Maalaistalo kiinteistö myytävänä Santiz, Salamancassa

Ainutlaatuinen maalaismainen asuinalue – virallisesti neljän tähden maaseutumajoituskohteeksi sertifioitu
Luonnonkivijulkisivu ja -seinät | 4 makuuhuonetta omalla kylpyhuoneella | Suuri matkailutuotto | Kestävä mukavuus

Kyseessä on ainutlaatuinen kokonaisuus, johon kuuluu vaikuttava, ajattoman luonnonkiven ja puun luonteella rakennettu päärakennus sekä sen yhteydessä sijaitseva toinen, 75 m2:n täysin remontoitu talo. Virallinen neljän tähden maaseutumajoituskohteen tunnustus vahvistaa, että kiinteistössä yhdistyvät täydellisesti maalaisarkkitehtuurin olemus, modernin talotekniikan mukavuudet ja erinomainen energiatehokkuus. Moitteettomassa kunnossa oleva kohde on valmis matkailukäyttöön tai nautittavaksi ylellisenä yksityisasuntona.

Tilajako ja laadukkaat yksityiskohdat
Päärakennus – edustavat sisätilat ja unelmien ulkoalueet: Pohjakerros (seurustelun keskipiste): Pääsisäänkäynniltä avautuu erittäin tilava, avokeittiöön yhdistyvä olohuone-ruokailutila. Kestävät keraamiset lattiat ja lämpimät viimeistelymateriaalit luonnehtivat tätä kerrosta, jossa on myös erillinen wc, autotalli sekä viihtyisä makuuhuone omalla kylpyhuoneella. Täältä pääsee ulkoalueiden keitaaseen: upealle kiviterassille, jolla on näyttävästi muotoiltu uima-allas, katettu ruokailupaikka, grillialue ja ulko-wc.

Ensimmäinen kerros (yläkerran sviitit): Puuportaita nousten saavutaan makuuhuoneisiin. Kerroksessa on 3 tilavaa makuuhuonetta, jotka kaikki on suunniteltu sviiteiksi omine kylpyhuoneineen. Huomiota herättävät korkeat katot ja jykevät, esillä olevat puupalkit, jotka tuovat tiloihin lämpöä ja arvokkuutta. Kaikista huoneista on yhteys pitkälle parvekkeelle ja upealle aurinkoterassille, jolta avautuvat esteettömät näkymät maaseudulle.

Remontoitu lisätalo (75 m2 perinnettä ja mukavuutta): Päärakennuksen vieressä sijaitseva erillinen rakennus, jolla on oma luonteensa. Talossa on olohuone, maalaismainen keittiö puuhellalla, 3 tilavaa makuuhuonetta, täysikokoinen kylpyhuone ja ullakko. Ihanteellinen vierastaloksi tai yksityisasunnoksi, kun päärakennusta käytetään matkailumajoitukseen.

Huipputason huomaamaton ilmastointitekniikka
Kestävyys ja erinomainen mukavuus: Perinteisestä maalaismaisesta viehätyksestään huolimatta päärakennuksessa on huipputeknologiaa. Ilmastoinnista vastaa huomaamaton lattialämmitys- ja -viilennysjärjestelmä, joka tuottaa tasaisen lämmön talvella ja luonnollista viileyttä kesällä. Järjestelmä toimii täysin omavaraisesti katolle asennetulla aurinkosähköjärjestelmällä. Näin vieraille voidaan taata optimaalinen mukavuus ympäri vuoden lähes olemattomin energiakustannuksin.
Edut:
Salamancan kaupungista noin 35–40 minuutin matka.
Suhteellisen helppo tieyhteys.
Lähellä N-630/A-66-tietä.
Rauhallinen maaseutuympäristö.
Paikkakunnalla on 4G/5G-mobiiliverkon kuuluvuus.
Wi-Fi
Salamanca on riittävän lähellä säännöllisiä matkoja varten.
Salamancan lentoasema noin 50 km:n päässä.

Virallisen neljän tähden sertifikaatin saaminen maaseutumajoituskohteelle on vaativa prosessi, joka takaa kiinteistön täyttävän matkailumarkkinoiden korkeimmat laatu-, tila- ja mukavuusvaatimukset. Ostaessasi tämän kokonaisuuden et hanki pelkästään tiiltä ja kiveä, vaan saat valmiin, korkeatasoisen ja täysin kalustetun liiketoiminnan avaimet käteen -periaatteella. Maalaismainen kiviseinäarkkitehtuuri yhdistettynä omavaraisen energiantuotannon tekniikkaan ja sviiteiksi suunniteltuihin huoneisiin tekee kiinteistöstä korvaamattoman arvokkaan sijoituskohteen, jonka arvo on suojassa inflaatiolta.

Kiinteistön valokuvat antavat vain osittaisen kuvan sen todellisesta vaikuttavuudesta ja lämmöstä.