Huvila kiinteistö myytävänä El Mas Fumats, Roses, Gironassa

Uuden rakennuksen huvila alueella Mas Fumats. Rauhallisuutta, tehokkuutta ja modernia tyyliä. Etsitkö valmista kotia, jota voi nauttia heti – ilman remontteja ja yllätyksiä? Tämä uudisrakenteinen huvila Mas Fumatissa on sinulle: tehokas, toimiva ja sijaitsee yhdessä asuinalueen rauhallisimmista ja yksityisimmistä osista.

Edullinen sijainti

Kadulla ilman liikennettä, täydellisellä yksityisyydellä ja hiljaisuudella. Vain muutaman minuutin päässä Rosesista ja merestä, mutta kuitenkin riittävän kaukana, jotta voit irrottautua arjesta.

Harkittu kokonaisuus

510 m2 tonttia ja 190 m2 rakennettua pinta-alaa, jotka asettavat etusijalle todellisen mukavuuden:
- Asuinosa yhdessä tasossa, ilman portaita.
- 50 m2 lasitettu olohuone, josta on näkymät uima-altaalle.
- Avoin, moderni ja varusteltu keittiö.
- 4 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta (yksi oma kylpyhuoneella), 1 wc-tila.
- Autotalli, jossa on suora kulku.
- Yläkerta, jossa on terassi sekä erilliset makuuhuoneet.

Laatu ja tehokkuus
- Aurinkopaneelit
- Käännettävä ilmastointi (lämpöpumppu)
- Varusteltu keittiö + kodinhoitotila
- Lämmin vesi sähkökäyttöisellä varaajalla
- Ammattimainen salaojitus- ja vedeneristysjärjestelmä

Valmistuminen kesällä 2026

Työt ovat jo käynnissä, selkeällä aikataululla ja vaiheittaisilla luovutuksilla.

Järkevä hinta

Virallinen arviointi: 649.000 €

Myyntihinta: 600.000 €, jotta verot voidaan optimoida (10% ITP eikä 11%).

Tässä huvilassa on vielä yksi lisäyksityiskohta, joka paljastuu vain vierailun aikana.