Omakotitalo kiinteistö myytävänä Pinoso, Alicantessa

Pinoson sydämessä sijaitseva mittava rakennus tarjoaa harvinaisen tilaisuuden hankkia kiinteistö, jossa on runsaasti tilaa, perinteistä luonnetta ja erinomaiset mahdollisuudet kunnostukseen ja uudistamiseen. Kiinteistö sijaitsee 283 m²:n tontilla, ja sen rakennettu kokonaispinta-ala on 518 m². Käyttöalaa on 435 m² neljässä kerroksessa.

Rakennuksen julkisivu on yli 20 metriä leveä, huoneet ovat korkeita ja luonnonvaloa on runsaasti. Molempien varsinaisten asuinkerrosten huoneista suurin osa avautuu ulos. Keskeinen sijainti ja muunneltava pohjaratkaisu tekevät kiinteistöstä houkuttelevan vaihtoehdon monenlaisiin asuin- tai liikehankkeisiin.

Pohjakerros – 198 m²

Pohjakerroksessa on perinteinen asunto, joka kaipaa kunnostusta ja tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia tilojen muokkaamiseen omien tarpeiden mukaan. Pohjaratkaisuun kuuluu eteishalli, takallinen olohuone, tilava ruokasali, keittiö kodinhoitotiloineen, viisi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja takapiha. Korkeat huoneet ja luonnonvalo korostavat kiinteistön perinteistä luonnetta.

Ensimmäinen kerros – 196 m²

Ensimmäisessä kerroksessa on toinen tilava asunto, jota on ylläpidetty ja osittain kunnostettu vuosien varrella. Siihen kuuluu suuri eteishalli, kulmahuoneisto, jossa on olo- ja ruokailutila, erillinen keittiö ruokakomerolla, viisi makuuhuonetta ja kaksi täysimittaista kylpyhuonetta, joista toinen on kunnostettu. Huoneista suurin osa avautuu ulos, joten luonnonvaloa on runsaasti. Takapihalle pääsee myös portaita pitkin.

Lisätilat

Kiinteistöön kuuluu 83 m²:n kellari, jonne kuljetaan sisäportaita pitkin pohjakerroksen asunnosta. 41 m²:n autotalliin mahtuu kaksi ajoneuvoa, ja siellä on yhä perinteinen uuni. Katolla sijaitsee vanha kyyhkyslakka, joka lisää rakennuksen luonnetta.

Kehittämismahdollisuudet

Laajan pinta-alansa, keskeisen sijaintinsa ja joustavan pohjaratkaisunsa ansiosta kiinteistö tarjoaa lukuisia mahdollisuuksia. Se voidaan muuttaa suureksi perhekodiksi, kehittää matkailumajoitukseksi tai boutique-hotelliksi tai muokata sekakäyttöiseksi hankkeeksi, jossa yhdistyvät asunnot ja liiketilat, edellyttäen tarvittavien rakennuslupien ja teknisten vaatimusten täyttymistä.

Pohjakerroksen asunto vaatii kunnostusta, kun taas ensimmäisen kerroksen asuntoa on ylläpidetty ja parannettu säännöllisesti. Ostajalla on myös mahdollisuus järjestää kiinteistön laillinen jakaminen vaakasuunnassa sovellettavien säännösten mukaisesti ja ostajan kustannuksella.

Alueesta

Pinoso on viihtyisä sisämaan kaupunki Alicanten maakunnassa Valencian itsehallintoalueella. Perinteisestä espanjalaisesta tunnelmastaan, paikallisesta ruokakulttuuristaan, viinitiloistaan ja ympäröivästä maaseudustaan tunnettu kaupunki tarjoaa miellyttävän elinympäristön, jossa kaupat, ravintolat, kahvilat, koulut ja tärkeimmät palvelut ovat helposti saavutettavissa. Vakiintunut keskusta tarjoaa kätevän ympäristön sekä vakituisille asukkaille että aidosta espanjalaisesta kokemuksesta kiinnostuneille vierailijoille. Kiinteistön keskeinen sijainti tekee siitä erityisen houkuttelevan niille, jotka haluavat perustaa yrityksen tai luoda majoitustiloja alueelle, jossa paikallinen elämä jatkuu ympäri vuoden.

Kiinteistön tärkeimmät tiedot

Tontin pinta-ala: 283 m²
Rakennettu kokonaispinta-ala: 518 m²
Käyttöala: 435 m²
Neljä tasoa, mukaan lukien kellari ja kattotila
Autotalli kahdelle ajoneuvolle
Rakennusvuosi: 1946
Pyyntihinta: 350 000 €
Myydään kokonaisuutena. Kiinteistö voidaan mahdollisesti jakaa vaakasuunnassa ostajan kustannuksella ja sovellettavien vaatimusten mukaisesti.

Mittava kiinteistö erinomaisella keskeisellä sijainnilla – tilaa, luonnetta ja merkittäviä mahdollisuuksia huolellisesti suunniteltuun kunnostus- tai uudistushankkeeseen.