Maalaistalo kiinteistö myytävänä Roses, Gironassa

Vineyard Rosesissa, Espanjassa

Makuuhuoneita : 10 - Kylpyhuoneita : 7 - Rakennusala : 3425 m2 (kaikki sis.)
Tontti: 54 ha

Tämä viinitarha, jossa on majesteettinen kartano, on ainutlaatuinen pala historiaa, joka juontaa juurensa vuoteen 1679 ja sijaitsee Rosesin rannikkokaupungissa.

Se on täysin toimiva viinitila ja käsittää 53,2 hehtaaria maata, josta 32 hehtaaria on viiniköynnösten tuotantoa ja 11 hehtaaria oliivitarhoja.

Viinitarha tuottaa omistajien omissa kellareissaan tuottamia valko-, puna- ja roséviinejä - Cabernet Sauvignon: 11 hehtaaria, Chardonnay: 10 hehtaaria Macabe: 3,45 hehtaaria, Tempranillo: 3,16 hehtaaria ja Garnatxa: 5 hehtaaria. Viiniköynnöksiä on 3 000 hehtaaria kohden ja 193 000 kiloa vuodessa.

Viiniköynnökset on istutettu noin 30 vuotta sitten ja viinit ovat Emporda-nimellisyyden alaisia.

Siellä on 11 hehtaaria 50 vuotta vanhoja oliivipuita, jotka tuottavat 3200 kg Argudell-tyyppistä hehtaaria kohden.

Kaunista historiallista rakennusta lähestytään ajoradalla, joka paljastaa tämän upean kiinteistön vaikuttavan visuaalisen vaikutuksen.

Se hyötyy ulkorakennuksista, jotka voidaan muuntaa lisäasunnoiksi. Upeat näkymät viinitarhoille ja merelle toiselle puolelle ja vuorille toiselle.

Talo on kolmikerroksinen, pohjakerroksessa on viinimuseo ja ylemmissä kerroksissa oleskelutilat.

Kiinteistössä on 10 makuuhuonetta, seitsemän kylpyhuonetta ja monia arkkitehtonisia elämyksiä, joita on säilytetty ja kunnostettu vuosien varrella.

Kiinteistö hyötyisi investoinnista ja kunnostuksesta. Pohjakerroksessa on noin 1200m2, ensimmäisessä kerroksessa 800m2 ja toisessa 380m2 sekä 500m2 lisärakennusta.

Tämän kiinteistön ja viinitarhan sijainti on ihanteellinen, meren vieressä, vuorten äärellä, erittäin hyvät kulkuyhteydet: nopea juna lähellä, moottoritieyhteys Barcelonaan ja Ranskaan.