Huvila kiinteistö myytävänä El Mas Fumats, Roses, Gironassa

Jos et aio käyttää tarkoituksella tai vertailla hintoja, tämä talo ei ole sinua varten. Tämä huvila on suunnattu niille, jotka tietävät tarkalleen mitä haluavat: uusi, energiatehokas, mukava ja valmis nauttimaan ilman rakennus- tai yllätyksiä, sijoitettuna Mas Fumatsin rauhoittavimpiin alueisiin. Se sijaitsee liikenteettömällä kadulla, vain naapuruston käytössä, ei melua eikä uteliaita katseita, tarjoten todellista yksityisyyttä, vain muutaman minuutin päässä Rosesista, merestä ja kaikista palveluista, mutta tarpeeksi etäällä jotta voi todella irtaantua. 510 m²:n tontti on suunniteltu nautittavaksi ilman liiallista huoltoa, uima-altaan, terassien ja ulkoalueiden ollessa hyvin hyötykäytössä, missä jokainen neliömetri merkitsee jotakin. Asunto käsittää 190 m² rakennettuja tiloja ja harvinainen jakaminen Mas Fumatsissa: kadulla tasossa, ilman portaita, on tilava olohuone, melkein 50 m², suora yhteys uima-altaaseen, moderni avokeittiö, kaksi huoneistoa, kylpyhuoneen yhteydessä, erillinen wc ja suora pääsy autotalliin, mikä on tärkeä mukavuus ympäri vuoden asuttavaksi, etätyöhön tai tulevaisuuden harkintaan rauhallisesti. Yläkerrassa on kaksi muuta huoneistoa, täydellinen kylpyhuone ja terassi avotunnelmallisilla näkymillä. Rakennus on jo käynnissä ja luovutus on suunniteltu kesälle 2026, mikä tarkoittaa talon, laitteiden ja laatujen juhlistamista ilman vuosien korjauksia, kosteusvaurioita tai piilotettuja ongelmia. Asunnossa on aurinkopaneelit, kääntäen toimiva ilmastointi, täysin varustettu keittiö, erillinen pesutupa ja huolellisesti rakennettu perustuksista saakka, vedenpitävyys ja kuivatusjärjestelmä, yksityiskohdat jotka eivät näy mutta tekevät eron ajan saatossa. Talo on virallisesti arvostettu 649 000 €, mutta se tarjotaan alle 600 000 € jotta ostaja maksaa 10% ITP:stä eikä 11%, saavuttaen näin tehokkaamman ja edullisemman kaupankäynnin. Maksujärjestelmä on selkeä ja järjestelmällinen: 10% varaukselle, 20% 30 päivän kuluttua, 60% ennen 31. toukokuuta ja loput 40% allekirjoituksen ja avainten luovutuksen yhteydessä, joka on suunniteltu kesäkuuhun 2026. Lisäksi on erityinen yksityiskohta, joka paljastuu vain vierailun aikana ja joka tekee kaikesta yhtenäistä. Tämä huvila ei osteta impulsiivisesti, vaan kun ymmärrät hankkeen, sijainnin ja sen mitä sinulla on valmiina käsissäsi vuonna 2026.