Maalaistalo kiinteistö myytävänä Santiz, Salamancassa

Kulmikas maalaismainen asuinkompleksi – virallisesti sertifioitu 4 tähden maalaistalo

Luonnonkivijulkisivu ja -seinät | 4 omaa kylpyhuonetta | suuri vuokrauspotentiaali matkailuun | kestävä mukavuus

Todella ainutlaatuinen kiinteistö, jossa on poikkeuksellista viehätystä. Asuinkompleksi käsittää vaikuttavan päärakennuksen, joka on rakennettu ajattomalla tavalla näkyvää kiveä ja puuta hyödyntäen, sekä toisen vierekkäisen, 75 m²:n täysin kunnostetun talon.

Virallisesti sertifioitu 4 tähden maalaistalon kyltti, joka yhdistää perinteisen maalaisromantiikan arkkitehtuurin nykyaikaisen tekniikan mukavuuksiin ja maksimienergiatehokkuuteen. Valmis käytettäväksi korkeatasoisena matkailumajoitusliiketoimintana tai nautittavaksi ylellisenä yksityiskotina.

Pohjaratkaisu ja laadukkaat ominaisuudet

Päärakennus – tyylikkäät oleskelutilat ja unenomaiset ulkoalueet

Alakerta (sosiaalinen keskus):
Pääsisäänkäynti avautuu tilavaan avokeittiö- ja ruokailutilaan, joka on yhteydessä täysin varusteltuun keittiöön. Kestävä keraaminen lattia ja lämpimät pintamateriaalit luonnehtivat tätä tasoa, johon kuuluu myös vieras-WC, autotalli sekä viihtyisä makuuhuone, jossa on oma kylpyhuone.

Täältä on suora pääsy ulkoiseen keitaaseen: vaikuttavalle kiviterassille, jossa on suunnittelijan uimalllas, katettu oleskelupaviljonki, grillausalue sekä ulkovessa.

Yläkerta (luksus-sviitit):
Puinen portaikko johtaa nukkuma-alueelle. Taso tarjoaa 3 suurta makuuhuonetta, jotka kaikki on suunniteltu sviiteiksi, joissa on integroitu oma kylpyhuone. Korkeat huonekorkeudet ja upeat näkyvät puiset kattopalkit tuovat lämpöä ja ilmettä koko tilaan.

Kaikista makuuhuoneista on yhteys yhtenäiseen parvekkeeseen sekä vaikuttavaan aurinkoterassiin, jolta on avoimet näkymät ympäröivälle maaseudulle.

Kunnostettu lisärakennus (75 m² perinnettä ja mukavuutta):
Viereinen, mutta itsenäinen rakennus täynnä luonnetta. Siinä on olohuone, maalaishenkinen keittiö, jossa on puulämmitteinen takka, 3 tilavaa makuuhuonetta, täysikokoinen kylpyhuone sekä ullakon tilaa.

Ihanteellinen vierastaloksi tai yksityisen asunnon ylläpitoon samalla, kun päärakennusta käytetään matkailuliiketoimintana.

Huippumoderni ilmastointitekniikka

Kestävyys ja maksimaalinen mukavuus:
Vaikka villassa on perinteinen maalaismainen viehätys, siinä on edistyksellistä teknologiaa. Käytössä on näkymätön ilmastoinnin hallintajärjestelmä lattialämmityksellä ja -jäähdytyksellä, joka takaa tasaisen lämmön talvella ja luonnollisen viileyden kesällä.

Järjestelmä saa energian täysin itsenäisesti katolle asennetuista aurinkosähköpaneeleista, mikä varmistaa ympäri vuoden mukavuuden vieraille lähes nollakustannuksin energian osalta.

Miksi tämä kompleksi erottuu sijoituskohteena:
Virallisen 4 tähden sertifikaatin saaminen maalaistalolle on vaativa prosessi, joka varmistaa matkailumarkkinoilla vaatimustenmukaisuuden korkeimpien laatu-, tilavaatimusten ja mukavuusstandardien osalta.

Kun hankit tämän kompleksin, ostat täysin toimivan, korkeatasoisen avaimet käteen -liiketoiminnan: se on täysin kalustettu ja valmiina tuottamaan tuloa.

Tämän maalaistalon luonnonkivimäinen seinärakenne, yhdistettynä energian omavaraisuuden teknologiaan sekä sviittimäiseen majoitusratkaisuun, tekee tästä kiinteistöstä vahvan ja kestävän sijoitusomaisuuden.