Omakotitalo kiinteistö myytävänä Pinoso, Alicantessa

Laaja kaupunkitalokiinteistö, jossa on lisensoitu kahvila-baari, erillinen asuinosa ja erinomainen sijoituspotentiaali

Sijaitsee ihanteellisella paikalla vain 5 minuutin kävelymatkan päässä Pinoson keskustasta. Tämä ainutlaatuinen kiinteistö tarjoaa loistavan yhdistelmän asumismukavuutta, liiketoimintamahdollisuutta ja tulevaa kehityspotentiaalia.

263 m² tontille sijoittuvassa, yhteensä 417 m²:n rakennuskokonaisuudessa rakennus on jaettu liiketiloihin ja tilavaan ensimmäisen kerroksen asuinalueeseen. Molemmilla on oma erillinen sisäänkäynti. Tämä joustava pohjaratkaisu tekee kiinteistöstä täydellisen niille, jotka haluavat yhdistää kodin ja yrityksen, tuottaa vuokratuloja tai majoittaa myös isomman perheen.

Pohjakerros toimii tällä hetkellä täysin lisensoituna kahvila-baarina, ja siellä on viihtyisä asiakasalue, baari, keittiö, toimisto, asiakas-wc:t sekä useita varastotiloja. Lisäksi alueella on miellyttävä ulkotila-alue, jossa asiakkaat voivat nauttia juomia ja ruokailua ulkona, hyödyntäen samalla upeaa Välimeren ilmastoa ja lisäten yrityksen houkuttelevuutta.

Kiinteistön takana on tilava autotalli, jossa on oma erillinen katuyhteys. Tämä tila huutaa yksinkertaisesti muuntamista erilliseksi asunnoksi—olipa kyseessä vierasasunto, loma-asunto, pitkäaikainen vuokraus tai perheenjäsenten majoitus (asianmukaisten lupien puitteissa). Koon, saavutettavuuden ja yksityisyyden ansiosta se muodostaa jännittävän mahdollisuuden kasvattaa kiinteistön arvoa merkittävästi ja luoda samalla lisätulovirta.

Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee tilava, luonnetta ja alkuperäisiä yksityiskohtia täynnä oleva asuinosa. Suuri sisääntuloaulallinen avautuu kirkkaaseen ja ilmavaan olohuone- ja ruokailutilaan, jossa on puulämmitteinen takka sekä kaksi parveketta kadulle alaspäin. Korkeat huoneet ja perinteinen lattiamateriaali kauttaaltaan auttavat säilyttämään kiinteistön aidon viehätyksen ja luomaan lämpimän, kutsuvan tunnelman.

Asuinalueeseen kuuluu kolme tilavaa kahden hengen makuuhuonetta, ja jokaisessa on oma kylpyhuone, mikä tarjoaa sekä mukavuutta että yksityisyyttä perheenjäsenille tai vieraille. Lisäksi on suuri keittiö, kodinhoitohuone, mezzanine-tila ja tilava varastotila, joka voidaan helposti muuttaa neljänneksi makuuhuoneeksi, toimistoksi, studioksi tai harrastetilaksi tarpeidesi mukaan.

Yksi kodin kohokohdista on tilava, yksityinen terassi, joka tarjoaa täydellisen puitteen ulkona ruokailuun, vieraiden viihdyttämiseen tai pelkkään rentoutumiseen ja Espanjan ihanan ilmaston nauttimiseen. Terassilla on sekä varjossa että auringossa olevia alueita koko päivän ajan, joten voit valita auringonpaisteessa oleskelun tai vetäytymisen viileämpään paikkaan lämpimien kesäkuukausien aikana. Terassi on siten ihanteellinen ulkoasuintila ympäri vuoden.

Kiinteistössä on kaukovesi, kaukolämpö- ja sähköliittymät verkkoon, viemäröinti sekä kolme ilmastointiyksikköä, mikä varmistaa vuoden ympäryksen mukavuuden ja käytännöllisyyden.

Tämän kaltaisia mahdollisuuksia tarjoutuu harvoin näin halutulla alueella. Riippumatta siitä, haluatko jatkaa menestyvän yrityksen pyörittämistä, luoda useita vuokra-asumismahdollisuuksia, kehittää lisää majoitustilaa tai yksinkertaisesti nauttia suuresta, luonteikkaasta kodista kävelymatkan päässä kaikista palveluista, tämä kiinteistö tarjoaa loputtomia mahdollisuuksia.

Pinoso on yksi Alicanten sisämaan halutuimmista kaupungeista, joka tunnetaan erinomaisista ravintoloista, kahviloista, kaupoista, viinitiloista ja ystävällisestä kansainvälisestä yhteisöstä. Viiniviljelmien, mantelitilojen ja upeiden vuoristomaisemien ympäröimänä kaupungissa on ympäri vuoden elävä kalenteri perinteisiä fiestas-juhlia ja kulttuuritapahtumia, mikä tekee siitä upean paikan asua, työskennellä ja investoida.

Todella monipuolinen kiinteistö: toimiva liiketoiminta, tilava perheen koti, jännittävä kehityspotentiaali ja useita tulonlähteitä—kaikki kävelymatkan päässä Pinoson sydämestä.