Omakotitalo kiinteistö myytävänä Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Gironassa

Uuden rakennuksen kulmahuoneisto uima-altaalla Platja d'Arossa

Kiinteistön kuvaus

Tämä eksklusiivinen uusi rakennusprojekti, joka valmistuu vuonna 2025, sijaitsee vain 300 metrin päässä Cala Rovirasta, Platja d'Arosta. Kiinteistö erottuu korkealla energiatehokkuudellaan, jolla on A-sertifikaatti, ja nykyaikaisella suunnittelullaan, joka priorisoi kestävyyttä. Tarjolla on kaksi saatavilla olevaa yksikköä: kulmahuoneisto, kalustettuna, hintaan 745.000 €, ja keskimmäinen huoneisto, ilman kalusteita, hintaan 715.000 €. Molemmissa on mukana pysäköintipaikka. Rakennuspinta-ala on 114 m², ja nämä asunnot tarjoavat ainutlaatuisen mahdollisuuden strategisella sijainnillaan lahtien ja Platja d'Aron keskustan välillä.

Jakautuminen on kolmessa tasossa. Alakerrassa on eteinen, vierashuone, 9 m² keittiö baarilla ja 18 m² olohuone-ruokailuhuone, josta on suora pääsy terassille ja takapihalle. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat kaksi 9 m²:n kaksoshuonetta, kylpyhuone ja pesutila. Toisessa kerroksessa on pääsviitti, jonka koko on 12 m², oma kylpyhuone ja pääsy 16 m²:n aurinkoterassille. Ulkona on yhteinen alue, nurmikkopuutarha Dichondralla ja 30 m²:n suolavesiuima-allas.

Laatu on huippuluokkaa, mukaan lukien kylmä-lämpöilmastointijärjestelmä ja kuuma vesi ilmavesilämpöpumpun avulla. Sekä puutarha että terassi on varustettu moottoroiduilla markiiseilla, joissa on tyylikäs LED-valaistusjärjestelmä. Keittiössä on Silestone-työtasot ja mattamustat hanat. Schneiderin Wiser-älykotijärjestelmä mahdollistaa säilytyksen, yleisvalon ja turvallisuuden keskitetyn hallinnan sisä- ja ulkokameroiden avulla. Viimeistelyt täydentävät KTL-merkin porsliinilaatat, jotka ulottuvat kattoon kylpyhuoneissa luoden immersiivisen vaikutelman.

Jokaisessa asunnossa on yksityinen numeroitu pysäköintipaikka yhteisön alueella. Noudattaen korkeimpia modernin rakentamisen standardeja, pysäköintialueella on esiasennus ja liitäntä sähköautojen latauspisteille. Pysäköintiin pääsee automaattisella metalliväliovella kaukosäätimellä, päällystetyllä alueella, jossa on kestävä Checkerblock-järjestelmä, joka mahdollistaa veden luonnollisen valumisen. Tämä kiinteistö on erinomainen mahdollisuus niille, jotka etsivät korkeinta teknistä laatua ja uskomatonta sijaintia Costa Bravan sydämessä.

Sijainnin kuvaus

Platja d'Aro yhdessä S'Agarón ja Castell d'Aron kanssa muodostaa Castell-Platja d'Aron kunnan. Se sijaitsee Costa Bravan sydämessä ja on yksi tunnetuimmista ja merkittävimmistä kunnista tällä kauniilla Katalonian rannikolla ja koko Välimerellä.

Erityisesti Platja d'Arossa on yli 2 kilometriä rantaa ja joukko pieniä lahtia, kuten Cala del Pi, Cala Belladona tai Cala Rovira, joissa voi nauttia unohtumattomista kesistä.

Ruokakulttuurin monimuotoisuus, kaupat, vapaa-aika ja laadukkaat palvelut, joita löytyy ympäri vuoden tästä upeasta kaupungista, ovat joitakin sen päävetovoimia.

Lisäksi alueella on merkittävä kulttuurinen ja arkeologinen tarjonta, kuten roomalainen villa Pla de Palol, joka perustettiin 1. vuosisadalla eKr, tai Castell d'Aron historiallinen kokonaisuus, joka rakennettiin 1500-1700-luvuilla ja joka on julistettu kansalliseksi kulttuurihyödykkeeksi.

Platja d'Aro erottuu ilman muuta etuoikeutetusta sijainnistaan lähellä merta ja pääliikenneväyliä.