Hotelli kiinteistö myytävänä Grifeu, Llançà, Gironassa

Investointimahdollisuus: hotellitoimintaan sekä lisämaahan rakennusoikeudella – Costa Brava

Kuvaus

Myydään kokonainen hotellitoimintaan ja ravintolatoimintaan tarkoitettu rakennus Costa Bravan strategisella rannikkoseudulla, vilkastetulla alueella, jossa on ympäri vuoden korkea liikenne ja ammatillinen toiminta. Tämä kiinteistö edustaa investointimahdollisuutta, joka yhdistää operatiivisen liiketoiminnan ja lähettyvillä olevan korkealle strategiselle arvoa omaavan tontin.

Se on ideaali sijoituskohde sijoittajille, jotka etsivät kassavirraltaan vakaata liiketoimintaa ja ennen kaikkea suurta kasvupotentiaalia urbanisointikyvynsä ansiosta.

Kohteen jakautuminen:

Päärakennus: 4-tasoinen rakennus, kokonaiskoko 770 m2.

Hotellitoiminta luvitettu hostellin ja ravintolan aktiivinen ja toimiva liiketoiminta.

Asuinalue: Rakennukseen sisältyy integroitu yksityinen alue, ihanteellinen omistajien käyttöön tai luotettavan henkilökunnan majoitukseen.

Strategisesti sijaitseva ulkoalue: Kohteeseen kuuluu 330 m2:n tontti. Tällä hetkellä käytetään parkkipaikkana, mutta kun sillä on sama rakennusoikeuden luokitus kuin rakennuksella (ClaU 2), mahdollistaa täydentävän kehittämisen tai nykyisen palvelun laajentamisen (kuten toisen rakennuksen tai liitteiden rakentamisen).

Taloudelliset tiedot:

Myyntihinta (kokonais): 1.500.000 € (sisältää rakennuksen ja rakennusoikeudellisen tontin).

Tuottopotentiaali: Nettotuottopotentiaali 9-10% kiinteistön optimoinnin jälkeen.

Tila: Rakennuksen runko ja julkisivu ovat hyvissä kunnossa sekä ylläpidon osalta.