Kattohuoneisto kiinteistö myytävänä Chipiona, Cádizissa

Viite: 1079831

Uudiskohde Amenabar Lagoon: terassi ja yksityinen puutarha Costa Ballenassa

Asunnon kokonaispinta-ala terassi mukaan lukien on 51,37 m2. Asunnossa on 45,34 m² sisätiloja, lisäksi 7,42 m2:n terassi asunnon pääkerroksessa sekä yksityinen 43,68 m2:n puutarha. Autotalli + varasto.

Amenabar Lagoon -asuntokohde sijaitsee Costa Ballenassa, Chipionassa /Cádizissa. Se sijaitsee Lagos-puiston vieressä ja vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä La Ballenan rannalta, jossa voit nauttia merestä, kävelyistä ja ulkoilmasta.

Costa Ballenassa on laajoja hienohiekkaisia rantoja, puutarha-alueita, järviä ja pyöräteitä. Ravintolatarjonta ja Costa Ballena Ocean Golf Clubin läheisyys tekevät sijainnista houkuttelevan niin kakkosasunnoksi kuin pidempäänkin oleskeluun meren äärellä.

Lisäksi alueelta on helppo tutustua esimerkiksi Rotaan, Sanlúcar de Barramedaan ja El Puerto de Santa Maríaan sekä Cádizin rannikon monipuoliseen gastronomiseen ja kulttuuriseen tarjontaan.

Asuntokohde, jossa voit nauttia elämästä sisällä ja ulkona

Amenabar Lagoon tarjoaa monipuoliset vapaa-ajanviettomahdollisuudet: suuren suolavesiklooratun uima-altaan, yhteisen auringonottoalueen, allasbaarin, chill out -alueen, padelkentän, minigolfradan, leikkipuiston ja pingispöytiä.

Kokonaisuus on suunniteltu niin, että voit vuorotella kotisi rauhan ja tilojen välillä, joissa voi rentoutua, harrastaa liikuntaa ja viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa.

Asunto: kaksi makuuhuonetta ja kaksi ulkotilaa nautittavaksi

Asunnon kokonaispinta-ala terassi mukaan lukien on 51,37 m2. Asunnossa on 45,34 m² sisätiloja, lisäksi 7,42 m2:n terassi asunnon pääkerroksessa sekä yksityinen 43,68 m2:n puutarha. Autotalli + varasto.

Olohuone-ruokailutilassa on tilaa mukavalle sohvanurkkaukselle ja ruokailuryhmälle, jossa voi viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa.

Avoin keittiö sulautuu tähän tilaan ja luo yhtenäisen kokonaisuuden sekä helpottaa yhdessäoloa.

Oleskelutilasta pääsee asuinkerroksen 7,42 m2:n terassille ja 43,68 m2:n yksityiseen puutarhaan. Tämä tila laajentaa olohuoneen käyttömahdollisuuksia ja sopii ulkona nautittaviin aamiaisiin, rauhalliseen lukuhetkeen tai päivän päätteeksi nautittavaan illalliseen.

Makuuhuoneesta on kulku terassille ja kylpyhuoneeseen.

Asuntoon sisältyy myös autopaikka ja varasto.

Laaturatkaisut tuovat mukavuutta arkeen

Laatukuvaus sisältää mukavuutta ja energiatehokkuutta edistäviä materiaaleja ja teknisiä järjestelmiä:

Kattava kanavoitu ilmastointi, jossa on jäähdytys ja lämmitys.

Käyttöveden lämmitys asuntokohtaisella aerotermisellä järjestelmällä.

PVC-ulkopuitteet kaksinkertaisella lasituksella, matalaemissioisella lasilla ja argonkaasulla täytetyllä välitilalla, jotka edistävät lämmön- ja ääneneristystä.

Alumiiniset kaihtimet, joissa on sisäpuolinen eristys ja eristetty kotelo.

Luonnontammen sävyinen laminaattilattia kuivissa tiloissa, posliinilaatat keittiössä ja kylpyhuoneissa sekä valkoista kiveä jäljittelevä posliinilattia terasseilla.

Turvalukolla varustettu panssariovi, valkoiseksi lakatut sisäovet sekä sisäpuolelta pinnoitetut kiinteät vaatekaapit, joissa on vaatetanko ja hattuhylly.

Olohuoneeseen avautuva keittiö, jossa on valkoiset ylä- ja alakaapit sekä kompaktista kvartsista valmistettu työtaso. Varustukseen kuuluvat pyrolyysipuhdistuksella varustettu monitoimiuuni, grillillä varustettu mikroaaltouuni, induktiotaso, jääkaappi, kalusteisiin integroitu liesituuletin, pesu-kuivauskone ja kalusteisiin integroitava astianpesukone.

Pääasiallisessa kylpyhuoneessa on matala hartsisuihkuallas sekä Roca-merkkiset tai vastaavanlaatuiset hanat ja saniteettikalusteet.

Video-ovipuhelin ja asuntokohtainen koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä.

Hankkeeseen kuuluu myös aurinkosähköpaneelit, joilla katetaan osa yhteistilojen sähkönkulutuksesta, sekä kulutusta vähentävä LED-valaistus.

Yhteiset tilat: paljon muutakin kuin uima-allas

Amenabar Lagoonin sydän on suuri puutarha, jossa trooppinen kasvillisuus, palmut ja kävelyreitit luovat tiloja ulkoiluun ja rentoutumiseen.

Noin 700 m²:n yhteinen uima-allas varustetaan suolavesikloorauksella ja yövalaistuksella. Sen ympärillä on laaja auringonottoalue, ja alue aidataan kulun valvomiseksi.

Allasbaarista tulee asukkaiden, perheenjäsenten ja ystävien kohtaamispaikka. Siellä on pöytiä, sohvaryhmiä ja varjoa tarjoavia pergoloita.

Puutarhaan avautuva chill out -alue sohvineen tarjoaa toisen paikan lukemiseen, keskusteluun tai päivän päätteeksi rentoutumiseen.

Aktiivisesta elämäntavasta nauttiville asuntokohteessa on padelkenttä ja kolme pingispöytää.

Pienimmille on oma ulkoleikkipuisto, ja pyörätilat helpottavat Costa Ballenan reiteistä nauttimista.

Rakennuksissa on hissit, joilla pääsee autotallista kaikkiin kerroksiin. Laatukuvaukseen sisältyvät lisäksi videovalvonnan esiasennus ja sisäänkäynnin yhteydessä sijaitseva tila talonmiehen käyttöön.

Tässä on tilaisuus hankkia Amenabar Lagoonin viimeinen kattohuoneisto ja nauttia kaksimakuuhuoneisesta asunnosta, jossa on terassi ja yksityinen aurinkoterassi, meren läheisyydessä asumiseen suunnitellussa ympäristössä.

Maksuehdot ovat seuraavat:

6.000 + IVA varauksen yhteydessä.
10 % kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä.
10 % kuukausierinä.
80 % kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä.