Maalaistalo kiinteistö myytävänä Porqueres, Gironassa

”Kaunis, kunnostettu maalaistalo, joka on energiaomavarainen ja sijaitsee yli 8 hehtaarin yksityisellä maa-alueella vaikuttavien näkymien ja täydellisen yksityisyyden ympäröimänä – vain 7 km:n päässä Banyolesista.” Tämä ainutlaatuinen kiinteistö tarjoaa fantastisen mahdollisuuden niille, jotka etsivät maaseutukohdetta joko matkailukäyttöön, yhteisasumiseen tai yksinkertaisesti rauhalliseen elämäntapaan maaseudulla. Viidestä itsenäisestä asunnosta sekä useista vajoista ja talleista koostuva tila on ainutlaatuinen helmi.

Sijainti: luonnon keskellä sijaitseva maaseutukoti sopii täydellisesti niille, jotka kaipaavat rauhaa vuoristomaisemissa. Samalla se tarjoaa Banyolesin kaikkien tarvittavien palveluiden mukavuuden vain 10 minuutin ajomatkan päässä. Sijainti on strategisesti ainutlaatuinen, sillä sekä Costa Bravan rannat että Pyreneiden vuoret ovat saavutettavissa 45 minuutissa, joten se tarjoaa parhaat puolet sekä rannikko- että maaseutuelämästä. Kiinteistölle pääsee helposti päällystettyä tietä pitkin, minkä jälkeen 600 metrin soratie nousee yksityisen tilan halki talolle.

Kierros: päämaalaistalo kunnostettiin huolellisesti vuonna 2006, ja se muutettiin neljäksi itsenäiseksi asunnoksi, jotka sijaitsevat kolmessa kerroksessa. Jokaisella asunnolla on oma yksityinen sisäänkäynti ja ulkotila, kuten terassi, parveke tai patio, joista kaikista avautuvat vaikuttavat näkymät. Asunnot on suunniteltu viihtyisiksi, ja jokaisessa on kodikas takka tai puuhella. Yksi pohjakerroksen asunnoista on myös esteetön pyörätuolilla liikkuville.

Asunto 1 – Pohjakerros
Avokeittiö ja olohuone
Kahden hengen makuuhuone
Oma kylpyhuone
Yksityinen katettu terassi

Asunto 2 – Kaksikerroksinen asunto (pohja- ja ensimmäinen kerros)
Avoin keittiö-ruokailutila, josta on pääsy yksityiselle katetulle terassille
Tilava olohuone, josta on suora pääsy puutarhaan
Kahden hengen makuuhuone ja yhden hengen makuuhuone
Kaksi kylpyhuonetta

Asunto 3 – Ensimmäinen kerros
Avokeittiö ja olohuone, josta on pääsy yksityiselle terassille
Kaksi kahden hengen makuuhuonetta, joissa omat kylpyhuoneet

Asunto 4 – Toinen kerros (ullakkotyylinen)
Tilava avoin keittiö-, ruokailu- ja olohuonetila
Kahden hengen makuuhuone, jossa oma kylpyhuone
Pitkä parveke panoraamanäkymillä
Pääsy talon takaosassa sijaitsevalle suurelle katetulle kuistille

Huomautus: asunnot 2 ja 3 olivat alun perin yksi suurempi asunto, ja ne voidaan haluttaessa yhdistää helposti uudelleen.

Neljän asunnon lisäksi päämaalaistalossa on kaksi suurta huonetta, joihin on erillinen ulkokautta kulkeva sisäänkäynti. Niitä käytetään tällä hetkellä työpajana ja varastona, mutta ne voitaisiin helposti muuttaa lisävierashuoneiksi tai toimistoksi/työhuoneeksi.

Päämaalaistalossa on myös suuri kone- ja varastotila.

Erillinen kaksikerroksinen heinälato on muutettu viehättäväksi kaksimakuuhuoneiseksi taloksi, jonka edessä on yksityinen puutarha. Se tarjoaa lisämajoitusta tai mahdollisuuden vuokrauskäyttöön.

Kiinteistöön kuuluu myös kolme muuta maatalousrakennusta talleineen, joita käytettiin alun perin hevosten ja muiden eläinten pitämiseen.

Käytännön tiedot: tila on lähes täysin omavarainen, ja se on varustettu aurinkopaneeleilla sekä täysin uudella litiumakkuihin perustuvalla akkujärjestelmällä. Kiinteistössä on myös keskuslämmitys, jota käyttää pelletti- tai puukattila. Se takaa ympärivuotisen mukavuuden ja vähäisen riippuvuuden ulkopuolisista resursseista.

Tämä kiinteistö tarjoaa ihanteellisen mahdollisuuden niille, jotka etsivät omavaraista ja rauhallista luonnon keskellä sijaitsevaa turvapaikkaa luopumatta modernien mukavuuksien läheisyydestä. Monipuolisuutensa ansiosta se soveltuu sekä omaan käyttöön että matkailu- tai yhteisasumissijoitukseksi ja tarjoaa rajattomat mahdollisuudet.