kupeessa sijaitseva alue on luonnonkaunis ja matkailullisesti vetovoimainen (Yusten luostari). Erinomaiset liikenneyhteydet: Navalmoral de la Matasta on 15 minuutin matka. Kaupunki on alueen taloudellinen keskus, jossa asuntojen kysyntä on suurta.

Hinta: 143.120 (80 /m²)