Huvila kiinteistö myytävänä Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicantessa

Tämä huvila sijaitsee 748 m2:n tontilla Daliasissa, vakiintuneella asuinalueella Cumbre del Solissa, Benitachellissa, Jávean ja Morairan välissä. Se avautuu itään, ja siinä on oma uima-allas, merinäköalallinen yksityinen kuntosali sekä autotalli. Huvila remontoitiin vuonna 2022. Jos etsit kiinteistöä Costa Blanca Nortelta ympärivuotiseen asumiseen tai pidempiin oleskeluihin, tähän kannattaa tutustua rauhassa.

Kiinteistön yhteenveto ja näkymien arviointi. Tämä Daliasissa sijaitseva huvila tarjoaa oman tontin Cumbre del Solissa, merinäköalan ja itäsuunnan. Se on rakennettu vuonna 1995 ja remontoitu vuonna 2022. Kiinteistö on erinomaisessa kunnossa oleva jälleenmyyntikohde, ja se myydään kalustettuna.
Tontin koko on 748 m2. Dalias on vakiintunut alue, jolla on itsenäisiä huviloita omilla tonteillaan. Tämä huvila sijaitsee alueelle tyypillisellä 750–1 200 m2:n tonttialueella.
Asunnon virallisesti rekisteröity rakennettu pinta-ala on 324 m2. Luku kattaa kaikki rekisteriin merkityt pinta-alat tonttia lukuun ottamatta: 170 m2 asuintilaa, 86 m2 terassia, 1 m2 katettua terassia, 35 m2 varasto- ja teknistä tilaa sekä 32 m2 autotallia. Katettu terassi lasketaan erikseen terassista.
Talo avautuu itään ja sieltä on näkymät merelle. Koko alueella parhailla paikoilla sijaitsevilta tonteilta voi nähdä avomerelle, Cabo de la Naolle ja Morairaan.

Sisätilojen pohjaratkaisu ja asumismukavuus. Pohjaratkaisu sopii niin vakituiseen asumiseen kuin vapaa-ajan asunnoksi: neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta 170 m2:n asuintilassa. Keittiö on avokeittiö, joka yhdistyy olohuoneeseen. Lisäksi takka tuo lämpöä viileämpiin iltoihin.
Jaettu ilmastointi kattaa koko talon. Huvila myydään kalustettuna, joten sinne voi muuttaa ilman, että kaikkea tarvitsee hankkia alusta alkaen.
Asuintilan kerrokset:
Ylin kerros: olohuone, keittiö, terassi, yksi makuuhuone ja yksi kylpyhuone.
Alempi kerros: asuintilan muu osa, jossa on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta.
Autotallikerros: erillinen 32 m2:n autotalli.
Alin kerros: yksityinen, erillinen kuntosali autotallin alapuolella alemmassa tasossa. Avoimessa tilassa on suuri merinäköalaikkuna.
Ulkona yksityinen uima-allas sijoittuu osaksi 86 m2:n terassia, jonka lisäksi 1 m2:n katettu terassi lasketaan erikseen. Ulkosuihku ja grilli täydentävät ulkotiloja, joten uima-allas, ulkokeittiö ja pitkät ateriat mahtuvat samaan viihtyisään nurkkaukseen.
Tontti on kalteva, kuten Daliasissa on tavallista, ja kuntosalille kuljetaan portaita pitkin.

Varustelu ja tekninen energiatehokkuus. Energiatehokkuustodistuksessa energiankulutus on luokkaa E ja päästöt luokkaa D. Itäsuunta tuo sisätiloihin aamupäivän valoa, ja jaettu ilmastointi kattaa koko asunnon.
Huvila rakennettiin vuonna 1995 ja remontoitiin vuonna 2022, ja sen kunto on erinomainen. Jälleenmyyntikohteen kuntoa voi arvioida paikan päällä jo ensimmäisellä käynnillä ilman, että tarvitsee luottaa pohjapiirustuksiin.

Sijainti ja ympäristön ominaispiirteet. Dalias on rauhallinen ja vakiintunut asuinalue Cumbre del Solissa, Benitachellissa, Jávean ja Morairan välissä. Alue alkaa asuinalueen pohjoiselta sisäänkäynniltä ja ulottuu lähes sen keskustaan asti. Kansainvälinen Lady Elizabeth -koulu sijaitsee 1,2 km:n päässä Cumbre del Solin alueella.
Etäisyydet maanteitse:
Päivittäiset ostokset: CC Lirios 1,9 km, CC Adelfas 2,3 km, Mas y Mas -supermarket 4 km, Benitachellin keskusta 3,6 km.
Meri ja vapaa-aika: Cala del Moraig 2,7 km, Cala Llebeig 3,7 km, Jávean golfkenttä 5,5 km, venekerho 9 km.
Paikkakunnat ja liikenneyhteydet: Moraira 9,1 km, Jávea 11,6 km, sairaala 21,3 km, Alicanten lentoasema 96,1 km.
Kaupalliset keskukset palvelevat arjen tarpeita. Niissä on Pepe la Sal -supermarket, apteekki, kampaamo, kahvila ja La Cumbre -ravintola. Cumbre del Sol on rinteellä sijaitseva asuinalue, ja näiden etäisyyksien vuoksi autoa tarvitaan päivittäisessä elämässä. Pysäköinti on helppoa kaikkialla Cumbre del Solissa, ja asuinalueen ympärillä olevilla kaduilla voi pysäköidä maksutta ja ilman rajoituksia.

Usein kysytyt kysymykset
Mitä tämän huvilan rakennettu pinta-ala sisältää?
Tämän Cumbre del Solissa sijaitsevan huvilan virallinen rakennettu pinta-ala on 324 m2, eli kaikkien rekisteriin merkittyjen pinta-alojen summa tonttia lukuun ottamatta. Siihen sisältyy 170 m2 asuintilaa, 86 m2 terassia, 1 m2 katettua terassia, 35 m2 varasto- ja teknistä tilaa sekä 32 m2 autotallia. Tontin 748 m2:n pinta-ala ilmoitetaan erikseen.