Omakotitalo kiinteistö myytävänä Pinoso, Alicantessa

Koti, yritys ja loputtomasti mahdollisuuksia Pinosossa
340.000 €
Asuminen perinteisessä espanjalaisessa kylässä, oman yrityksen pyörittäminen suoraan katutasossa ja tilavan yksityisasunnon mukavuuksista nauttiminen. Joillekin tämä voi kuulostaa epätavalliselta yhdistelmältä, toisille taas juuri siltä, mitä he ovat etsineet.
Vain viiden minuutin kävelymatkan päässä Pinoson keskustasta sijaitsee tämä mielenkiintoinen kiinteistö, jossa on katutasossa anniskeluluvan saanut kahvila-baari ja yläkerrassa yllättävän tilava asunto. Kun tähän lisätään suuri autotalli, oma terassi ja yhteensä 417 m²:n rakennettu pinta-ala, on helppo ymmärtää, miksi tämä kiinteistö ansaitsee erityistä huomiota.
Aloitetaan katutasosta.
Tämä kerros on tällä hetkellä varusteltu kahvila-baariksi, jossa on viihtyisä asiakastila pöytineen, baaritiski, varusteltu keittiö, toimisto, asiakas-wc:t ja useita varastotiloja.
Tila on avara ja sopii erinomaisesti asiakkaiden vastaanottamiseen, olipa kyseessä aamukahvi, rentouttava iltapäiväjuoma tai jokin muu palvelu. Pohjaratkaisu tarjoaa käytännöllisen lähtökohdan kaikille, jotka haluavat perustaa oman ravintola-alan yrityksen.
Totta kai jokaisella uudella omistajalla on omat ideansa, ja ehkä juuri siinä piilee yksi tämän kiinteistön suurimmista eduista: tila on jo olemassa, ja sinä päätät, mitä seuraavaksi tapahtuu.
Liiketilalla on oma sisäänkäynti, joten se voidaan pitää erillään yläkerran yksityisasunnosta.
Entäpä yläkerta? Tutustutaan asuntoon.
Sisään astuessa huomio kiinnittyy sen avariin mittoihin. Korkeat katot, perinteiset lattiat ja runsas luonnonvalo luovat erittäin viihtyisän tunnelman. Kiinteistössä on tallella menneiden aikojen espanjalaistalojen luonnetta, mutta samalla tilaa riittää mukavaan arkeen.
Olohuone-ruokailutila on yksi kodin viihtyisimmistä huoneista: siellä on hyvin tilaa suurelle ruokapöydälle, mukavalle oleskelualueelle ja kaikelle, mitä tarvitaan talon muuttamiseksi oikeaksi kodiksi. Puukamiina tuo lämpöä viileämpinä kuukausina, ja kadulle avautuvilta kahdelta parvekkeelta voi seurata Pinoson arkielämää.
Asunnossa on lisäksi tilava keittiö ja erillinen kodinhoitohuone. Kiinteistössä on kolme makuuhuonetta, joista jokaisessa on oma kylpyhuone. Tämä on erittäin käytännöllistä. Asuitpa täällä perheesi kanssa tai otitpa usein vieraita vastaan, oma kylpyhuone jokaisen makuuhuoneen yhteydessä on epäilemättä ylellisyyttä.
Välikerros tuo sisätiloihin lisää luonnetta ja monikäyttöisyyttä.
Asunnossa on myös suuri varastotila, jota voisi muokata muuhun käyttöön: työhuoneeksi, harrastetilaksi tai jopa ylimääräiseksi makuuhuoneeksi tarpeidesi ja tarvittavien lupien mukaan.
Ja tietysti käytössäsi on oma terassi.
Se on viehättävä paikka nauttia aamukahvista ulkona, lounastaa auringossa tai viettää rauhallista iltaa kiireisen päivän jälkeen. Koska kiinteistö sijaitsee aivan kaupungin keskustassa, kaupat, kahvilat, ravintolat ja kaikki palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä.
Mutta kierros ei pääty tähän.
Kiinteistön takana on suuri autotalli, jonne on erillinen sisäänkäynti kadulta. Pysäköinti- ja säilytystilan lisäksi se tarjoaa kiinnostavia mahdollisuuksia tulevaisuutta ajatellen.
Kaavoitusmääräyksistä riippuen tämän tilan voisi muuttaa lisäasuintilaksi. Tällainen hanke olisi tietenkin selvitettävä toimivaltaisten viranomaisten kanssa, mutta tilan koon ja erillisen sisäänkäynnin ansiosta vaihtoehtoa kannattaa tutkia.
Kiinteistö sijaitsee 263 m²:n tontilla, ja sen rakennettu pinta-ala on noin 417 m². Siinä on kunnallinen vesijohto-, sähkö- ja viemäriverkko sekä kolme ilmastointilaitetta.
Viiden kylpyhuoneen, kolmen makuuhuoneen, anniskeluluvan saaneen liiketilan ja laajojen lisätilojen ansiosta tilanpuute ei varmasti ole ongelma.
Tämän kiinteistön erottaa tavanomaisesta kaupunkitalosta sen tarjoama monipuolinen käyttömahdollisuus.
Ehkä olet aina haaveillut oman pienen kahvilan tai baarin avaamisesta Espanjassa. Ehkä etsit paikkaa, jossa työ- ja yksityiselämä yhdistyvät ilman työmatkoja. Tai ehkä näet potentiaalia rakennuksessa, jossa on useita toisistaan erillisiä tiloja ja omat sisäänkäynnit.