Maalaistalo kiinteistö myytävänä Alhama de Granada, Granadassa

Alhama de Granada. Kiinteistö sijaitsee 1 000 metrin korkeudessa ja se on tuottava tila, jossa on 5 500 oliivipuuta ja 850 mantelia.

Kiinteistö tuottaa korkealaatuista ekstra-neitsytoliiviöljyä. Laboratoriotuloksia öljyn analysoinnista on saatavilla. On mahdollista pullottaa ja myydä omaa öljyä.

Kolme tietä johtaa tilalle, mutta pääsy maalaistaloon on 1,6 km pitkän tien kautta, joka on saavutettavissa kaikissa sääolosuhteissa. Tiet ovat Santa Cruz del Comercio -kunnan omaisuutta ja vastuulla.

Maalaistalo on suunnattu lounaaseen ja sieltä on upeat näkymät Alhama de Granadan kaupunkiin, Tejeda-, Almijara- ja Alhama-vuoristoon. Alue on poikkeuksellisen kauniin luonnon alue.

Maalaistalo

520 m²:n talo rakennettiin vuonna 1886 ja se on täysin remontoitu vuonna 2007, ja se säilyttää kaikki alkuperäiset arabialaiset laatat.

Majoitus

Ensimmäisessä kerroksessa:

Kaksikerroksinen eteinen.

Suuri keittiö, jossa on Belling Sandringham -liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, viinikaappi ja kodinkoneet.

Pesuhuone, jossa on kodinkoneita ja lämmityslaitteet.

Valoisa ja tilava käytävä, jossa on 3 laskeutuvaa tasoa.

Ruokailuhuone.

Suuri vastaanottosali, jonka pinta-ala on 26 m², jossa on 2 ranskalaista ikkunaa ja takka.

Kolme muuta vastaanottosalia, joista yksi on tällä hetkellä toimisto ja yksi varasto. Yhdessä on puulämmitteinen uuni.

WC.

Vaatehuone.

Portaat johtavat yläkertaan, joka koostuu:

Kirjastoalueesta, josta on näkymät eteiseen.

54 m²:n päämakuuhuone, jossa on vaatekaapit, oma kylpyhuone ja katettu parveke.

Kolme muuta kahden hengen makuuhuonetta, kaikissa on oma kylpyhuone ja vaatekaapit, yksi parvekkeella.

Yksi yhden hengen makuuhuone.

Vaatekaappi.

Voimme tarjota talon osittain kalustettuna, jos tarpeen.

Granadan kansainvälinen lentokenttä on 30 minuutin päässä. Granadan kaupunki kaikilla palveluillaan ja viihteellään on 40 minuutin päässä.

Eristys

Kaksinkertainen lasitus koko talossa tarjoaa erittäin tehokasta eristystä. Paksut seinät takaavat, että talo on lämmin talvella ja viileä kesällä.

Ensimmäisessä kerroksessa on pääasiassa lattialämmitys, ja kahdessa huoneessa on pattereita. Yläkerrassa on pattereita koko talossa. Tällä hetkellä lämmitys tapahtuu oliiviydinpolttimella.

Talven lämmityskustannukset koko talolle ovat erittäin edulliset ja tehokkaat kylmimmissä lämpötiloissa.

Olohuoneessa on myös takka ja ruokailuhuoneessa puulämmitteinen uuni. Jokaisena vuonna oliivien ja mantelien leikkaus tuottaa yli 19 tonnia polttopuita, jotka myydään paikallisesti.

Maa

Viljelymaat koostuvat 20 hehtaarista vanhoja (yli 100 vuotta) ja uusia (yli 20 vuotta) oliivipuita - 5 500 Picual-, Picudo- ja Hojiblanca-lajikkeista. Picual- ja Picudo-lajikkeet ovat myös erittäin kysyttyjä oliiviöljyn valmistajien keskuudessa. Ne ovat vaikeita viljellä, ja harvat tilat tällä alueella omistavat niitä.

3 hehtaaria sekoitusmantelipuita.

Lisäksi tila saa vuosittaisen EU-tuen. Taloa lähellä on 100 m²:n traktoritalli, jossa on oma sähkögeneraattori, sekä sadeveden keräysjärjestelmä ja 15 000 litran vesitankki.

New Holland -kettukärry, laajennettava oliivikärry ja yleiskäyttöinen kärry, jonka tilavuus on 1,4 m³. Sadonkorjuuaikana paikalliseen osuuskuntiin päivittäin toimitettavien oliivien kuljettamiseen käytetään erityisesti rakennettua hydraulisesti kippaavaa 3500 kg:n kapasiteetilla varustettua Land Rover Defender 110 -autoa. Lisäksi on 1500 litran ruiskutin, aura, harava, kiviharava traktoriin, perävaunuun kiinnitettävä leikkuri, mantelinkuorintakone, lannoitin ja kaikki tarvittavat välineet ja työkalut oliivien ja mantelien sadonkorjuuseen. Kaikki sisältyy kiinteistön myyntiin.