Rakentamaton maa kiinteistö myytävänä Trujillo, Cáceresissa

**35 hehtaarin maatila | 20 minuutin päässä Trujillosta | Täysikasvuisia rautatammia ja korkkitammia | Mahdollisuus karjanpitoon | Kaksi sisäänkäyntiä | 150.000€/viite EL15**

Tutustu tämän 35 hehtaarin maatilan kauneuteen ja mahdollisuuksiin. Se tarjoaa yksityisyyttä, tilaa ja aidon yhteyden Extremaduran luonnonmaisemaan.

Kiinteistöllä kasvaa kauniita, täysikasvuisia rautatammia ja korkkitammia, jotka luovat perinteisen välimerellisen ympäristön ja antavat alueelle oman luonnollisen luonteensa. Laajat maa-alueet ja rauhallinen ympäristö tekevät maatilasta houkuttelevan tilaisuuden niille, jotka haaveilevat maalaiselämästä, maataloushankkeesta tai omasta maaseuturetriitistä.

Laaja maa-alue voi kiinnostaa myös karjanpitoa suunnittelevia ostajia, mikäli maa soveltuu siihen ja toiminta on voimassa olevien määräysten mukaista.

### Nykyiset rakennukset ja kehittämismahdollisuudet

Maatilalle johtaa kaksi erillistä sisäänkäyntiä, joista kumpikin tarjoaa erilaisia mahdollisuuksia. Alemmalta sisäänkäynniltä pääsee suoraan nykyiselle 155 m²:n navetalle, mikä tekee siitä käytännöllisen maataloustoimintaan, karjanpitoon ja varastointiin. Toinen sisäänkäynti lähestyy kiinteistöä yläpuolelta, ylempää vuoristotietä pitkin. Se tarjoaa kiinnostavan mahdollisuuden selvittää uuden maalaistalon rakentamista korkealle paikalle, josta voi mahdollisesti avautua kauniit näkymät ympäröivään maisemaan, tarvittavien rakennuslupien ehtojen mukaisesti.

Nykyisiin rakennuksiin kuuluu:

- **155 m²:n navetta**, jota käytetään tällä hetkellä varastona ja jota voidaan mahdollisesti käyttää jatkossakin maataloustarkoituksiin tai muuntaa muuhun käyttöön asianmukaisin luvin.
- **Noin 80 m²:n rakennus**, jossa ovat säilyneet alkuperäinen pohjapinta-ala ja rakenne. Rakennus on kuitenkin sortunut, joten se pitäisi rakentaa uudelleen tai kehittää uudelleen sovellettavien määräysten mukaisesti.

### Vesihuolto ja karjanpito

Kiinteistön vieressä virtaa luonnonpuro, joka tuo lisäarvoa ostajille, jotka suunnittelevat maataloustoimintaa tai karjanpitoa.

Tällä hetkellä omistaja kuljettaa vettä purosta ja täyttää sillä vesisäiliön, josta vettä johdetaan lehmille. Näin karjalle järjestetään vesi tällä hetkellä.

Kiinteistön jatkokehitystä suunnitteleville ostajille **porakaivon poraaminen voi olla toinen selvitettävä vaihtoehto**, mikäli tarvittavat luvat saadaan ja pohjaveden saatavuus varmistetaan.

### Mahdollisuus rakentaa oma maalaistalo

Yksi kiinteistön kiinnostavimmista ominaisuuksista on yläkautta kulkeva tie, joka johtaa vuoren huipulle.

Suunnittelumääräysten ja tarvittavien lupien puitteissa voi olla mahdollista selvittää uuden talon rakentamista tähän korkealla sijaitsevaan paikkaan.

Kuvittele oma maalaistalo kauniissa luonnonympäristössä, täysikasvuisten tammien ympäröimänä ja nauttimassa Extremaduran maaseudun rauhasta ja avarista näkymistä.

Ostajille, jotka haluavat luoda jotakin aidosti omannäköistään, tämä on jännittävä mahdollisuus, jonka toteutettavuutta kannattaa selvittää paikallisilta viranomaisilta.

### Tilaa karjanpitoon, luonnolle ja maaseutuelämälle

Tämä 35 hehtaarin maatila tarjoaa runsaasti tilaa monenlaiseen maaseutukäyttöön. Se voi kiinnostaa erityisesti niitä, jotka haluavat pitää nautoja, lampaita tai muuta karjaa, harjoittaa maataloutta tai yksinkertaisesti nauttia itsenäisemmästä elämäntavasta luonnon ympäröimänä.

Täysikasvuiset puut ja perinteinen maisema antavat kiinteistölle aidon luonteen.

### Maaseudun rauhaa ja lähistöllä sijaitsevia kaupunkeja

Rauhallisesta maaseutusijainnistaan huolimatta maatilalta on kätevä matka palveluihin: lähimpään paikalliseen kaupunkiin ajaa vain **2 minuutissa**, ja siellä on saatavilla päivittäistavaroita sekä paikallisia palveluja.

Historiallinen **Trujillo sijaitsee noin 20 minuutin ajomatkan päässä**. Kaupunki tarjoaa ihastuttavan yhdistelmän espanjalaista viehätystä, perinteisiä ravintoloita, historiallista arkkitehtuuria ja rikasta kulttuuriperintöä.