Toimisto kiinteistö myytävänä Prosperidad, Madrid kaupunki, Madridissa

Koko Prosperidadin kaupunginosan sydämessä, Chamartínin kuuluisalla alueella, esillä on tämä eksklusiivinen 333 m² rakennettu toimisto, poikkeuksellinen tilaisuus niille, jotka haluavat yhdistää sijainti, vakaus ja tuottoisat mahdollisuudet. Sijaitsee tunnetulla Clara del Rey -kadulla, kiinteistö tarjoaa tilavan, valoisan ja monikäyttöisen tilan avonella jakorakenteella, joka helpottaa nykyisen ammatillisen toiminnan kehittämistä sekä tulevia mukautuksia, jotka lisäävät arvoa.

Tällä hetkellä vuokrattuna voimassa olevalla vuokrasopimuksella aina maaliskuuta 2027 asti, mikä takaa vakaan ja houkuttelevan vuokratulot välittömästi. Sen kunto vastaa siellä harjoitettavan toiminnan vaatimuksia, vaikka se säilyttää laajan parantamiskon laajuuden sille, joka haluaa optimoida kiinteistön ja lisätä sen arvoa. Käynti sisään portaikosta, jäähdytys-/lämpöjärjestelmä kaikkien tilojen mukaan ja fyysinen portinhoito kiinteistössä tuovat mukavuutta, turvallisuutta ja ensiluokkaisen ammatillisen ulkonäön.

Sijainti on erinomainen. Parin minuutin kävelymatkan päässä sijaitsee Avenida de América -liikenne- vaihtopaikka, Madridin yksi tärkeimmistä liikennekytkimistä, joka yhdistää sujuvasti kaupungin muuhun osaan ja kansallisiin kohteisiin metro-, kaupunki- ja rautatieverkostonsa avulla. Tämä etu tekee toimistosta strategisen kohteen sekä työntekijöille että asiakkaille.

Prosperidadin kaupunginosa, tunnettu yleisesti nimellä "La Prospe", on vakiintunut kokonaisuus, joka yhdistää perinteen ja modernin ajan. Alue tarjoaa korkeaa elämänlaatua laajan palveluvalikoiman ansiosta: supermarketit, perinteiset torit, apteekit, terveyskeskukset, arvostetut koulut ja vapaa-ajan sekä ravintolapalvelut, jotka ulottuvat oman alansa kahviloista kansainvälisen keittiön ravintoloihin. Pienen matkan päässä ovat myös referenssikauppakeskukset ja vilkas kulttuuritarjonta, mikä lisää sijainnin vetovoimaa sekä ammatillisessa että asuinkäytössä.

Kiinteistö mahdollistaa myös tulevan käyttötarkoituksen muutoksen asunnoksi, mitä yhä useammin kysytään tässä kaupunginosassa sen strategisen sijainnin vuoksi. Tarjolla on myös vaihtoehto tulevasta jakamisesta useiksi itsenäisiksi yksiköiksi, mikä laajentaa huomattavasti hyödyntämisen ja arvonlisäyksen mahdollisuuksia keskipitkällä ja pitkällä aikavälillä.

Hinnaltaan 900 000 € ja viite 211448, tämä kiinteistö edustaa Chamartínin vertaansa vailla olevaa tilaisuutta sekä sijainnin että tuotto-odotusten ja joustavan käytön kannalta. Turvallinen valinta niille, jotka haluavat sijoittaa tulevaisuuteen katsovasti Madridin kysytyimpiin alueisiin.