Maalaistalo kiinteistö myytävänä Salamanca kaupunki, Salamancassa

Kasteluonteinen mahdollisuus kasteltavaksi tarkoitetusta tilasta, jossa on huvila

Kasteltava tila huvilalla vain 25 km:n päässä Salamancasta.

Etsitkö yhdistelmää korkean tuottavuuden maatalousyrityksestä ja asumisesta, jossa voi irrottautua arjesta?

Tämä lähes 22 hehtaarin kiinteistö, joka sijaitsee Aldeanueva de Figueroan kunnan alueella, on tämänhetkisen kiinteistömarkkinan mahdollisuus. Vain 20 minuutin päässä Salamancan kaupungista tämä tila tarjoaa kannattavuutta ja maaseudun mukavuutta.

Maataloustila: taattu tuotto

Kiinteistön tuottava sydän erottuu valmiista työskentelyyn soveltuvasta infrastruktuurista:
- Noin 22 hehtaaria viljavaa maapinta-alaa ja kastelu, vesioikeuden myönnytys.
- Pivottijärjestelmä, joka on varustettu modernilla pivot-kastelujärjestelmällä ja varmistaa veden tehokkaan jakautumisen, pienentäen kustannuksia ja maksimoiden viljelykasvien tuoton.
- Lähes 300 m²:n maataloushalli, jossa on suuri korkeus ja sisäänkäynnin liuku-/taittoportti. Sopii erinomaisesti kuorma-autojen tai traktoreiden ajoon sekä raskaiden koneiden, sadon, työvälineiden säilytykseen tai koko tilan logistiikkakeskukseksi.

Huvila: valoa ja mukavuutta

Kiinteistön keskellä sijaitsee erillinen 253 m²:n huvila, rakennettu kahteen kerrokseen, jotka on suunniteltu perheen viihtymiseen ja hyvinvointiin. Asunto erottuu erinomaisesta eristyksestä ja valoisuudesta suurten, Climalit-lasitetuilla ikkunoilla varustettujen ikkunoiden ansiosta, jotka tulvivat jokaiseen tilaan luonnonvaloa.

Pohjakerros (päivä ja lepo):
- Tilava olohuone-ruokailutila, jota hallitsee takka, ihanteellinen paikka talvikokouksiin.
- Erillinen keittiö, täysin kalustettu ja varustettu kaikilla kodinkoneilla, suora uloskäynti, täydellinen ulkoilmalla nautittaviin aterioihin.
- Kaksi valoisaa huonetta, jotka sopivat erinomaisesti vieraiksi tai toimistoksi.
- Täysi kylpyhuone, jossa on suihkualusta.

Yläkerrassa (yksityisyys ja näkymät):
- Kaksi suurikokoista kaksinkertaista huonetta, joissa on mukavat katot ja kaapistot.
- Toinen täysi kylpyhuone, jossa on kylpyamme.
- Yksityinen terassi panoraamanäkymillä omaan tilaan ja Kastilian illanviettoihin.

Lämpömukavuus

Koko asunnossa on öljylämmitysjärjestelmä, joka takaa optimaalisen ja tasaisen lämpötilan koko vuoden kylmimpien kuukausien ajan.

Strateginen sijainti

Aldeanueva de Figueroan alueella sijaitseva tila nauttii etuoikeutetusta sijainnista. Se tarjoaa rauhaa maaseudun ympäristöstä tinkimättä kaupungin mukavuuksista, sillä se on vain 25 kilometrin päässä Salamancan kaupungin keskustasta erinomaisia liittymä- ja pääsyteitä pitkin.

Olipa kyse maatalousliiketoiminnan mallista, ensimmäisestä asuinkodista tai perintöomaisuuden sijoituksesta vuokratuottoineen, tämä kiinteistö on vaikea löytää.

Tämä kiinteistö on kiinnostava vaihtoehto niille, jotka etsivät tilaa tuotannolla ja asumisella.