Omakotitalo kiinteistö myytävänä Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Gironassa

Uusi rakennuskohde, jossa uima-allas, paikassa Cavall Bernat, Platja d'Aro

Ominaisuuden kuvaus

Tämä upea uudisrakennushanke, valmistunut vuonna 2025, sijaitsee Carrer Josep Maria Tarridas -kadulla, toisella meririvillä Platja d'Arossa. Sijainti erottuu siitä, että Cala Roviraan on vain 300 metriä ja aivan ikääntyneen ikonisen Cavall Bernatin vieressä, kaupungin suuri kivinen maamerkki. Asunnossa on nykyaikainen, korkeatasoinen muotoilu ja energiatehokkuusluokitus A. Tällä hetkellä tarjolla on kaksi yksikköä, joiden toimitus on heti: päätyasunto on täysin kalustettu ja tarjolla on myös keskimmäinen yksikkö. 114 m² asuinpinta-alallaan se on ihanteellinen sijoitusmahdollisuus niille, jotka etsivät välitöntä toteutusta, eksklusiivisuutta ja mukavuutta aivan Costa Bravan sydämessä.

Sisätilat on järjestetty toiminnallisesti kolmelle selkeästi määritellylle tasolle. Alakerrassa on eteinen, vieras-wc, 9 m²:n keittiö, jossa on integroitu baaritiski, sekä 18 m²:n olohuone–ruokailutila, joka on suoraan yhteydessä etuterassiin ja takapihaan. Ensimmäisessä kerroksessa on kaksi kaksio-tyyppistä makuuhuonetta, kumpikin 9 m², täysikokoinen kylpyhuone sekä tekninen pesutila. Toisessa kerroksessa sijaitsee yksinomaan 12 m²:n pääsviitti, jossa on oma kylpyhuone ja pääsy upealle 16 m²:n solarium-terassille, joka on suunniteltu nauttimaan Välimeren ilmastosta täysin yksityisesti.

Kiinteistön tekniset viimeistelyt ovat erinomaiset. Siihen kuuluu kylmä–lämpöpuhallinlämmitys-/jäähdytysjärjestelmä sekä käyttövesi aerotermialla, joka on uusinta teknologiaa. Alakerran sekä yläterassin puutarha- ja terassialueet on varustettu moottoroiduilla markiiseilla, joihin on integroitu LED-valaistus. Keittiössä on erittäin kestävä Silestone-työtaso ja Franke-brändin mustaan mattapintaan viimeistelty hana. Asunnossa on kehittynyt Wiser by Schneider -kodin automaatiojärjestelmä, joka keskittää kaihtimien ohjauksen, yleisvalaistuksen ja turvallisuuden sisä- ja ulkotiloihin asennetuilla IP-kameroilla. Lisäksi asunnossa on KTL-merkin posliinilaattoja (gres porcelánico) olevat lattiat.

Yhteisöllinen ulkotila on varustettu huolellisesti hoidetuilla puutarha-alueilla, joissa on Dichondra-nurmikko, sekä 30 m²:n uima-allas, jossa on suolakloorauksen järjestelmä. Jokaiselle asunnolle kuuluu oma, numeroitu pysäköintipaikka alueen sisällä. Pysäköintipaikassa on erillinen pistorasia sähköajoneuvojen latausta varten. Sisäänkäynti tapahtuu automaattiovesta kaukosäätimellä, ja kulku tapahtuu kestävällä läpäisevällä Checkerblock-pintamateriaalilla. Alueen kauniimpien poukamien läheisyys sekä Platja d'Aron ostos- ja vapaa-ajan keskuksen läheisyys tekevät tästä kiinteistöstä erinomaisen ostomahdollisuuden.

Sijainnin kuvaus

Platja d'Aro yhdessä S'Agarón ja Castell d'Aron kanssa muodostavat Castell-Platja d'Aron kunnan. Se sijaitsee Costa Bravan sydämessä ja on yksi tämän ihastuttavan Katalonian rannikon ja koko Välimeren tunnetuimmista ja arvostetuimmista kunnista.

Platja d'Arossa on erityisesti yli 2 kilometriä rantaviivaa sekä pieniä poukamia, kuten Cala del Pi, Cala Belladona tai Cala Rovira, joissa voit viettää unohtumattomia kesiä.

Tämän ihastuttavan paikkakunnan monipuolinen gastronomia, kaupat, vapaa-aika ja laadukkaat palvelut ympäri vuoden ovat joitakin sen tärkeimmistä vetovoimatekijöistä.

Lisäksi tarjolla on merkittävästi kulttuuri- ja arkeologista tarjontaa, kuten 1. vuosisadalla eKr. perustettu Pla de Palolin roomalainen huvila, sekä Castell d'Aron kaupunginosan historiallinen kokonaisuus, joka on rakennettu 1500–1700-luvuilla ja nimetty Kansallisesti merkittäväksi kulttuuriperintökohteeksi.

Platja d'Aro erottuu epäilemättä erityisen edullisesta sijainnistaan lähellä merta ja tärkeimpiä liikenneyhteyksiä.