Huvila kiinteistö myytävänä El Mas Fumats, Roses, Gironassa

Uusi rakennettu huvila kohteessa Mas Fumats. Rauhallisuutta, tehokkuutta ja modernia tyyliä. Etsitkö valmista kotia, jossa voit nauttia elämästä ilman remontteja tai yllätyksiä? Tämä uusi rakennettu huvila kohteessa Mas Fumats on sinua varten: tehokas, toimiva ja sijaitsee yhdessä asuinalueen rauhallisimmista ja yksityisimmistä osista.

Edullinen sijainti
Sijaitsee liikennöimättömällä kadulla, täysi yksityisyys ja hiljaisuus. Vain muutaman minuutin päässä Rosesista ja merestä, mutta tarpeeksi kaukana, jotta voit irrottautua arjesta.

Hyvin suunniteltu projekti
510 m2 tonttia ja 190 m2 rakennettua pinta-alaa, jotka asettavat etusijalle todellisen mukavuuden:
- Asuintalo yhdessä kerroksessa, ei portaita.
- Lasitettu 50 m2 olohuone, josta on näkymät uima-altaalle.
- Avoin, moderni ja varusteltu keittiö.
- 4 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta (yksi sviitissä), 1 wc.
- Autotalli, josta on suora pääsy.
- Yläkerta terassilla ja erillisillä makuuhuoneilla.

Laatu ja tehokkuus
- Aurinkopaneelit
- Käännettävä ilmastointi
- Varusteltu keittiö + kodinhoitohuone
- Lämmin käyttövesi sähköisellä varaajalla
- Ammattimainen salaojitus- ja vedeneristysjärjestelmä

Luovutus: kesä 2026
Työ on jo käynnissä, selkeä aikataulu ja luovutukset vaiheittain.

Älykkäästi hinnoiteltu
Virallinen arvio: 649.000€
Myyntihinta: 600.000€, verojen optimointia varten (10% ITP 11%:n sijaan).

Asunnolla on voimassa oleva asuttavuustodistus sekä voimassa oleva energiatehokkuustodistus.