Kaupallinen kiinteistö myytävänä Pego, Alicantessa

Loistava sijoitusmahdollisuus Pego (Alicante) -kaupungin keskustassa. Kyseessä on tilava liikekiinteistö 991 m²:n kaupunkitontilla, kahden kadun kulmassa. Tämä takaa erinomaisen näkyvyyden ja useita kulkuyhteysvaihtoehtoja.

Tontti on täysin rakennettu, kaikki kunnallistekniset palvelut ovat käytettävissä, ja se sijaitsee vakiintuneella kaupunkialueella.

Päärakennus

Päärakennuksen kokonaispinta-ala on 2 504,60 m², ja se jakautuu katutasoon, parvelle ja kolmeen ylempään kerrokseen. Rakennus on tällä hetkellä kunnostettu ja käytössä huonekaluliikkeenä, ja sillä on kaikki toimintaan tarvittavat luvat ja palvelut.

Sen merkittäviä ominaisuuksia ovat:

Vankka teräsbetonirakenne.
Avarat, yhtenäiset kerrostilat yhden keskimmäisen pilarilinjan ansiosta.
Suuri tavarahissi, joka yhdistää eri kerrokset.
Erinomainen pohjaratkaisu kaupalliseen käyttöön, esittelytilaksi, toimistoksi, varastointiin tai muuhun käyttötarkoitukseen muutettavaksi.

Pinta-alojen jakautuminen:

Katutasokerros: 523,00 m²
Ensimmäinen kerros: 328,60 m²
Toinen kerros: 551,00 m²
Kolmas kerros: 551,00 m²
Neljäs kerros: 551,00 m²

Kokonaiskerrosala: 2 504,60 m²

Erillinen hallirakennus

Kiinteistöön kuuluu myös toinen rakennus, jonne on suora sisäänkäynti kadulta. Se koostuu teollisuushallista ja sisäpihasta.

Ominaisuudet:

Päärakennuksena 433 m²:n halli, jossa ei ole väliseiniä ja jonka kattorakenteena ovat pitkän jännevälin ristikot; sisällä ei ole pilareita.
Takaosa metallikattoinen rakennus.
Kattamaton 34 m²:n piha.

Tämän rakennuksen kokonaispinta-ala: 467 m²

Kokonaisuuden kokonaiskerrosala

Rakennuksissa on kerrosalaa yhteensä 2 937 m².

Merkittävä kaavoituspotentiaali

Yksi kiinteistön suurimmista eduista on sen erinomainen kehityspotentiaali. Vakiintuneella kaupunkialueella sijaitseva kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden asuinrakennushankkeen toteuttamiseen voimassa olevien kaavamääräysten mukaisesti.

Kiinteistö on mahdollista muuttaa asuinrakennukseksi, johon tulee asuntoja, autopaikkoja ja yhteinen uima-allas. Tämä on erinomainen tilaisuus sekä rakennuttajille että sijoittajille, jotka etsivät hyvin tuottoisaa hanketta ensiluokkaisella sijainnilla.

Ainutlaatuinen kiinteistö kokonsa, strategisen sijaintinsa ja monipuolisten kaupallisten ja asuinkäyttömahdollisuuksiensa ansiosta.