Huvila kiinteistö myytävänä Romanya de la Selva, Santa Cristina d'Aro, Gironassa

Romanyà de la Selvan sydämessä, yhdellä Costa Bravan eksklusiivisimmista ja rauhallisimmista luonnonkohteista, sijaitsee tämä viihtyisä rustiikkityylinen asuinrakennus. Se on täydellinen niille, jotka haluavat nauttia luonnosta, yksityisyydestä ja elämänlaadusta ympäri vuoden.

Kiinteistö sijaitsee laajalla, 1.827 m²:n tontilla, jota ympäröivät puut ja kasvillisuus. Se tarjoaa ehdottoman rauhallisen ympäristön ja korkean yksityisyyden.

Asuinrakennuksen koko on 280 m² (kerrosala) ja 155,58 m² (hyötyala). Se on täysin yhdessä tasossa ja mukautettu henkilöille, joilla on liikkumisesteitä, mikä tekee siitä mukavan, käytännöllisen ja saavutettavan kodin.

Sisätiloissa korostuu lämmin ja kodikas tunnelma. Avokeittiö, joka on täysin integroitu olohuone–ruokailutilaan, luo suuren ja valoisan tilan, jota hallitsee suuri takka. Tästä oleskelutilasta on suora kulku viihtyisälle terassille, jolta on näkymät puutarhaan ja yksityiselle uima-altaalle – täydellinen rentoutumiseen tai ulkoilmassa vietettyjen hetkien jakamiseen.

Ulkopuolinen alue on suunniteltu hyödyntämään ympäristöä parhaalla mahdollisella tavalla: siellä on upea uima-allas, tilavat puutarha-alueet sekä katettu grillikatos. Se sopii ihanteellisesti perhe- ja ystävähetkiin.

Asuinrakennuksen huonejako tarjoaa:

Kaksinkertainen makuuhuone, jossa takka ja oma kylpyhuone, mukautettu.
Toinen kaksinkertainen makuuhuone.
Täyskylpyhuone suihkulla.
Aiemmin autotalli, muutettu erilliseksi makuuhuoneeksi, jossa oma kylpyhuone – ihanteellinen vieraille, perheelle tai työtilaksi.
Pesutila.

Lisäarvona kiinteistöllä on erillinen puinen bungalow, johon mahtuu kaksi henkilöä. Se sopii täydellisesti vieraiden majoitukseksi tai lisätilaksi pienimmille.

Kiinteistössä on lisäksi kaasulämmitys, katettu pysäköintialue ja vertaansa vailla oleva luonnonympäristö, joka kutsuu lepoon ja nauttimaan välimerellisestä elämäntyylistä.

Ainutlaatuinen tilaisuus hankkia viehättävä asuinrakennus yhdessä Les Gavarres -massifin eksklusiivisimmista luonnonalueista, vain muutaman minuutin päässä Costa Bravan rannoista ja palveluista.

Lisätiedot
Sijainti: Romanyà de la Selva.
Kunnon tila: Erittäin hyvä.
Kerrosala: 280 m².
Hyötyala: 155,58 m².
Tontti: 1.827 m².
Yksityinen uima-allas.
Katettu grillikatos.
Kaasulämmitys.
Asuinrakennus mukautettu henkilöille, joilla on liikkumisesteitä.
Energiatodistus: F.
Kulutus: 317 kWh/m² vuodessa.
Päästöt: 66 kg CO₂/m² vuodessa.
Energiatodistuksen numero: 1N1GMS8JB.
Asumiskelpoisuustodistus: CHG00386825001.
API: 508.
AICAT: 1605.