Huoneisto kiinteistö myytävänä Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicantessa

Tässä kolmimakuuhuoneisessa ja kahden kylpyhuoneen asunnossa Pueblo Montecalassa sijaitsee yksi Cumbre del Solin vakiintuneimmista välimerellisistä asuinyhteisöistä, Pohjois-Costan Blanca -premium-markkinan alueella välittömässä rannikon läheisyydessä Jávean ja Morairan välissä. Kansainväliselle ostajalle, joka arvioi, mistä asunto pohjoisesta Alicantesta kannattaa hankkia, tämä koti tarjoaa käytännöllisen ratkaisun: hallittu ylläpito, pääsy vankkoihin yhteisöllisiin palveluihin sekä korotettu rantatontti, josta on avoimet näkymät Morairan laaksoon, Calpeen ja osittaiset merinäkymät.

107 m² kokonaisrakennusalalla, johon sisältyy 18 m² terassi pergolalla ja 10 m² yhteisiä alueita, kiinteistö kuuluu niin sanottuihin sisään-/aloitusluokan asuntoihin, joissa on lisäarvoa visuaalisesti avoimen laaksonäkymän ja osittaisen merelle avautuvan sijainnin ansiosta. Pueblo Montecala on vakiintunut välimerellinen kehitys Palmeras-asuinalueella, ja sitä ympäröi luonnonmaisema. Se liittyy suojeltuun El Portetin Morairan ympäristöön ja Cala Llebeigin alueeseen.

Kokonaisuuden vallitseva ilmansuunta on lounas, mikä suosii iltapäivän valoa ja tarjoaa lämpimämmän terassi-elämyksen vuoden viileimpinä kuukausina. Tämä on tärkeä tieto henkilölle, joka etsii sijoitusasuntoa pitkäaikaiseen käyttöön Benitachellissa.

Sisäinen pohjaratkaisu ja asumisviihtyvyys
Asunnossa on tasapainoinen pohjaratkaisu, joka soveltuu sekä lomakäyttöön että pitkäaikaisiin asuinoleskeluihin. Kolmen makuuhuoneen kokoonpano tarjoaa enemmän joustavuutta kuin kahden makuuhuoneen tavanomainen profiili, jolloin asunto toimii perheille, vieraille, etätyöhön tai laajennetulle kausiluonteiselle käyttöön.

Makuuhuoneet: 3
Kylpyhuoneet: 2
Kokonaispinta-ala: 107 m²
Terassi: 18 m² pergolalla
Yhteiset alueet: 10 m²
Ilmastointi: ilmastointi
Kunto: hyvä säilytyskunto

Terassi on keskeinen asumisviihtyvyyden elementti. Sen pergola parantaa mukavuutta päivän valoisimpina tunteina iltapäivällä ja mahdollistaa ulkona syömisen avoimilla näkymillä Morairan laaksoon, Calpeen sekä jonkin verran merinäkymää.

Kannattaa ymmärtää ympäristön todellisuus rehellisesti: kuten monissa Cumbre del Solin kohteissa, korotettu rantatopografia kuuluu kiinteistön arvoon, mutta siihen liittyy jyrkkiä kohtia, korkeuserojen muutoksia ja liikkumisrutiineja autolla, kaukana tasaisesta kaupunkielämäntyylistä.

Varustelu ja tekninen tehokkuus
Asunto on esitetty hyvässä säilytyskunnossa ja siihen kuuluu ilmastointi, joka on tärkeä mukavuustekijä kesälle ja siirtymäkausille. Koska kyseessä on toisen käden kiinteistö, sen tärkein tekninen etu ostajalle on se, että hän voi arvioida todellisen kunnon, tehokkaan luonnonvalon, terassin käytön ja yhteisön toiminnan jo ennen ostoa—ilman että tarvitsisi luottaa suunnitelmien varaan tehtäviin arvioihin “paperilla”.

Pueblo Montecalassa on lisäksi kypsä yhteisörakenne. Tämä tekee siitä sopivan henkilölle, joka haluaa Cumbre del Solin elämäntyylin edut ilman erillisen huvilan yksityiseen ylläpitoon liittyviä velvoitteita.

Kokonaisuuteen kuuluu suuri yhteinen laguunityyppinen uima-allas, toinen pienempi uima-allas vuosittaiseen käyttöön, kolmas lisäallas Calle Zurbaránilla, laajat terassit, viheralueet ja sosiaaliklubi.

Sijainti ja ympäristön todellisuus
Pueblo Montecala sijaitsee Palmeras-asuinalueen sektorilla, Cumbre del Solin eteläosassa. Ympäristö on kansainvälinen, asuinpainotteinen ja matalan tiheyden aluetta, jossa on selvästi eurooppalaisten omistajien läsnäoloa; he arvostavat yksityisyyttä, näkymiä, luonnonmaisemaa sekä sekä Jávean että Morairan läheisyyttä.

Pueblo Montecalan likimääräiset etäisyydet ovat:
700 metriä: Cala Llebeig.
2–3 km: Cala de los Tiestos, Playa Morach ja Centro Comercial Adelfas.
4–5 km: Mercadona, Lady Elizabeth School, ratsastus- ja urheilutilat.
6–7 km: Mas y Mas, Morairan kaupungin keskusta ja El Portetin ranta.
13 km: Playa del Arenal Jáveassa.

Ajoneuvo on tarpeen Cumbre del Solin korotetun rantatopografian ja merkittävien korkeuserojen vuoksi asuinalueiden, rantojen, palveluiden ja lähikuntien välillä. Se ei ole heikkous silloin, kun se ymmärretään oikein: sama maantiede synnyttää avoimet näkymät laaksoon, yksityisyyden ja sen näköerottelun, jota monet ostajat etsivät sijoittaessaan Pohjois-Costan Blancaan.

Usein kysytyt kysymykset
Miten tämä asunto vertautuu ostamiseen suoraan Jáveasta tai Morairasta?
Tämä asunto tarjoaa paremmin hallitun kulkureitin ja usein edullisemman vaihtoehdon Pohjois-Costan Blancan markkinoilla. Sen sijaan että ostaisi Jávean tai Morairan tiiviimmistä kaupunkikeskustoista, ostaja saa korotetun asuinpaikan Cumbre del Solissa, näkymillä Morairaan, Calpeen ja osittaisilla merinäkymillä, pysyen samalla etäisyydellä autolla El Portetista, Jávean El Arenalin alueesta ja Pohjois-Alicanten keskeisistä palveluista.

Onko auto todella välttämätön Pueblo Montecalassa?
Kyllä. Ajoneuvo on tarpeen, koska Cumbre del Sol on korotettu rannan varrella sijaitseva alue, jossa on todellisia korkeuseroja. Vaikka Cala Llebeig näkyy 700 metrin päässä Pueblo Montecalasta, arjen kulku ruokakauppoihin, rannoille, kouluihin, urheilutiloihin, Jáveaan ja Morairaan on paljon käytännöllisempää autolla.

Soveltuuko tämä asunto ympärivuotiseen käyttöön?
Kyllä, sillä edellytyksellä, että ostaja hyväksyy Cumbre del Solin asuinympäristön todellisuuden. Kolmen makuuhuoneen pohjaratkaisu, kaksi kylpyhuonetta, ilmastointi, hyvä säilytyskunto sekä terassi pergolalla tekevät asunnosta sopivan sekä pidempiaikaisiin oleskeluihin että lomille. Yhteiset uima-altaat, viheralueet ja sosiaaliklubi tuovat arkeen mukavuutta ilman erillisen huvilan yksityisen ylläpidon kuormaa.