Huvila kiinteistö myytävänä Puerto Lumbreras, Murciassa

3 makuuhuoneen 2 kylpyhuoneen maalais-/maaseutuhuvila Lorcassa uima-altaalla, lasiverannolla, kesäkeittiöllä ja työpajalla

Virheettömästi esitelty perinteisellä tavalla rakennettu 3 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen espanjalainen maaseutuhuvila, jossa on paljon lisävarusteita, kuten lasiveranta. Alueella on 10 m x 5 m yksityinen uima-allas, jota ympäröi suuri sisäpiha, erillinen työpaja ja viereinen autokatos. Runsas kesäkeittiö avautuu uima-altaan yli, lisäksi on varastotila. Maisemoidut puutarhat ja sorapintaiset alueet tarjoavat oleskelu- ja ruokailutilat kodin ympärille. Sijainti on erinomainen, ja sieltä avautuvat upeat näkymät kauniiseen ympäröivään maisemaan. Kiinteistö on aidattu 22311 m2:n alueella, joka on istutettu kypsillä mantelipuilla. Alue tarjoaa yksityisyyttä, mutta sen ympärillä on muutamia muita huviloita kävelyetäisyydellä. Autolla kohteeseen on myös vain 3 minuuttia lähimpään baari–ravintolaan ja 5 minuuttia A92-N Murcia–Granada -moottoritielle. Lähimmät kaupungit ovat markkinakaupungit Puerto Lumbreras ja Velez-Rubio, joihin on 15 minuutin ajomatka. Historiallinen kaupunki Lorca, jossa on suuri ostoskeskus, on vain 30 minuutin ajomatkan päässä, ja Aguilasin hiekkarannat ovat 45 minuutin ajomatkan päässä.

Kokonaisrakennusala: 244 m2. Talo: 145 m2 (sisältäen lasiverannan ja kattilahuoneen). Työpaja: 22 m2. Autokatos: 29 m2. Kesäkeittiö: 31 m2. Varastotila (sisältää uima-altaan järjestelmän): 17 m2.

Kiinteistövero (IBI): Noin 300 euroa, maksetaan vuosittain.

Erinomainen pääsy asfaltin kautta, ja vain 100 m:n pituinen hyväkuntoinen soratie.

Kiinteistö sisältää: Eteinen; vasemmalla on tilava kokonaan varustettu keittiö, jossa on kaasuliesi, sähköuuni, kaksoisallas, graniittitasot ja laadukkaat puiset kaapistot koko ajan. Keittiöstä on kaksoisovet suureen lasiverantaan, josta on upeat näkymät maaseudulle. Palattaessa eteiseen, edessä on keskellä ja erittäin tilava olohuone, jossa on nurkkapuuhella ja kaksoisovet, jotka johtavat takaterassille, ja sieltä eteenpäin viihde-/hengailualueelle. Olohuoneen toisella puolella on kaksiosaiset puiset ovet lyhyeen käytävään, joka tarjoaa pääsyn kahteen kaksinkertaiseen vieraiden makuuhuoneeseen ja kylpyhuoneeseen. Olohuoneen toisella puolella on ilmava päämakuuhuone, jossa on oma suihkukylpyhuone, sekä kaksoisovet takaterassille, josta on upeat näkymät maaseudulle.

Talon pohjaratkaisu täydentyy suurella huoneella, jossa on erillinen sisäänkäynti talon takapäästä. Huoneessa sijaitsee keskuslämmityksen laitteisto, ja se toimii myös kodinhoitotilana.

Ulkona

Kodista oikealla on suuri erillinen työpaja ja sen vieressä autokatos.

Kodista vasemmalla on valtava terassi, joka on täysin matalien muurien ympäröimä ja antaa täyden yksityisyyden sekä ihanteellisen tilan rentoutumiseen ja yhdessäoloon/viihdyttämiseen. Tällä alueella on 10 m x 5 m uima-allas, jota ympäröi suuri laatoitettu terassi ulkosuihkulla ja pergolalla. Sorapintaisella alueella on ulkotiloihin sopiva ruokailualue. Sulkemalla uima-altaan terassin toiselta sivultaan on näyttävä erillinen kesäkeittiö/ruokailutila/peleihin tarkoitettu huone, josta on näkymät uima-altaalle. Huoneessa on kauniit Andalucian-laattojen ja graniitin työtasot, allas ja runsaasti säilytystilaa. Uima-altaan terassin aivan toisessa päässä on lisäksi erillinen casita/varastotila, jossa sijaitsee uima-altaan laitteisto.

Kodin ympärillä on maisemoituja puutarhoja, joissa on erilaisia kasveja, pensaita ja kukkia.

Kiinteistön takana on myös suuri laatoitettu terassi, jossa on pöytä-pöytätennistä varten ja upeat näkymät ympäröivään upeaan maaseutuun, jossa on tuhansia mantelipuita.

Kaupunkivesi ja sähkö on kytketty.

Talo on rakennettu korkeaan tasoon: näkyvät puupalkit, rustiikkinen lattiamateriaali, kaksinkertaiset alumiini-ikkunat hyttysverkoilla ja kaihtimilla. Koko talossa on täysimittainen öljylämmitteinen keskuslämmitys. Aurinkolämminvesi. Vedenpehmennin.

Tämä kaunis maaseutuhuvila sijaitsee erittäin suurella 22311 neliömetrin luonnonmaa-alueella.

Kalusteet ovat saatavilla erikseen sovittavalla tavalla. Saatavilla on myös inventaariluettelo.

Tämä on todella upea kiinteistö. Kohde on suositeltavaa käydä katsomassa.