Rakentamaton maa kiinteistö myytävänä Trujillo, Cáceresissa

Finca lähellä Trujilloa /Extremadura/148.000€/Viite EL13
18,6 hehtaarin finca lähellä Trujilloa
Tämä maaseutukiinteistö tarjoaa 18,6 hehtaaria yksityistä, kokonaan aidattua maa-aluetta ihanteellisella sijainnilla vain 10 minuutin ajomatkan päässä Trujillosta, josta löytyvät kaikki tarvittavat palvelut.
Fincalle kuljetaan hyväkuntoista tietä pitkin, ja se tarjoaa upean yhdistelmän yksityisyyttä, luontoa, vettä ja olemassa olevaa infrastruktuuria.
Olemassa olevat kivirakennukset
Kiinteistöön kuuluu useita perinteisiä ulkorakennuksia, jotka on rakennettu vaikuttavasta luonnonkivestä ja jotka ovat tällä hetkellä hyvässä kunnossa. Omistaja on hiljattain uusinut katon, mikä tarjoaa vankan perustan tulevalle kunnostukselle, muuntamiselle tai muulle käytölle.
Olemassa olevat rakennukset tuovat fincalle huomattavasti luonnetta, ja ne voitaisiin sisällyttää monenlaisiin tuleviin hankkeisiin ostajan suunnitelmista ja tarvittavista luvista riippuen.
Luonto ja vesi
Luonnonpuro kulkee kiinteistön läpi (kesäaikaa lukuun ottamatta), muodostaen viehättävän maiseman ja tuoden maa-alueelle tärkeän luonnollisen vesielementin.
Alueella on myös useita luonnonmuodostelmia, charcoja (pieniä karjan juomalampia), joihin kerääntyy sade- ja luonnonvaluntavettä ja jotka ovat perinteisesti tarjonneet eläimille vettä.
Fincalla on tällä hetkellä myös luonnonkaivo, joka voi kuitenkin kuivua kuivuuskausina. Naapurikiinteistöllä on pumppuhuone ja vesiyhteys, mikä antaa lisäviitteen pohjaveden saatavuudesta alueella.
Tulevan hankkeen mahdollisuudet
Konsultoimani arkkitehdin mukaan rakennusluvan saamisen mahdollisuutta voitaisiin selvittää, kun vakavasti kiinnostunut ostaja löytyy. Arkkitehti on ilmoittanut, että yli 7 hehtaarin maa-ala saattaa täyttää rakennushakemusta koskevan pinta-alavaatimuksen, luonnollisesti voimassa olevien kaavamääräysten ja toimivaltaisten viranomaisten hyväksynnän mukaisesti.
Olemassa olevat kivirakennukset voivat myös helpottaa tulevan hankkeen kehittämistä sen mukaan, mikä on lain mukaan sallittua.
Samalla ostaja voisi selvittää luvan hakemista uuden kaivon poraamiseen, mikä voisi tarjota kiinteistölle luotettavamman vesiratkaisun.
Sijainti
Rauhallisesta maaseutusijainnistaan huolimatta finca sijaitsee vain noin 10 minuutin ajomatkan päässä Trujillosta, joka on yksi Extremaduran historiallisimmista ja viehättävimmistä kaupungeista. Siellä on supermarketteja, ravintoloita, kauppoja, kouluja, terveyspalveluja ja muita arjen palveluita.
18,6 hehtaarin pinta-alansa, luonnonpuronsa, charcojensa, olemassa olevien kivirakennustensa, uusitun kattonsa, aitauksensa ja erinomaisen kulkuyhteytensä ansiosta tämä on kiinteistö, joka tarjoaa valtavan määrän mahdollisuuksia — olipa kyseessä yksityinen maaseutuasunto, maataloushanke, karjankasvatus, matkailuun liittyvät suunnitelmat tai yksinkertaisesti suuren Extremaduran maaseutualueen tarjoamasta nautinnosta.