Omakotitalo kiinteistö myytävänä Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicantessa

Tilaisuus, joka ei tule uudelleen: arvorikas talo vanhankaupungin Jàveassa, aito historiallinen aarre sisäpihineen, uima-allas ja useita asumiskäyttöisiä sekä hotellikäyttöön soveltuvia mahdollisuuksia

Yhteiskunnallisista paikoista tunnetulla Jaèvan alueella, aivan vanhankaupungin ytimessä rauhallisella ajotiellä, esitetään tämä majesteettinen aatelistalo, arvoineen ja perinteineen sekä tilavuudellaan että poikkeuksellisella monipuolisuudellaan.

Kyseessä on yksi keskiaikaisen kaupungin laajimmista ja erikoisimmista yksityisistä asunnoista, kokonaisrakennusala 1 107 m2 kiinteistörekisterin mukaan, täysin ainutlaatuinen tällä alueella. Talon VANHA Välimerellinen sielu säilyy koskemattomana huolellisen restauraation ansiosta, joka on kunnioittanut alkuperäisiä materiaaleja: toscanakivikin, vanha mobiliar, näkyvät palkit, marmorilaatat, perinteinen pesuallas, kaivon suu ja sisäpiha, jossa appelsiinipuut haastavat jokaisen paikan aitoudellaan.

Pääasunto koostuu noin 700 m2, ja se jakautuu kolmeen kerrokseen. Sisätiloissa on kaksi eleganttia oleskelutilaa, erillinen keittiö, työhuone, pyykkihuone, kolme makuuhuonetta (yhdessä walk-in vaatehuone ja kylpyhuone), sekä valoisat oleskelutilat takan kanssa ja pääsy viehättävään terassiin. Lisäksi on 20 m2 kuivaus-/terassialue, joka on erinomaisen sijoitettu ulkona pitoa varten näkymättömästi. Lisäksi on suunniteltu tila ja esisähkö askeleittain tulevaa hissiä tai trooppaostoa varten jopa neljälle pysäkillä, mikä parantaa huomattavasti koko asunnon mukavuutta ja saavutettavuutta.

Kiinteistöllä on hotellikäyttöä koskeva yhteensopivuustodistus, kaksi matkailulupaa, käyttöönoton todistukset sekä kaikki päivitetyt asiakirjat, mikä vahvistaa sen arvon sekä yksityisasuntona että matkailu- tai ammatillisena käyttöä varten.

Ulkopuolella patio, jossa on merivettä muistuttava uima-allas ja lepoalueet, tarjoaa poikkeuksellisen yksityisyyden, muistuttaen maaseudun rauhaa, vain lyhyen matkan päässä ravintoloista, kaupoista ja kaupungin markkinoista.

Yksi ainutlaatuinen mahdollisuus hankkia aateliskoti, jonka sielu ja historia ovat tallella, täydellinen sekä yksityisen asunnon että hurmaavan hotellin perustaksi. Sijoitus, joka ylittää kiinteistön arvon ja muuttuu perinnöksi.

Yhteensä kaupankäynnin lisätietoja:

Kiinteistön kokonaisrakennusala on 1 107 m2 kiinteistörekisterin mukaan, ja koko tarjottu hinta koko kiinteistölle on 3 150 000 €, mikä tarkoittaa keskimääräistä arvoa 2 845 €/m2.

Myynti jakautuu kahteen erilliseen osaan:
1.- Toisaalta pääosa, rakennusala 739,41 m2, sisältäen pääasunnon kolmessa kerroksessa, useita terasseja ja naya, jonka yli on katettu portaikko 60 m2, uima-allas, uima-altaan yhteydessä oleva kylpyhuone/vaatehuone, palvelutila terassialueella, katettu 4/5 ajoneuvon autotalli, kattila, uima-allaslaitteet ja pääsyalueet. Tämä kokonaisuus maksaa 2 450 000 €, mikä vastaa 3 313 €/m2.

2.- Toiseksi, erillisenä ja valinnaisena osana edelliselle kokonaisuudelle, voidaan ostaa kaksi huoneistoa ja kaksi liiketilaa, joiden kokonaispinta-ala on 367,59 m2, hintaan 700 000 €, mikä vastaa 2 040 €/m2.