Omakotitalo kiinteistö myytävänä Pinoso, Alicantessa

Tilava kaupunkikiinteistö, johon kuuluu luvanvarainen kahvila-baari, erillinen asunto ja poikkeukselliset sijoitusmahdollisuudet

Tämä ainutlaatuinen kiinteistö sijaitsee ihanteellisesti vain 5 minuutin kävelymatkan päässä Pinoson keskustasta ja tarjoaa erinomaisen yhdistelmän asumismukavuutta, liiketoimintamahdollisuuksia ja tulevaisuuden kehityspotentiaalia.

263 m²:n tontilla sijaitsevan rakennuksen kokonaisrakennusala on 417 m². Rakennus jakautuu liiketilana toimivaan pohjakerrokseen ja tilavaan ensimmäisen kerroksen asuntoon, joilla kummallakin on oma erillinen sisäänkäyntinsä. Joustava pohjaratkaisu tekee kiinteistöstä ihanteellisen niille, jotka haluavat yhdistää kodin ja liiketoiminnan, hankkia vuokratuloja tai majoittaa suuremman perheen.

Pohjakerroksessa toimii tällä hetkellä täysin luvanvarainen kahvila-baari, jossa on viihtyisä asiakastila, baari, keittiö, toimisto, asiakas-wc:t ja useita varastotiloja. Lisäksi kiinteistöön kuuluu miellyttävä ulkoterassi, jossa asiakkaat voivat nauttia juomia ja aterioita ulkona hyödyntäen upeaa Välimeren ilmastoa. Tämä lisää myös liiketoiminnan houkuttelevuutta.

Kiinteistön takaosassa on suuri autotalli, jolla on oma erillinen sisäänkäynti kadulta. Tämä tila soveltuisi erinomaisesti muutettavaksi erilliseksi asunnoksi, esimerkiksi vierashuoneistoksi, loma-asunnoksi, pitkäaikaiseen vuokraukseen tai perheenjäsenten majoitukseen (edellyttäen tarvittavia lupia). Kokonsa, saavutettavuutensa ja yksityisyytensä ansiosta se tarjoaa kiinnostavan mahdollisuuden lisätä merkittävästi kiinteistön arvoa ja luoda uuden tulonlähteen.

Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee tilava, luonteikas asunto, jossa on runsaasti alkuperäisiä piirteitä. Suuri eteishalli johtaa valoisaan ja avaraan olohuoneeseen ja ruokailutilaan, jossa on puulämmitteinen kamiina sekä kaksi parveketta, joilta avautuu näkymä alla olevalle kadulle. Korkeat katot ja perinteiset lattiamateriaalit kaikkialla säilyttävät kiinteistön aidon viehätyksen ja luovat lämpimän, kutsuvan tunnelman.

Asuntoon kuuluu kolme tilavaa kahden hengen makuuhuonetta, joista jokaisessa on oma kylpyhuone, mikä tarjoaa perheenjäsenille tai vieraille sekä mukavuutta että yksityisyyttä. Lisäksi asunnossa on suuri keittiö, kodinhoitohuone, parvialue ja huomattavan suuri varastotila, joka voidaan helposti muuttaa tarpeiden mukaan neljänneksi makuuhuoneeksi, toimistoksi, työtilaksi tai harrastehuoneeksi.

Yksi kodin kohokohdista on tilava yksityinen terassi, joka tarjoaa täydelliset puitteet ulkona ruokailuun, vieraiden viihdyttämiseen tai yksinkertaisesti rentoutumiseen ja Espanjan upeasta ilmastosta nauttimiseen. Terassilla on päivän mittaan sekä varjoisia että aurinkoisia alueita, joten voit valita auringossa oleilun tai vetäytyä viileämpään paikkaan lämpiminä kesäkuukausina. Näin terassi toimii ihanteellisena ulko-oleskelutilana ympäri vuoden.

Kiinteistössä on kunnallinen vesijohtoverkko, sähköverkko, viemäriliittymä ja kolme ilmastointilaitetta, jotka takaavat ympärivuotisen mukavuuden ja helppouden.

Tällaisia mahdollisuuksia on harvoin tarjolla näin halutulla sijainnilla. Etsitpä sitten mahdollisuutta jatkaa menestyvän liiketoiminnan harjoittamista, luoda useita vuokrausmahdollisuuksia, kehittää lisämajoitustiloja tai yksinkertaisesti nauttia suuresta ja luonteikkaasta kodista kävelyetäisyydellä kaikista palveluista, tämä kiinteistö tarjoaa rajattomasti mahdollisuuksia.

Pinoso on yksi Alicanten sisämaan halutuimmista kaupungeista. Se tunnetaan erinomaisista ravintoloistaan, kahviloistaan, kaupoistaan, viinitiloistaan ja vieraanvaraisesta kansainvälisestä yhteisöstään. Viinitarhojen, mantelilehtojen ja upeiden vuoristomaisemien ympäröimässä kaupungissa järjestetään ympäri vuoden runsaasti perinteisiä juhlia ja kulttuuritapahtumia, mikä tekee siitä erinomaisen paikan asua, työskennellä ja sijoittaa.

Todella monipuolinen kiinteistö, johon kuuluu menestyvä liiketoiminta, huomattavan suuri perhekoti, kiinnostava kehityspotentiaali ja useita tulonhankintamahdollisuuksia – kaikki helpon kävelymatkan päässä Pinoson keskustasta.