Huvila kiinteistö myytävänä Las Palas, Fuente Alamo de Murcia, Murciassa

LOS ALTOS DE LAS PALAS, LAS PALAS, FUENTE ÁLAMO, MURCIA, ESPAÑA
Uusi villa, jossa on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, myynnissä LOS ALTOS DE LAS PALAS -alueella Murciassa.
Los Altosissa löydät korkealaatuisen rakennuksen, joka on yhdistetty täysin varusteltuihin keittiöihin ja kylpyhuoneisiin. Jokainen kiinteistö tulee uusilla huonekaluilla, jotka sisältyvät hintaan.
Tämä villa on Cleonia-malli, jossa on perinteisen muotoilun arkkitehtonisia elementtejä. Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone. Siihen kuuluu kaksi suurta terassia, joilta on näkymät puutarhaan.
Ulkoisesti löydät avarat tontit, joita ympäröivät kypsät kuuset ja Välimeren sypressit, luoden rauhallisen tunnelman maalaistalon ympäristössä.
Sisätilojen kuvat vastaavat malliasuntoa.
Murcian alueen kansainvälinen lentokenttä on alle 30 minuutin ajomatkan päässä ja 5 tähden Hacienda Del Álamo Golf Resort on hieman yli 20 minuutin ajomatkan päässä. Useita rannikkokaupunkeja ja kyliä, joissa on hienohiekkaisia rantoja, on alle 30 minuutin päässä. Upea Välimeren kaupunki Cartagena on myös lähellä, ja alueen pääkaupunki, Murcia, on 40 minuutin ajomatkan päässä.

LAATU
MUISTIO
PERUSTUS
Betonista valettuja perustuksia ja kaivantoja.
RAKENNE
29 cm paksut termotiiliä olevat kantavat seinät ja metallipilarit terassialueella.
Käytävän pohja on terveyspohja, joka on rakennettu kantavien seinien päälle termotiilistä, itsekantavista esivalmistetuista betonipalkkeista, betonikupoleista, yläpuristuskerroksesta sekä vastaavista vahvistuksista ja sidontaelementeistä.
Yhdistelevä rakenne yläkerroksessa, jossa on esijännitettyjä betonipalkkeja, betonikupoleita, yläpuristuskerros sekä vastaavat vahvistukset ja sidontaelementit.
Puurakenteiset palkit, puulevy tai keraamiset laatat, lämpöeristys ja puristuskerros terasseilla, mallista riippuen.
Katto on puulevyistä koostuva rakenne, jossa on Donpól-levyjä (levy + lämpöeristys - levy) makuuhuoneissa, mallista riippuen.
Betonilaatta portaissa.
Vapaasti seisovat betonipilarit tai metalliprofiilit.
Tasakatot ja terassit on vesitiivistetty ja viimeistelty liukastumista estävällä laatalla.

MUURAUS
Ulkoseinien sulkeminen 29 cm paksuilla termotiiliblokeilla, viimeistelty maanläheisillä sävyillä yksikerroksisella laastilla.
Sisäseinät tiilistä.

PINTAKÄSITTELY JA VIIMEISTELY
Ulkoparametrit on päällystetty yksikerroksisella laastilla, karkea viimeistely.
Sisäparametrit viimeistellään hyvällä näkymällä olevalla kipsillä, jossa on raidoitus.
Kylpyhuoneissa on sileät kipsikatot.

KATOT
Kaltevat katot on peitetty vanhentuneilla kaarilaatoilla, eristys on rakenteessa, paitsi terasseilla.

LATTIA
Asunnon sisätiloissa lattia on luonnonkeraamisista laatoista, jotka jäljittelevät savea, 31x31 cm, ja samaa materiaalia oleva jalkalista.
Ulkotiloissa (käytävät, terassit, pyykkinarut, aurinkoterassit) on liukastumista estäviä keraamisia laattoja, 31x31 cm, ja jalkalista.

VERTIKAALISET SISÄPÄÄLLYSTEET
Kylpyhuoneissa laatoitus keraamisilla laatoilla korkeuteen 1,30 m, viimeistelty reunalistalla, ja kylpyammeen ja suihkujen alueet laatoitetaan kattoon asti.
Marmoroitu jakoseinä suihkun ja pesualtaan välillä.
Keittiöissä laatoitus keraamisilla laatoilla kattoon asti.

SISÄOVET
Kaksipuolinen puuovi, rustiikkinen mänty, perinteisellä mustalla rautakahvalla ja turvalukolla.
Käytäväovet rustiikkista mäntyä, 35 mm, perinteisellä mustalla rautakahvalla.
Sisäänrakennettujen kaappien etupinnat rustiikkista mäntyä, avattavat ovet, ilman verhousta, puuhylly matkalaukuille ja ripustustanko.
Koristeelliset puupalkit terasseilla ja olohuoneessa, mallista riippuen.

ULKOPUOLISET OVET
Ulkopuoliset ovet tehdään valkoiseksi lakatuista alumiiniprofiileista, liuku- tai avattavia, piirustusten mukaan.
Lasit, joissa on 4+6+4 kammiota.
Rullaverhot alumiiniovissa ja -ikkunoissa, paitsi kylpyhuoneissa.

KEITTIÖT
Keittiöt varustetaan kaapeilla, graniittitasolla, kodinkoneilla ja pesualtaalla.

SANITAIRILAITTEET
Valkoiset posliiniset sanitaarihuonekalut, joissa on kromatut yksikahvaletkut.
Kuuma vesi sähköisellä 150 l varaajalla.
Suihku, jossa on paikan päällä valmistettu allas, viimeistelty mosaiikilla.

SÄHKÖASENNUS
Sähkösuunnittelu, jossa on suojakytkin, kytkimet, valopisteet ja pistorasiat kaikissa tiloissa. Ei sisällä valaisimia, lamppuja jne.

PUHELINASENNUS
Puhelinasennus, joka täyttää telekommunikaatioinfrastruktuurin lainsäädännön vaatimukset. Puhelinpistokkeet olohuone-keittiössä ja makuuhuoneissa lainsäädännön mukaan. Esiasennus muissa tiloissa.
Koodivihje.

TELEVISIOASENNUS
Infrastruktuurin ennakoiminen kaikentyyppisille kaapelimerkeille.
Jokaisessa asunnossa asennetaan maalaite/televisio-pistoke olohuone-keittiössä ja makuuhuoneissa lainsäädännön mukaan. Esiasennus muissa tiloissa.

MAALAUS
Sisätilojen viimeistely muovimaalilla.

KAUPUNKIKEHITYS JA VIHERALUEET
Tontin sulkeminen, verhoiltu molemmin puolin jalankulkijoiden ja ajoneuvojen ovia ja 40 cm korkea betoniblokkimuuri, jossa on yksinkertainen kierreverkko pääsisäänkäynnissä ja sulkeminen galvanoidulla verkolla.
Yksityinen pysäköintialue tontin sisällä.
Julkiset pysäköintipaikat kaupunginosan kaduilla.
Yksityinen puutarha geotekstiilillä ja soralla, yksi palmu, kaksi mäntyä, kaksi puuta ja kaksi kukkapenkkiä.