Kattohuoneisto kiinteistö myytävänä Chipiona, Cádizissa

Viite: 1079234

Uudiskohde Amenabar Lagoon: terassi ja oma solarium Costa Ballenassa

Asunnon kokonaispinta-ala terassi mukaan lukien on 88,52 m2. Asunnossa on 48,37 m² rakennettua sisätilaa, 5,78 m2:n terassi asunnon pääkerroksessa sekä toinen 28,60 m2:n terassi ja terassi/solarium. Autopaikka ja varasto.

Amenabar Lagoon -asuntokohde sijaitsee Costa Ballenassa, Chipionassa, Cádizissa. Se sijaitsee Parque de los Lagos -puiston vieressä ja vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä La Ballenan rannalta – ympäristössä, jossa voi nauttia merestä, kävelyretkistä ja ulkoilmaelämästä.

Costa Ballenassa yhdistyvät pitkät hienohiekkaiset rannat, puutarha-alueet, järvet ja pyörätiet. Ravintolatarjonta ja Costa Ballena Ocean Golf Clubin läheisyys tekevät sijainnista houkuttelevan niin kakkoskodin hankintaan kuin pitkien merellisten lomien viettoon.

Lisäksi alueelta on helppo tutustua esimerkiksi Rotaan, Sanlúcar de Barramedaan ja El Puerto de Santa Maríaan sekä Cádiz-rannikon rikkaaseen gastronomiaan ja kulttuuriin.

Asuntokohde, jossa viihtyy niin kotona kuin sen ulkopuolellakin

Amenabar Lagoon tarjoaa monipuoliset vapaa-ajanviettomahdollisuudet: suuren suolavesialtaan, yhteiskäytössä olevan solariumin, allasbaarin, chill out -alueen, padelkentän, minigolfin, leikkipuiston ja pingispöytiä.

Kokonaisuus on suunniteltu tarjoamaan sekä kodin rauhaa että tiloja, joissa voi levätä, harrastaa liikuntaa ja viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa.

Asunto: kaksi makuuhuonetta ja kaksi ulkotilaa nautittavaksi

Asunnon kokonaispinta-ala terassi mukaan lukien on 88,52 m2. Asunnossa on 48,37 m² rakennettua sisätilaa, 5,78 m2:n terassi asunnon pääkerroksessa sekä toinen 28,60 m2:n terassi ja terassi/solarium. Autopaikka ja varasto.

Olohuone ja ruokailutila tarjoavat tilan mukavalle sohvaryhmälle ja ruokailuryhmälle, jossa voi viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa.

Avoin keittiö yhdistyy saumattomasti tähän tilaan ja helpottaa yhdessäoloa.

Oleskelutilasta pääsee asuinkerroksen 5,,64 m2:n terassille. Se laajentaa olohuoneen käyttömahdollisuuksia ja sopii ulkoilmassa nautituille aamiaisille, rauhalliselle lukuhetkelle tai illalliselle päivän päätteeksi.

Makuuhuoneesta on kulku terassille ja kylpyhuoneeseen.

Asunnon hintaan sisältyvät myös autopaikka ja varasto.

Laatuominaisuudet tuovat mukavuutta arkeen

Materiaalit ja varustelu on valittu asumismukavuutta ja energiatehokkuutta silmällä pitäen:

Kattava kanavailmastointi, joka tarjoaa sekä viilennyksen että lämmityksen.

Käyttöveden lämmitys asuntokohtaisella lämpöpumppujärjestelmällä.

PVC-ulkopuitteet, kaksinkertaiset lasit, vähäpäästöiset lasit ja argonkaasutäytteinen eristyslasiväli parantavat lämpö- ja äänieristystä.

Alumiiniset kaihtimet, joissa on sisäpuolinen eristys ja eristetty kotelo.

Luonnontammen sävyinen laminaattilattia kuivissa tiloissa, keraaminen posliinilaatta keittiössä ja kylpyhuoneissa sekä valkoista kiveä jäljittelevä posliinilaatta terasseilla.

Turvalukolla varustettu panssaroitu ulko-ovi, valkoiseksi lakatut sisäovet sekä sisäpuolelta pinnoitetut kiinteät vaatekaapit, joissa on vaatetanko ja hattuhylly.

Olohuoneeseen avoin keittiö, jossa on ylä- ja alakaapit valkoisina sekä kvartsikomposiittitaso. Varustukseen kuuluvat pyrolyysipuhdistuksella varustettu monitoimiuuni, mikroaaltouuni grillillä, induktiotaso, jääkaappi, integroitu liesituuletin, kuivaava pesukone ja kalusteisiin integroitava astianpesukone.

Pääkylpyhuoneessa on matala hartsisuihkuallas sekä Roca-hanat ja -saniteettikalusteet tai vastaavanlaatuiset tuotteet.

Ovipuhelin kameralla ja asuntokohtainen koneellinen ilmanvaihto.

Hankkeeseen sisältyy myös aurinkopaneeleita, joilla katetaan osa yhteistilojen sähkönkulutuksesta, sekä kulutusta vähentävä LED-valaistus.

Yhteiset tilat: paljon muutakin kuin uima-allas

Amenabar Lagoonin sydän on suuri puutarha, jossa trooppiset kasvit, palmut ja kävelyreitit luovat tiloja ulkoiluun ja rentoutumiseen.

Noin 700 m²:n yhteiskäyttöisessä uima-altaassa on suolavesiklooraus ja yövalaistus. Allasta ympäröi laaja solariumalue, ja sen käyttöä valvotaan rajatulla alueella.

Sen yhteydessä oleva allasbaari on suunniteltu asukkaiden, perheenjäsenten ja ystävien kohtaamispaikaksi. Siellä on pöytiä, sohvaryhmiä ja varjoa tarjoavia pergoloita.

Puutarhanäkymillä varustettu chill out -alue sohvineen tarjoaa toisenlaisen paikan lukemiseen, jutteluun tai päivän päätteeksi lepäämiseen.

Aktiivisesta elämäntavasta nauttiville asuntokohteeseen tulee padelkenttä ja kolme pingispöytää.

Pienimmille on oma ulkoleikkipuisto, ja pyöräpaikat helpottavat Costa Ballenan reiteistä nauttimista.

Rakennuksissa on hissit, joilla pääsee autohallista kaikkiin kerroksiin. Suunnitelmaan kuuluu lisäksi videovalvonnan esiasennus ja sisäänkäynnin yhteydessä sijaitseva tila talonmiehelle.

Tässä on tilaisuutesi hankkia Amenabar Lagoonin viimeinen kattohuoneisto ja nauttia kahden makuuhuoneen asunnosta, terassista ja omasta solariumista ympäristössä, joka on suunniteltu merelliseen asumiseen.

Maksuehdot ovat seuraavat:

6.000 + ALV varaushetkellä.
10 % kauppasopimuksen allekirjoituksen yhteydessä.
10 % kuukausierinä
80 % kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä