Maalaistalo kiinteistö myytävänä Arona, Teneriffassa

Myytävänä suuri banaaniviljelmä Guazan alueella, joilla on merkittäviä historiallisia tuotantomääriä, vuosituloja ja useita taloja.

Muutaman minuutin päässä Playa de Los Cristianoksen rannalta sijaitsee tämä suuri kiinteistö, täysin tasaisella maalla. Tienkäytön yhteydet ovat erittäin hyvät, ja säännölliset kaupunki- ja/tai seutulaisbussilinjojen pysäkit ovat alle 1 km:n päässä kiinteistöstä.

Suurin osa sen maapinta-alasta on omistettu banaanin viljelyyn, mutta myös avokadoja, mangoja ja muita subtrooppisia kasveja kasvatetaan. 150.000 m2 kasvihuoneissa on 143.000 m2 banaaniviljelmää ja 8.700 m2 hedelmätuotantoa. On 840 m2 tiealueita ja 7.400 m2 tuottamatonta maata, ja rakennettua yhteensä noin 800 m2.

Rakennukset:
- Kaksi taloa: toinen 2-kerroksinen ja toinen 3-kerroksinen. Suurempi asuintalo voidaan jakaa edelleen kahdeksi erilliseksi asunnoksi, koska niillä on omat sisäänkäynnit. Alakerrassa on autotalli, kastelupää ja varasto, noin 130 m2 rakennettua. Kastelupäässä ovat säiliöt lannoitteiden levitystä varten, kasteluohjelmoija, jossa on ohjaus mobiilin kautta, automaattinen rengassuodatusasema, ohjattu mittari ja paineen sähköpumppu (30 CV), jossa on taajuusmuuttaja.
Yläkerrassa on kaksi asuntoa: toisessa on 2 makuuhuonetta ja 1 kylpyhuone, ja sitä on 168 m2 rakennettua ensimmäisessä kerroksessa, ja toisessa on toisessa kerroksessa 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, yhteensä 145 m2.
Toisessa talossa on alakerrassa noin 52 m2, joissa sijaitsevat toimistot ja ensimmäisessä kerroksessa 2 makuuhuoneen asunto, noin 62 m2.
Näiden kahden asunnon välissä on 30 aurinkopaneelia sähkön tuotantoa varten.
- Betonikuiluallas, jonka päällä on varjoverkko, sekä vesihuollon liitännät Baltenille, planta (automatisoitu) ja kasteluyhteisö (”agua blanca”). Kapasiteetti on 20.500 m3.
- Fitosanitaaristen aineiden huone kahdelle pumppausyksikölle, jotka on tarkoitettu fitosanitaaristen valmisteiden levittämiseen, niillä omat säiliönsä ja erilliset puhaltimet sekä tuotteiden varastotila.
- Henkilökunnalle tarkoitettu tila kiinteistön työntekijöiden lepoalueeksi työtehtävien aikana, jossa on kaksi wc-kylpyhuonetta-lisätila -kokonaisuutta (mies–nainen).
- Hevostalli, jossa on 4 boxia, varasto ja ulkopuolinen tarha.

Lisäksi tämä kiinteistö on täysin varustettu:
- Siinä on oma muuntoasemansa (160 kVA) omalla yksittäisellä ilmajohtolinjalla, noin 650 m ja 5 metallista kannatinta.
- Sillä on suolanpoistolaitos kaivoineen, jotka ovat 90 m syvyydellä, poistoaukko, taajuusmuuttaja uppopumpulle (208 l/min) sekä lämpöenergian talteenoton laitteet.
- Siinä on maataloustraktori, jossa on kaivinkauha, murskain/raivausterä, aura ja kuormauskauha.
- Viljelypinta-alalle on asennettu paikallisen kastelun järjestelmä, joka on jaettu sektoreihin. Jokainen sektori on varustettu siiviläverkko-suotimella ja venturi-laitteistolla tuotteiden levittämistä varten yksilöllisesti (sekä kasveille että tiputtimien puhdistukseen). Se on täysin katettu 5 metrin korkuisella parral-tyyppisellä kasvihuoneella, jossa on tasainen verkkopeite.

Tilalla on kolme päällystämätöntä ajoaluetta, jotka lähtevät Carretera General TF-653 -tieltä ja kulkevat kiinteistön poikki päästä päähän, jotta viljelytyöt, erityisesti hedelmien keruu, voidaan tehdä nopeasti ja mukavasti. Ne on sovitettu niin pienten kuin suurtenkin tonnimäärien ajoneuvoille.

Jos etsit hyvää maatalousliiketoimintaa, tämä kiinteistö on yksi kattavimmista ja parhaiten sijainneista.