Huvila kiinteistö myytävänä Las Palas, Fuente Alamo de Murcia, Murciassa

LOS ALTOS DE LAS PALAS, LAS PALAS, FUENTE ÁLAMO, MURCIA, ESPAJA
Uusi villa, jossa on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, myynnissä LOS ALTOS DE LAS PALAS -alueella, Murciassa.
Los Altosissa löydät korkealaatuisen rakennuksen, joka on yhdistetty täysin varusteltuihin keittiöihin ja kylpyhuoneisiin. Jokaisessa kiinteistössä on uudet huonekalut hintaan sisältyen.
Tämä villa on Azalea 3D -malli, ja siinä on perinteinen Välimeren tyyliarkkitehtuuri. Tämä malli sisältää kaksi suurta kuistia, jotka avautuvat puutarhaan, sekä osittain katetun terassin yläkerrassa.
Ulkoisesti löydät avarat tontit, joita ympäröivät kypsät kuuset ja Välimeren sypressit, luoden rauhallisen tunnelman maalaistalon ympäristössä.
Sisätilojen kuvat kuuluvat myyntinäytteen asunnolle.
Murcian alueen kansainvälinen lentokenttä on alle 30 minuutin ajomatkan päässä ja 5 tähden Hacienda Del Álamo Golf Resort vain hieman yli 20 minuutin ajomatkan päässä. Useita rannikkokaupunkeja ja kyliä hienohiekkaisilla rannoilla on alle 30 minuutin päässä. Upea Välimeren kaupunki Cartagena on myös lähellä, ja alueen pääkaupunki, Murcia, on 40 minuutin ajomatkan päässä.

LAATU
MUISTIO
PERUSTUS
Betonista valettuja perustuksia ja kaivantoja.
RAKENNE
29 cm paksut termotiiliä olevat kantavat seinät ja metallipilarit kuistialueella.
Alakerrassa on terveydenhuollon lattia, joka perustuu kantaviin seiniin termotiilistä, itsenäisesti tukevilla esivalmistetuilla betonipalkkeilla, betonikupoleilla, yläpuolisella puristuskerroksella sekä vastaavilla raudoituksilla ja sidontaelementeillä.
Yläkerrassa on yksisuuntainen lattia, jossa on esijännitettyjä betonipalkkeja, betonikupoleja, yläpuolinen puristuskerros sekä vastaavat raudoitukset ja sidontaelementit.
Puupalkkeja, puulevyjä tai keraamisia laattoja, lämpöeristystä ja puristuskerrosta kuistilla, mallista riippuen.
Kattojen rakenne on puulevyistä, joissa on Donpól-levyjä (levy + lämpöeristys - levy) makuuhuoneissa, mallista riippuen.
Betonilaatta portaissa.
Itsenäiset betonipilarit tai metalliprofiilit.
Tasakatot ja terassit on vesitiivistetty ja viimeistelty liukastumista estävällä laatalla.
MUURAUS
Ulkoseinien verhoukset termotiilistä 29 cm paksu, viimeistelty maanläheisillä sävyillä.
Sisäseinät on muurattu onttojen tiilien avulla.
PINTAKÄSITTELY JA VIIMEISTELY
Ulkoparametrit on verhoiltu monikerroslaastilla, karkea viimeistely.
Sisäparametrit on viimeistelty hyvännäköisellä kipsillä, jossa on viivamaalaus.
Kylpyhuoneissa on sileät kipsikatot.
KATOT
Kaltevat katot on peitetty vanhentuneilla kaarilaatoilla, eristys on lattian sisällä, paitsi kuistilla.
LATTIA
Asunnon sisätiloissa on luonnonkivilaatoista valmistettu lattia, joka jäljittelee savea, 31x31 cm, ja samaa materiaalia oleva jalkalista.
Ulkotiloissa (käytävät, kuistit, pyykkinarut, aurinkoterassit) on liukastumista estävät laatat, 31x31 cm, ja jalkalista.
VERTIKAALISET SISÄVERHOILUT
Kylpyhuoneissa on laatoitettu keraamisilla laatoilla korkeuteen 1,30 m, viimeistelty reunalistalla, ja kylpyammeen ja suihkujen alueet on laatoitettu kattoon asti.
Marmoroitu jakoseinä suihkun ja pesualtaan välillä.
Keittiöissä on laatoitettu keraamisilla laatoilla kattoon asti.
SISÄPUUSEPÄNTYÖ
Kaksipuoleinen puuovi, jossa on rustiikkinen mänty, perinteisellä mustalla rautakahvalla ja turvalukolla.
Käytäväovet rustiikkista mäntyä, 35 mm, perinteisellä mustalla rautakahvalla.
Sisäänrakennettujen kaappien etupaneelit rustiikkista mäntyä, kääntyvät ovet, ilman verhousta, puuhylly matkalaukuille ja ripustustanko.
Koristeelliset puupalkit kuistilla ja olohuoneessa, mallista riippuen.
ULKOPUUSEPÄNTYÖ
Ulkopuusepäntyö tehdään valkoiseksi lakatuista alumiiniprofiileista, liuku- tai kääntöovista, piirustusten mukaan.
Lasit 4+6+4 kameralla.
Rullaverhot alumiiniovissa ja -ikkunoissa, paitsi kylpyhuoneissa.

KEITTIÖT
Keittiöt varustetaan kaapeilla, graniittitasolla, kodinkoneilla ja pesualtaalla.
SANITAIRILAITTEET
Valkoiset posliiniset sanitaarihuonekalut, joissa on kromatut yksikahvaletkut.
Kuuma vesi sähköisellä 150 l varaajalla.
Suihku, jossa on paikan päällä valmistettu allas, viimeistelty mosaiikilla.
SÄHKÖASENNUS
Sähkösuunnittelu, jossa on korkea suojakotelo, kytkimet, valopisteet ja pistorasiat kaikissa tiloissa. Ei sisällä valaisimia, lamppuja jne.

PUHELINASENNUS
Puhelinasennus, joka täyttää telekommunikaatioinfrastruktuurin lainsäädännön vaatimukset. Puhelinliitännät olohuone-keittiössä ja makuuhuoneissa lainsäädännön mukaan. Esiasennus muissa tiloissa.
Kodin puhelin.
TELEVISIOASENNUS
Infrastruktuurin ennakoiminen kaikentyyppisille kaapelimerkeille.
Jokaisessa asunnossa asennetaan radio/maakaapeli-tv -liitäntä olohuone-keittiössä ja makuuhuoneissa lainsäädännön mukaan. Esiasennus muissa tiloissa.
MAALAUS
Sisätilojen viimeistely muovimaalilla.
KAUPUNKIYMPÄRISTÖ JA PUISTOALUEET
Tontin aitaus, verhoiltu molemmin puolin jalustalla jalankulkijoiden ja ajoneuvojen ovilla, sekä 40 cm korkea betonilohkoseinä, jossa on yksinkertainen kierreverkko pääsisäänkäynnissä ja suljettu galvanoidulla verkolla.
Yksityinen pysäköintialue tontin sisällä.
Julkiset pysäköintipaikat kaupunginosan kaduilla.
Yksityinen puutarha geotekstiilillä ja soralla, yksi palmu, kaksi mäntyä, kaksi puuta ja kaksi kukkapenkkiä.