Omakotitalo kiinteistö myytävänä Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicantessa

Ainutlaatuinen tilaisuus: arkkitehtuuriltaan historiallinen, vanhan kaupungin keskustassa Jáveassa sijaitseva arvokas kartanomainen talo, sisäpihalla, uima-altaalla ja poikkeuksellisen asuin- sekä hotellitoiminnan potentiaalilla

Yhdellä Jávean kaupungin alueilla, vanhan kaupungin ytimessä ja rauhallisella ajotielle johtavalla kadulla sijaitseva vaikuttava arkkitehtoninen kartano, ainutlaatuinen kiinteistö, joka yhdistää historiallisen perinnön, tilojen anteliaan määrän ja markkinoilla harvoin tavattavan monikäyttöisyyden.

Olemme yhden vanhankaupungin keskuksen suurimmista yksityiskodeista, kokonaisrakennuspinta-ala 1 134 m2 rakennustietojen mukaan, poikkeuksellinen mittakaava tässä sijainnissa. Välimerellinen ydin säilyy koskemattomana alkuperäisten elementtien kunnioittavanrestauroinnin ansiosta: kasarimarottua kiveä, vanhaa puuta, näkyvät palkit, marmoriset pinnoitteet, perinteinen pesusäiliö, kaivonvarren kaivo ja sisäpiha appelsiinipuutarhoineen, jotka antavat jokaiselle tilalle identiteetin ja luonteen.

Päärakennus kattaa noin 729 m2, jaettu kolmeen kerrokseen. Sisätiloissa on viisi makuuhuonetta (yksi walk-in -vaatehuoneella ja kylpyhuoneen yhteydessä), neljä kokonaislainen kylpyhuone sekä erillinen WC, seitsemän tilaa olohuoneiden, oleskelutilojen ja ruokailutilojen sekä kahden takan, kaksi erillistä keittiötä, toimisto, jota voidaan käyttää kuudentena makuuhuoneena, sekä pyykkitupa terassilla. Lisäksi on strategisesti sijoitettu 20 m2 pyykinkuivaustarha ulkokäyttöä varten. Lisäksi on suunniteltu tila ja esiasennus tulevaa hissiä tai köysirataa varten, joka voi olla jopa neljällä pysäkillä, parantaen kiinteistön toimivuutta ja saavutettavuutta.

Kiinteistöllä on hotellitoimintaan soveltuvuus todistus, kaksi matkailulupaa, Occupation-sertifikaatit ja ajantasainen dokumentaatio, vahvistaen sen vetovoiman sekä korkeatasoisena yksityisenä asuinpaikkana että kehityshankkeena matkailu- tai ammatilliselle toiminnalle.

Ulkoa päin, suolaisen veden uima-altaalla ja lepohuoneilla varustettu sisäpiha muodostaa yksityisyyden ja rauhan ympäristön, joka muistuttaa perinteistä tilaa, vain muutaman metrin päässä ravintoloista, kaupoista ja kaupunginmarkkinoista.

Kiinteistö, jolla on oma historia ja persoonallisuus, sopii erinomaisesti eksklusiiviseksi asunnoksi tai hurmaavaksi hotelliprojektiin vanhan kaupungin sydämessä Jáveassa. Omaisuus, jonka arvoa säilyttää pysyvyys.

Lisätietoja markkinoinnista:

Kiinteistön kokonaisrakennuspinta-ala on 1 134 m2 kiinteistötietojen mukaan, ja koko paketin tarjottu kokonaishinta on 3 140 000 €, mikä vastaa keskimääräistä arvoa 2 769 €/m2.

Toiminta jakautuu kahteen erilliseen osioon:

1.- Toisaalta pääosa, jonka rakennuspinta-ala on 729 m2, ja joka kattaa asuinrakennuksen kolmessa kerroksessa, useita terasseja sekä naya-aukio, jonka yllä on katettu soportal, 60 m2, uima-allas, kylpy-/vaatehuone kylpyaltaan vieressä, palvelukäytävä terassilla, suljettu autotalli, jonka kapasiteetti on 4/5 ajoneuvoa, kattila, uima-allaskoneisto ja yhteisiä pääsyalueita koskevat tilat. Tämä kokonaisuus maksaa 2 190 000 €, mikä vastaa 3 003 €/m2.

2.- Toiseksi, erikseen ja lisähintaisena ostajalle tarjottavana, voidaan hankkia kaksi huoneistoa (mahdollisuus yhdistää pääasuntoon) sekä kaksi liiketilaa, joiden kokonaispinta-ala on 404,89 m2, yhteishintaan 950 000 €, mikä on 2 346 €/m2.

Näiden lisäelementtien hankinta mahdollistaisi kiinteistön käyttämisen hotelliasuntona, johon on jo myönnetty hotellitoimintaan soveltuva käyttötarkoituksen yhteensopivuustodistus Jávean kaupungilta.