Asunto kiinteistö myytävänä Donostia-San Sebastián, Guipúzcoassa

Riberas de Loiola, jokirantaisen kevyen sillan vieressä, 109 m²:n käyttökelpoinen yläkerran asunto (ei sisällä parveketta/kattoaluetta) / 190 m² rakennettua, täysin ulkosuuntautunut ja kaakkoon suuntautunut, jossa on 2 tilavaa terassia: toinen samalla tasolla 26 m² ja toinen katolla 66 m² (solarium).

Asunto erottuu erinomaisella valoisuudellaan kaikissa tiloissa sekä suurilla ulospäin avautuvilla ikkunoilla terassien lisäksi. Erittäin kattava kokonaisuus.

Täysin ulkosuuntautunut, ja terassille on kulku, olohuone-ruokailutilasta sekä 3 suuresta makuuhuoneesta (15 m² päämakuuhuone, jossa on vaatehuone ja kylpyhuone; 10 m² kahdelle muulle).

Sisäpihalle avautuvat ulkokatto-/ulkokeittiö-ruokailutila ja toinen kylpyhuone.

Asunto on hyvässä kunnossa. Siinä on Climalit-merkkiset alumiiniparveke-/kaksoislasitetut ikkunat, tammiset sisustusratkaisut lattioihin, oviin ja vaatekaappeihin sekä lämmitys ja lämmin vesi keskitetyn kaasukattilan avulla, jossa on oma mittari.

Rakennus on hiljattain rakennettu (2007). Siinä on esteetön sisäänkäyntiaula, tilava hissi ja esteetön pääsy.

Alueella on tarjolla runsaasti pysäköinti- ja varastotiloja myytävänä, vaikka tähän asuntoon ei sisälly autotallia. Läheiset autotalli-/pysäköintivaihtoehdot (pysäköintipaikka noin 25 000 €, katettu autotalli noin 50 000 €).

Erittäin kätevä ja hyvin liikenneyhteyksin varustettu alue. 15 minuutin kävelymatka kaupungin keskustaan Cristina Enea Parkin kautta, ja saatavilla on myös useita bussilinjoja.

Cristina Enea on San Sebastiánin suurin ja historiallisin julkinen puisto, 1800-luvun romanttinen puutarha, joka on rakennettu entisen yksityisalueen ympärille. Nykyisin se on koti monenlaisille puulajeille, pienelle eläintarha-alueelle sekä varjoisille kävelyreiteille. Paikalliset rakastavat puistoa sen rauhallisuuden vuoksi aivan keskustan tuntumassa.

Riberas de Loiola -alue seuraa Urumea-jokea kaupungin keskustaa lähestyttäessä tarjoten rauhallisemman, asuinpainotteisen jokirantaympäristön samalla, kun vanhakaupunki ja pääostoskadut ovat helposti kävellen tai pyöräillen saavutettavissa.

Kahden anteliaan terassin, yksityisen katto-solarion ja todellisen kaksisuuntaisen valoisuuden ansiosta kauttaaltaan tämä yläkerran asunto tarjoaa poikkeuksellisen kattavan sisä- ja ulkotilan asumiskokemuksen hintaluokassaan.