Maalaistalo kiinteistö myytävänä Porqueres, Gironassa

Kaunis renovated masía, energiatehokkaasti omavarainen, sijaitsee yli 8 ha yksityisellä maalla, upeat näkymät ja totaalinen yksityisyys – vain 7 km Banyolesista. Tämä ainutlaatuinen kiinteistö tarjoaa fantastisen tilaisuuden niille, jotka hakevat maaseutuolkkia, olipa kyseessä turistikäyttö, coliving tai yksinkertaisesti rauhallinen maaseudun elämäntapa. Koostuu 5 erillisestä asunnosta sekä useista aitoista ja talleista; tila on ainutlaatuinen helmi.

Sijaitsee luonnon sydämessä, tämä maalaistalo on täydellinen niille, jotka kaipaavat rauhaa vuoristomaisessa ympäristössä. Se tarjoaa kuitenkin myös mukavuuden olla vain 10 minuutin ajomatkan päässä Banyolesista, kaikkine tarvittavine palveluineen. Sijainti on strategisesti ainutlaatuinen, sillä sekä Costa Bravan rantoja että Pyreneiden vuoria on noin 45 minuutin ajomatkan päässä, tarjoten sekä meren että maaseudun parasta. Kiinteistö on helposti saavutettavissa asfaltilla, jota seuraa 600 metrin soratie nousevan tilan läpi taloon.

Päämasia on huolellisesti kunnostettu vuonna 2006, muuttaen sen neljäksi erilliseksi asunnoksi, jotka jakautuvat kolmeen kerrokseen. Jokaisella asunnolla on oma yksityinen sisäänkäynti ja ulkotila, oli se terassi, parveke tai patio, kaikki upeat näkymät. Asunnot on suunniteltu mukavuutta varten, jokaisessa kodikas takka tai puuhella. Yhden asunnon pohjakerroksessa on myös esteettömyys pyörätuolille.

Asunto 1 – Pohjakerros
Avoin keittiö-oleskelutila
Kaksinhengen makuuhuone
Yksityinen kylpyhuone
Piilotettu kattoterassi

Asunto 2 – Kaksikerroksinen (Pohjakerros ja Yläkerta)
Avoin keittiö-ruokailutila, pääsy katetuoloutuneelle terassille
Tilava oleskelutila, suora pääsy puutarhaan
Kaksihengen ja yksittäinen makuuhuone
Kaksi kylpyhuonetta

Asunto 3 – Yläkerta
Avoin keittiö-oleskelutila, pääsy yksityiselle terassille
Kaksi kahden hengen makuuhuonetta, kylpyhuone omalla
Asunto 4 – Toinen kerros (Taloaikaan)
Tilava avokeittiö, ruokailu ja oleskelutila
Kaksihengen makuuhuone, kylpyhuone omalla
Pitkä parveke panoraama näkymillä
Pääsy suurelle katetulle terassille talon takapihalle

Huomio: Asunnot 2 ja 3 olivat alun perin suurempi asunto ja ne voitaisiin helposti yhdistää takaisin, jos halutaan.

Neljä asunnon lisäksi päärakennuksesssa on kaksi suurta huoneistoa, joihin on erillinen sisäänkäynti ulkoa. Nykyisin niitä käytetään työtilana varastona, mutta ne voitaisiin helposti muuttaa lisävierashuoneiksi tai toimistoksi/työtilaksi.

Päärakennukseen kuuluu myös iso konehuone ja varastotila.

Kaksi kerroksinen erillinen paja on muutettu kauniiksi kahden makuuhuoneen taloksi, jolla etupuolella on oma piha, tarjoten lisämajoitusta tai potentiaalisen vuokraustilan.

Kiinteistöön kuuluu lisäksi kolme muuta maatalousrakennusta talleineen, joita alun perin käytettiin hevosten ja muiden eläinten majoittamiseen.

Tämä tila on lähes täysin omavarainen, varustettuna paneeleilla ja täysin uudella litiumakkutekniikalla varustetulla järjestelmällä. Kiinteistö sisältää myös keskuspölynlämmityksen (mahdollistettu pelletillä tai puulla toimivalla kattilalla), mikä varmistaa mukavuuden ympäri vuoden ja vähäisen riippuvuuden ulkoisista resursseista.

Tämä kiinteistö on ihanteellinen mahdollisuus niille, jotka hakevat omavaraisuutta ja rauhaa luonnossa, mutta ei halua luopua modernin arjen mukavuuksista. Monipuolisuudellaan, oli kyseessä henkilökohtainen käyttö tai turistivaihtoehto tai coliving-investointi, sillä on rajattomasti potentiaalia.