Maalaistalo kiinteistö myytävänä Béjar, Salamancassa

Pinta-ala: 370 m² rakennusala (308 m² asuin-/hyötypinta-ala) | Tontti: 3 000 m²
Jako: 5 makuuhuonetta (4 päätalossa + 1 pihamökissä) | 4 kylpyhuonetta | Autotalli (2 autolle) + autokatos pakettiaautolle/matkailuautolle
Kunto: Asiakirjat kunnossa ja rasitteeton.

Kiinteistön parhaat puolet
· 0 € sähkökulut: 8 aurinkopaneelia litiumakuilla (5,12 kWh) ja aurinkolämpöpaneelit 300 L lämminvesivaraajalla.
· Laaksonäkymät: Suuri 50 m² olohuone kahdessa tasossa, jossa takka, kirjasto ja suuret panoraamaikkunat.
· Erillinen vierasmökki (20 m²): Uima-altaan vieressä, jossa makuuhuone ja oma poreammeellinen kylpyhuone.
· Upea ympäristö: Uima-allas (10x5 m), grillialue puuunilla, 3 000 m² tontti hedelmäpuilla, luomukasvimaa (200 m²), kasvihuone ja puutarhalampi.

Tilojen jako
· Pääkerros (135 m²): Olohuone 50 m², keittiö-ruokailutila ruokakomerolla (23 m²), päämakuuhuone poreammeellisella kylpyhuoneella, erillis-wc, lasitettu galleria/kuntosali (20 m²) ja kuisti.
· Yläkerros (59 m²): 3 viistokattoista makuuhuonetta, suuri kylpyhuone ja olohuoneeseen avautuva parvikirjasto.
· Alakerros / Kellari (114 m²): Suljettu autotalli (45 m²), viinikellari puuunilla (23 m²) ja varasto (suksivarusteille tai muuhun käyttöön).
· Ulkoalueet: Uima-allas, vierasmökki, katettu grillialue, kasvihuone, erillinen 30 m² varasto ja pysäköinti 5 autolle (2 katettua paikkaa, korkea katos pakettiautolle, 2 avopaikkaa).

Sijainti
7 min. Béjarista | 5 min. moottoritieltä | 20 min. La Covatillan hiihtokeskuksesta | 30 min. Salamancasta (Unescon maailmanperintökohde) | 2 tuntia Madridista.