Tontti kiinteistö myytävänä El Madroñal, Benahavís, Málagassa

8 tontin kokonaisuus, asemakaavaltaan asuinkäyttöön tarkoitettu, erillispientalotyyppisellä rakentamistyypillä. Tontit ovat toisiinsa rajautuvia, ja kokonaisuus koostuu 8 tontista ilman rakennuksia, numeroituna 2:sta 9:ään.

Tontilla 1 on olemassa oleva huvila, jonka koko on 1.659 m², ja sen yksittäishinta on 9.800.000 €.

Tontteja voi ostaa joko kokonaisuutena tai erikseen. Lisäksi on mahdollista jakaa tontteja osatonteiksi, joiden vähimmäispinta-ala on 2.600 m², jolloin kokonaismäärä voi olla jopa 20 tonttia. Joillakin tonteilla on esteettömät merinäkymät ja toisilla osittaiset merinäkymät.

Jos ostetaan koko paketti, kokonaisuuden myyntihinta on 26.800.000 €, ja kokonaispinta-ala on 62.252 m². Kokonaisuus voidaan ostaa myös rakentamattomana tonttimaana 17.000.000 €:n hintaan, ja pinta-ala on 54.428 m², mukaan lukien viheralueet ja liikennealueet.

Tonttien koko vaihtelee 5.579 m²:n ja 7.824 m²:n välillä. Sallitun rakentamisen korkeus: kaksi kerrosta maanpinnan yläpuolella ja kellari. Kokonaisuuden suurin rakennusoikeus on esitetty liitteenä olevassa taulukossa.

Tontit sijaitsevat erinomaisella paikalla: vain 15 minuutin päässä Benahavísin keskustasta, ja hyvät yhteydet Málaga-Costa del Solin lentokentälle (50 minuuttia), Marbellan satama-alueelle (12 minuuttia) ja Marbellan rannoille (16 minuuttia).

Kaupunkisuunnittelun parametrit:
- Maaluokitus: Rajautumaton kaupunkialue
- Kaavamerkintä: Asuinalue
- Toteutusyksikkö: Madroñal IV
- Sallittu käyttötarkoitus: Erillisenä asuinhuoneistona
- Enimmäisrakennusoikeus tontin pinta-alasta: 15%
- Rakennusoikeus: 0,20 m²/m²
- Tontin vähimmäispinta-ala: 2.600 m²
- Enimmäiskorkeus: 2 kerrosta / 8 metriä

Rakennusrajan etäisyydet:
- Yksityiset rajat: 6 metriä
- Julkiset rajat: 3 metriä

Kellari: sallittu riippuen tontin topografiasta