Asunto kiinteistö myytävänä Donostia-San Sebastián, Guipúzcoassa

Yksinomainen kahden asunnon duplex-asunto, jonka pinta-ala on 112 m² ja käyttöala 95 m², sijaitsee Miraconchan kaupunginosassa, vain muutaman metrin päässä La Concha -rannasta, yhdessä San Sebastiánin ikonisimmista alueista. Kohde sijaitsee tyylikkäässä, suojellussa betonirakennuksessa, jonka arkkitehtoninen ja kulttuuriperintöarvo on suojeltu. Mukana on aktiivinen matkailulupa (VT).

Koti on remontoitu täysin korkeatasoisesti, ja se yhdistää tilavuutta, toimivuutta ja huolellista nykyaikaista muotoilua. Se jakautuu kahdelle kerrokselle: pääkerros 58 m², jossa on runsaat oleskelutilat, sekä kulku mukavalle 7 m²:n patiolle, joka toimii terassin tavoin, ja alempi kerros 37 m², joka on omistettu makuutiloille ja lisätiloille.

Pääkerroksessa on erityisen korkeat katot, mikä luo selkeän tilan ja volyymin tunteen. Siitä huolimatta, että koti sijaitsee keskeisellä ja suojellulla rakennuksella, se erottuu myös rauhallisuudellaan ja erinomaisella äänieristyksellä.

Rakennuksessa on lisäksi upea yhteinen kattoparvekkeen tasolla oleva solarium, kooltaan noin 250 m², ja sieltä on panoraamanäkymät La Concha -lahdelle.

Kodilla on aktiivinen VT-matkailulupa, joka on siirrettävissä yhdessä asunnon kanssa ja josta on osoitettavissa tulot. Tämä on poikkeuksellisen harvinainen ominaisuus juuri tässä sijainnissa ja tuo merkittävää lisäarvoa, olipa kyseessä asumiskäyttö tai sijoituskohde.

Ainutlaatuinen kohde sijaintinsa, remontin laadun ja arkkitehtonisen luonteensa puolesta, yhdessä San Sebastiánin tunnusomaisimmista alueista.

Harvat kodit yhdistävät aidosti suojellun, arkkitehtonisesti merkittävän rakennuksen, täysin modernisoidun sisustuksen ja aktiivisen matkailuluvan—harvinainen kokonaisuus, joka kiinnostaa yhtä lailla omistusasujia ja sijoittajia.

250 m²:n yhteinen kattoterassisolarium, panoraamanäkymillä La Concha -lahdelle, on aidosti poikkeuksellinen yhteinen lisäetu, jota ei juuri löydy tällaisen luonteisesta rakennuksesta.

Korkeiden kattojen, huolellisen nykyaikaisen remontin ja erinomaisen Miraconcha-sijainnin ansiosta tämä duplex tarjoaa laadun ja arvokkuuden tason, jota on vaikea saavuttaa aivan rannan tuntumassa.

Erinomainen tilaisuus ostajille, jotka etsivät joko kauniisti remontoitua pysyvää kotia tai valmiiksi käyttöönotettavaa, tuloa tuottavaa kohdetta, jossa on jo aktiivinen matkailulupa.