Huvila kiinteistö myytävänä Mojácar, Almeríassa

Jos etsit muutakin kuin taloa – jos etsit välimerellistä elämäntapaa yhdellä Almerían rannikon arvostetuimmista alueista – tämä itsenäinen huvila osoitteessa Calle Cañada Aguilar on tilaisuus, jota olet odottanut. Arvostetulla El Palmeralin alueella sijaitseva kiinteistö yhdistää vakiintuneen asuinalueen rauhallisuuden ja strategisen läheisyyden Mojácar Playan vilkkaaseen elämään; hiekkaranta on vain 650 metrin päässä.

Sielukas tontti, jolla on kasvupotentiaalia. Vuonna 1990 rakennettu asunto sijaitsee tilavalla, 500 m²:n kaupunkitontilla. Kiinteistöstä tekee älykkään sijoituksen sen laajennusmahdollisuus: tällä hetkellä rakennettua pinta-alaa on 152 m², mutta määräysten mukaan kokonaispinta-alaa voidaan kasvattaa jopa 272 m²:iin. Kuvittele erillisen yksiön rakentaminen, olohuoneiden laajentaminen tai unelmiesi yksityisen uima-altaan suunnittelu aurinkoterasseineen hyödyntämällä nykyistä ulkotilaa.

Perheen viihtyvyyttä ajatellen suunniteltu pohjaratkaisu. Talo jakautuu toimivasti kahteen tasoon, jolloin oleskelu- ja lepoalueet on erotettu toisistaan:

Alakerta (ulko- ja sisäelämää): Kun astut sisään, valoisa eteishalli toivottaa sinut tervetulleeksi. Kulmassa sijaitseva olohuone-ruokailutila erottuu luonnonvalollaan ja tunnelmallisella takallaan, joka sopii ihanteellisesti talven auringonlaskuihin. Täältä pääsee suoraan itään suuntautuvalle kuistille, joka on täydellinen paikka nauttia aamiaista ja katsella ensimmäisten auringonsäteiden ylle Välimeren. Erillinen ja tilava keittiö yhdistyy käytännölliseen patioon. Tässä kerroksessa sijaitsevat myös päämakuuhuone, kulmassa oleva sviitti, jossa on kiinteät kaapistot ja oma kylpyhuone suihkualtaalla, sekä vieras-WC.

Yläkerta (loputtomat näkymät): Yläkerrassa on kolme muuta kahden hengen makuuhuonetta, joissa kaikissa on kiinteät kaapistot. Asunnon sijaitessa korkealla kukkulalla nämä huoneet tarjoavat vaikuttavat panoraamanäkymät merelle. Tämän tason lisäterassista tulee perheen oma näköalapaikka Mojácaren rannan ylle.

Välimeren tunnelmaa puutarhassa. Ulkotilat ovat rauhan tyyssija. Puutarhassa kasvaa täydessä tuotannossa olevia hedelmäpuita (sitruuna- ja appelsiinipuita, oliivipuita sekä mispelipuita), jotka tarjoavat paitsi varjoa ja viileyttä myös Andalusian maaperälle ominaisen erehtymättömän tuoksun. Kiinteistöön kuuluu lisäksi usean ajoneuvon autotalli ja tilava varastotila optimaalista säilytystä varten.

Kaikissa tiloissa on ilmastointi (kylmä/lämpö), ja hienosti säilyneet puiset ikkunat ja ovet. Talo myydään osittain kalustettuna, valmiina siihen, että alat kirjoittaa omaa tarinaasi Mojácarissa.

Mojácar: paratiisi, jossa aika pysähtyy

Mojácar ei ole vain matkailukohde, vaan turvapaikka, jossa historia, kulttuuri ja nykyaikaisuus kohtaavat. Noin 7 500 asukkaan (vuoden 2024 tiedot) kunta on onnistunut säilyttämään ”valkoisen kylän” olemuksensa ja tarjoaa samalla ensiluokkaiset palvelut. El Palmeralin alueella asuminen mahdollistaa täydellisen rauhan nauttimisen ilman, että joudut luopumaan ravintoloiden, trendikkäiden rantabaarien, apteekkien ja kauppakeskusten läheisyydestä.

Yhteydet ja tulevaisuus: AVE-suurnopeusjunan tuoma arvonnousu. Yksi alueen sijoittajien suurimmista vetovoimatekijöistä on suurnopeusjunayhteyden (AVE) lähestyvä saapuminen. Vera-Almanzoran tuleva asema, joka sijaitsee vain muutaman minuutin päässä Mojácarista, yhdistää seudun Madridiin ja muuhun Eurooppaan ennätysajassa. Tämä infrastruktuurin parannus ei ainoastaan helpota liikkumistasi, vaan takaa myös Calle Cañada Aguilarin kiinteistöjen välittömän arvonnousun ja vahvistaa Mojácaren strategiseksi asuinalueiden solmukohdaksi Almerían itäosassa.

Elämänlaatu: palvelut ja vapaa-ajanvietto käden ulottuvilla. Mojácar tarjoaa turvallisen ja terveellisen ympäristön, joka sopii erinomaisesti perheille tai aktiivista eläkepäivää etsiville. Koulutustarjonta on erinomainen, ja alueella on useita arvostettuja kaksikielisiä oppilaitoksia. Urheilun ystävät voivat nauttia Espanjan parhaista golfkentistä ympäri vuoden suotuisan ilmaston ansiosta.