Huvila kiinteistö myytävänä Barx, Valenciassa

FSBS438 VILLA SIERRA VISTA €799 000 *ERITYINEN TARJOUS*
Tutustu Virtuaaliseen Videokierrokseen!

MAHTAVAT NÄKYMÄT VUORILLE JA LAKSOON

Virheetön kaikin puolin, valmiina muuttoon ilman tehtäviä töitä!

Yksityinen tontti, aidattu ja automaattinen sisäänkäyntiportti
9 m x 3,5 m kimalteleva suolavesiuima-allas ulkokeittiöllä / BBQ:lla
Välimerellinen puutarha, jossa kasvimaa / varjostettu ulkoilma- ja kuntosalialue
Tilava autotalli automaattisella ovella + katos autolle
Sijaitsee halutulla alueella
Monikäyttöinen alakerta: kotitoimisto / 5. makuuhuone / kuntosali / au pairille jne

Upeita patikointi- ja pyöräilyreittejä aivan ovella
Vain 15 minuutin ajomatka upeille "Florida-tyylisille" Rannoille!
Kaikki palvelut Barxissa vain 3 minuutin ajomatkan päässä tai kävelymatkan sisällä!

Olemme ylpeitä saadessamme esitellä tämän poikkeuksellisen, ylellisen ja modernin huvilan ¨ERITYINEN¨-kiinteistöportfoliomme joukossa. Villa Sierra Vista on viimeistelty moitteettomasti ja sijoitettu täydellisesti yhdelle La Drovàn halutuimmista tonteista tarjoten henkeäsalpaavat panoraamanäkymät laakson yli.

Tämä avaimet käteen -kohde esitetään näytekodin kunnossa, eikä töitä tarvita – voit vain muuttaa sisään ja nauttia elämäntyylistäsi.

Kiinteistö – Tekniset tiedot

Rakennuskoko: 314 m2 m²
Tontin koko: 1.049 m²
Rakennusvuosi: 2022

Autotalli sähkökäyttöisellä ovella + suuri autokatos
4 makuuhuonetta + toimisto kerroksessa -1 / Valinnainen 5. makuuhuone
5 kylpyhuonetta + 1 vieras-WC
Makuuhuoneet: (4 / 5 kahden hengen makuuhuonetta)
Kerroksen 00: 1 kahden hengen makuuhuone (täydellinen kenelle tahansa, jolla on liikkumisrajoitteita)
Kerroksen 01: 3 kahden hengen makuuhuonetta
Kerroksen -1: Suuri huone / toimisto / mahdollinen 5. makuuhuone
Kylpyhuoneet: (5 kylpyhuonetta + vieras-WC - wc ja allas)
Kerroksen 00: 1 x oma kylpyhuone + 1 x vieras-WC
Kerroksen 01: 3 x oma kylpyhuone
Kerroksen -1: 1 x kylpyhuone

9 m x 3,5 m suolavesiuima-allas: Tilavan aurinkoterassin kanssa
Ulkokeittiö pizzauunilla & BBQ:lla: Kokkaa samalla kun nautit näkymistä
Ulkona varjostettu kuntosali: Harjoittele upean näkymän edessä!
L-muotoinen Naia: Laakson yli, ihanteellinen rentoutumiseen, myös päämakuuhuoneen valtava terassi!

Näkymät: Upeat vuori- ja laaksonäkymät!
Apu-/käyttöhyödykkeet: Kaupungin sähkö, kaupunkivesi, saostussäiliö viemäröintiä varten, kuituoptinen nopea WiFi

Aurinkoenergiajärjestelmä: 12 x 550 W paneelia edullisiin kuukausittaisiin sähkölaskuihin

MUKAVUUS & TEKNOLOGIA

Koko talon öljykeskuslämmitysjärjestelmä pattereilla
Sähkökattila käyttövedelle
Keskitetty kuuma- ja kylmäilmastointi (2 x Mitsubishi-yksikköä)
Ilma-aluejärjestelmä – lämpötilan säätö huoneittain / alueittain
Automaattiset persiennit / pimennysverhot useimmissa ikkunoissa

ULKOTILAT – SUUNNITELTU ELÄMÄÄN JA VIERAIDEN VIHILLE

Yksityinen aidattu ja portilla varustettu tontti automaattisella sisäänkäyntiportilla
Välimerellinen puutarha, johon on sisällytetty varjostettu kotikuntosali
Runsas valikoima hedelmäpuita: tertturypäle, granaattiomena, oliivi, viikuna, appelsiini, sitruuna, kirsikka, päärynä, manteli, banaani & avokado
Kasvimaa takana, nurmialue lemmikeille ja lapsille
Suuri ajotie, jossa tilaa useille ajoneuvoille
Autotalli automaattisella ovella + lisäkatos
Matalan huollon struktuurivalettu betoninen ajotie

SISÄTILAT – MODERNI MUOTOILU & KORKEAN LUOKAN VIIMEISTELYT

Saumaton 1 m x 1 m lattialaattojen kokonaisuus kaikkialla, liukuen sisätiloista ulos
Vaikuttavat 4 m leveät panoraamaovet, liukuvat taakse, kaksinkertaiset lasiovet olohuoneessa – siksi huikeat näkymät!
Puuhella viihtyisiin talvi-iltoihin
Hyttyssuojaverhot kaikissa ikkunoissa (sävyyn sopivat)

Räätälöity, käsintehty keittiö, jossa:

Silmiinpistävä pyöreä saareke & aamiaisbaari
Lattia-kattoon asti asennetut keittiön kaapistot
Integroituja kodinkoneita: uuni, viinijäähdytin, jääkaappipakastin, astianpesukone
Sähkökeraaminen liesi integroidulla poistolla
Osmosis-vesijärjestelmä
Hyödyllinen erillinen kodinhoitohuone: jossa allas, kiinteät kaapistot / pesukone

ASUNTO

4 kahden hengen makuuhuonetta päärakennuksessa – kaikissa on omat kylpyhuoneet ja sisäänrakennetut vaatekaapit (päämakuuhuoneessa on vaatehuone ja upea avoin terassi)
Kaikissa kylpyhuoneissa on laajamuotoiset posliiniviimeistelyt tyylikkään, modernin ilmeen ja vähäisten laastien ansiosta

1 vieras-WC
Kerroksen -1 alakerta: Kotitoimisto kylpyhuoneella (voidaan helposti muuttaa 5. vieraiden makuuhuoneeksi, tai taloudenhoitajalle, au pairille tai mummon erilliseksi asunnoksi)
Kerroksen 00: Sisältää hyödyllisen kahden hengen makuuhuoneen omalla kylpyhuoneella kätevyyden vuoksi, tai kaikille, joilla on liikkumisrajoitteita (käytössä tällä hetkellä 2. toimistotilana / vierashuoneena)
Valtava yläterassi kerroksessa 01: päämakuuhuoneesta avautuvin upein näkymin

Klikkaa DOKUMENTIT ja löydä 3D- ja normaalit pohjapiirrokset myös arvioiduilla huoneiden mitoilla!

Vuosittaiset verot ja kuukausittaiset kulut:

IbI Tax (Rates)€639,97 / vuosi
Basura Tax (Bin Tax)€67,00 / vuosi
Recycling Tax:€78,32 / vuosi
Sähkön käyttö, perhe 4 hlö:€70,00 / kuukausi, keskiarvo
Vesi:€75,00 / kuukausi
Kuituoptinen Wi-Fi:€40,00 / kuukausi
Kotivakuutus:€350,00 / vuosi
*Ei kuluja öljystä, koska talossa on talvikaudella puuhellan lisäksi keskitetty kuuma-/kylmäilmastointi*

SIJAINTI: La Drova, Barx, Valencia – Rauha, Luonto ja Mukavuus Yhdessä

Rauhallinen ympäristö upeilla vuoristomaisemilla

Sijaitsee erittäin halutulla La Drovàn alueella, vain lyhyen kävelymatkan päässä viehättävästä Barxin kylästä, Sierra Vista tarjoaa täydellisen tasapainon rauhan, luonnon ja modernin asumisen välillä. Henkeäsalpaavien Mondúber-vuorten suojaan kätkeytynyt kuvankaunis sijainti sopii erinomaisesti ostajille, jotka haluavat rennon elämäntavan tinkimättä kuitenkaan palvelujen saavutettavuudesta.

????? Kaikki lähellä ja helposti saavutettavissa

Barxin kylä (kaikki päivittäiseen elämään) – noin 25 minuutin kävelymatka, tai 3 minuuttia autolla
La Drovàn paikallinen urheilukeskus (kesäaukiolo) – kävelymatkan päässä:
Tennisratoja
Yhteinen uima-allas
Baari ja ravintola
Suosittu viikonloppupaellaravintola lähellä
Kampaamo La Drovassa

Barxin kylä – Perinteinen viehätys ja arjen helppous

Viihtyisä kylä, jossa on vahva yhteisöllisyyden tuntu, tarjoten:

Lasten koulu – täydellinen nuorille perheille
Viikkomarkkinat – tuoreita paikallisia tuotteita ja tavaroita
Terveyspalvelut – lääkärinvastaanotto & hammaslääkäri
Supermarketit & kaupat – kaksi supermarketia + teurastajat ja leipurit
Baarit & ravintolat – aito välimerellinen keittiö
Fiestasin vietto Barxissa elokuussa, ohjelmassa mm. tapahtumia, kilpailuja, ilotulituksia, bändejä, tanssia jne

Paikalliset ruokailuhetket:

La Visteta – suuri ja suosittu ravintola lähellä Barxia, ulkouima-altaalla nautittavaksi
Puigmola (Barxin vieressä) – tunnettu perinteisistä paelloista
Plaza 7 (Barx) – laadukkaat espanjalaiset ja kansainväliset annokset

Lähellä olevat kansainväliset koulut:

Sopii erinomaisesti perheille:

Brittiläiset kansainväliset koulut Alzirassa ja Gandíassa
Englanninkielinen opetussuunnitelma ja erinomainen opetustaso
Koulubussit kulkevat lähellä
Luonnonläheinen elämä juuri oveni edessä:

Paratiisi luonnon ystäville:

Upeat kävely- ja vaellusreitit
Reitit kaikille tasoille
Uskomaton maisema ja suora yhteys luontoon
Golf & Vapaa-aika:
Vain lyhyen ajomatkan päässä:

La Galiana Golf Course – pidetään yhtenä Euroopan kauneimmista kentistä
Upeita luonnonmaisemia ja maisemalliset pelialueet
Sopii sekä innokkaille golffareille että vapaa-ajankävijöille
Rannat & Rannikon elämää:

Vain 15–20 minuutin ajomatkan päässä:

Gandia Playa – leveät kultaiset hiekkarannat ulottuvat 12 km:n matkalle
Vesiliikuntaa & perheystävällisiä alueita
Elävä kävelykatu, jossa:
Marina & rantaklubit
Kahvilat, kaupat & ravintolat
Täydelliset rentoutumispäivät tai vilkkaat viikonloput meren äärellä

Ostokset, ruokailu ja viihde:

Lähellä Gandiaa:

Kaksi suurta, kaupungin ulkopuolella sijaitsevaa ostoskeskusta
Katukaupan brändit & erikoisliikkeet
Laaja valikoima ravintoloita
Elokuvateatteri & viihdetilat
Gandian kaupunki – Kulttuuri, historia ja elämäntapa:

Vain 10 minuutin ajomatkan päässä, tarjoten:

Historiallinen keskusta maamerkkeineen, kuten Palau Ducal dels Borja
Erinomainen gastronomia:
Perinteinen Paella Valenciana
Tuoretta merenelävää & kansainvälistä ruokaa (meksikolainen, intialainen, kiinalainen ja paljon muuta)
Kuuluisa Fallas-festivaali – ilotulituksia, taidetta ja juhlintaa
Suuri viikkomarkkina (tuotteet & tekstiilit)
Teatteri & live-musiikkitapahtumia ympäri vuoden

Erinomainen infrastruktuuri:

Yksityinen IMED-sairaala
Moderni julkinen sairaala
Koulut, kaupat & kaikki palvelut
Erinomaiset liikenneyhteydet:

Valencia-lentokenttä – noin 55 minuuttia
Alicanten lentokenttä – noin 1 tunti 25 minuuttia
Gandian rautatieasemalta:

Suora juna Valenciaan
Metro-yhteys suoraan Valencia-lentokentän terminaaliin

Miksi ostajat rakastavat tätä sijaintia!

Rauhallinen vuoristoympäristö
Kävelyetäisyys perinteiseen kylään
Lähellä rantoja, golfia ja luontoa
Erinomaiset koulut ja terveyspalvelut
Helppo pääsy lentokentille sekä kaupunkielämään

YHTEENVETO

Tämä on harvinainen tilaisuus omistaa ylellinen, moderni huvila yhdellä La Drovàn parhaista tonteista, yhdistäen yksityisyyden, näkymät, muotoilun ja elämäntavan. Varhainen tutustuminen on erittäin suositeltavaa – tämän tasoisia kohteita on harvoin saatavilla.

Ota yhteyttä jo tänään, jos tarvitset lisätietoja tai haluat varata yksityisen esittelyn – älä missaa tätä mahdollisuutta tehdä tästä upeasta modernista huvilasta uskomattomilla näkymillä oma uusi kotisi Espanjassa!

Tärkeää tietoa

Ei ostajan välityspalkkiota – palvelumme on ILMAINEN ostajille
Hinta ei sisällä: - varainsiirtoveroa, asianajopalkkioita, notaarikuluja & kiinteistörekisterin maksuja
Huonekaluja ei sisälly (ellei toisin ole mainittu)
Tämä ilmoitus on vain ohjeellinen eikä sido ketään

‘’Smart Move 2 Spain, S.L’’ toimii nimellä ‘’For Sale By Sally In Spain’’ huolehtii huolellisesti siitä, että kaikki verkkosivuillamme www.forsalebysallyinspain.com ja niissä portaaleissa, joihin mainostamme, esitetyt tiedot ovat mahdollisimman tarkkoja. Myyjien toimittamat tiedot on tarkoitettu yleiseksi ohjeeksi, eikä niillä ole tarjouksen tai sopimuksen osaa. Vaikka pyrimme pitämään tiedot ajantasaisina ja luotettavina, ostajia kehotetaan tarkistamaan kaikki tiedot itsenäisesti. Huomioithan, että me emme ole testanneet kiinteitä kalusteita, varusteita tai laitteita, emmekä voi taata niiden kuntoa tai toimivuutta. Kaikki mitat ovat suuntaa-antavia. Tukeutumalla tähän tietoon hyväksyt, että ‘’Smart Move 2 Spain S.L’’, joka toimii nimellä ‘’For Sale By Sally In Spain’’, ei voi olla vastuussa mistään epätarkkuudesta tai sen käytöstä aiheutuvista menetyksistä tai ongelmista.