Omakotitalo kiinteistö myytävänä Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Gironassa

Äskettäin rakennettu talo, jossa on uima-allas, Cavall Bernat

Kohteen kuvaus

Tämä upea, vuonna 2025 valmistunut uudiskohde sijaitsee erinomaisella paikalla Platja d’Arossa, meren toisella rivillä, vain 300 metrin päässä ikonisesta Cala Roviran poukamasta ja Cavall Bernatin vieressä. Asunto erottuu modernilla, korkeatasoisella arkkitehtuurillaan ja parhaalla A-energialuokalla. Tarjolla on tällä hetkellä vain kaksi heti luovutettavaa asuntoa: täysin kalustettu kulma-asunto ja keskimmäinen asunto. Asunnossa on 114 m² rakennettua pinta-alaa, ja se tarjoaa erinomaisen kiireellisen sijoitusmahdollisuuden niille, jotka etsivät mukavuutta ja muuttovalmiutta Välimeren kauneimpien poukamien tuntumasta.

Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu älykkäästi kolmeen kerrokseen, jotta jokainen neliömetri saadaan tehokkaasti käyttöön. Tarpeettomat käytävät on karsittu, mikä luo avaran ja sujuvan kokonaisuuden. Alakerrassa on eteinen, vieras-WC, keittiö saarekkeineen sekä olohuone-ruokailutila, josta on suora yhteys etuterassille ja takapihalle. Ensimmäisessä kerroksessa on kaksi kahden hengen makuuhuonetta, kylpyhuone ja kodinhoitotila. Toinen kerros on kokonaan omistettu päämakuuhuoneen omalle sviitille, jossa on oma kylpyhuone ja käynti upealle, 16 m²:n aurinkoterassille.

Kiinteistön tekninen varustelu on poikkeuksellinen ja takaa erinomaisen asumismukavuuden. Asunnossa on lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmä sekä käyttöveden lämmitys uusimman sukupolven aerotermisellä järjestelmällä. Sekä alakerran puutarhassa että yläterassilla on moottoroidut markiisit, joissa on tyylikäs integroitu LED-valaistus. Keittiössä on erittäin kestävät Silestone-työtasot ja mattamustat Franke-hanat. Lisäksi asuntoon kuuluu Schneiderin Wiser-kotiautomaatio, jolla ohjataan keskitetysti sälekaihtimia, yleisvalaistusta ja turvallisuutta. Turvallisuuteen sisältyvät sisä- ja ulkotilojen IP-kamerat.

Ulkotiloihin kuuluu viihtyisä yhteispiha, jossa on Dichondra-nurmikko ja 30 m²:n suolavesikloorauksella varustettu uima-allas. Jokaiselle asunnolle kuuluu oma, numerolla merkitty pysäköintipaikka alueen sisällä, ja siinä on erillinen pistorasia sähköauton lataamista varten. Alueelle kuljetaan automaattiportin kautta, ja sen kestävän kehityksen mukainen, vettä läpäisevä päällyste on Checkerblock-tyyppinen. Läheiset rannat sekä Platja d’Aron vilkas keskusta tekevät tästä kiinteistöstä erinomaisen ostomahdollisuuden.

Sijainnin kuvaus

Platja d’Aro, S’Agaró ja Castell d’Aro muodostavat Castell-Platja d’Aron kunnan. Kunta sijaitsee Costa Bravan sydämessä ja on yksi tämän upean Katalonian rannikon ja koko Välimeren tunnetuimmista ja merkittävimmistä alueista.

Platja d’Arossa on yli 2 kilometriä rantaa sekä useita pieniä poukamia, kuten Cala del Pi, Cala Belladona ja Cala Rovira, joissa voi viettää unohtumattomia kesiä.

Monipuolinen ruokakulttuuri, liikkeet, vapaa-ajanviettomahdollisuudet ja ympärivuotiset laadukkaat palvelut ovat tämän upean paikkakunnan tärkeimpiä vetonauloja.

Alueella on myös merkittävä kulttuuri- ja arkeologinen tarjonta, johon kuuluvat muun muassa 100-luvulla eaa. perustettu Pla de Palolin roomalainen huvila sekä Castell d’Aron vanhan keskustan historiallinen kokonaisuus. Se rakennettiin 1500–1700-luvuilla, ja se on julistettu kansallisesti merkittäväksi kulttuurikohteeksi.

Platja d’Aro erottuu ennen kaikkea erinomaisen sijaintinsa ansiosta: meri ja tärkeimmät liikenneyhteydet ovat lähellä.