Appartement à louer à Séville ville, Séville

Situé dans le quartier de Santa Justa, meublé et équipé d’un petit monte-charge.

Il comprend 88 mètres carrés, avec un salon donnant accès à une terrasse d’environ 6 mètres.

Cuisine indépendante meublée et équipée : plaque de cuisson à quatre feux, hotte aspirante, four, réfrigérateur, lave-linge, micro-ondes et chauffe-eau au gaz de ville pour la cuisson et l’eau chaude.

Salle de bains extérieure complète avec receveur de douche et paroi.
Toilettes à l’entrée, à côté de la cuisine.

Il dispose de 3 chambres avec lit et d’une quatrième petite pièce de dégagement à côté de la cuisine. La chambre principale donne accès à la terrasse. Une chambre dispose d’un placard intégré.

Fenêtres laquées blanches avec vitrage Climalit, porte d’entrée blindée, portes intérieures marron, sol en grès et climatisation centralisée réversible.

L’immeuble dispose d’un petit monte-charge et d’une toiture-terrasse accessible pour étendre le linge.

Les animaux domestiques sont acceptés, chiens et chats. Le locataire est responsable de tout dommage qu’ils pourraient occasionner.

Loyer mensuel : charges de copropriété et eau incluses. Le locataire paie les fournitures d’électricité et de gaz de ville pour la cuisson et l’eau chaude.

Frais à la charge du locataire, non inclus dans le loyer :
Dépôt de garantie légal : un mois de loyer pour un logement ou deux mois de loyer pour les autres biens immobiliers.
Révision du loyer : elle sera annuelle, conformément à l’indice officiel applicable et à la réglementation en vigueur à la date de révision.
Mode et périodicité du paiement : mensuel.
Fournitures : les contrats peuvent être transférés au nom du locataire, selon leurs conditions et l’accord final avec le propriétaire. Les dernières factures serviront de référence pour leur estimation. Ces frais correspondent aux factures d’eau, d’électricité, de gaz naturel ou de gaz butane.

Pour une résidence principale : 0 € de frais de gestion immobilière et de formalisation du contrat pour le locataire.
Pour un usage autre que celui de résidence principale : un mois de loyer.

Réductions fiscales indicatives pour les locataires d’un logement en Andalousie : 15 %, avec un plafond de 600 € (900 € en cas de handicap) pour les exercices fiscaux en vigueur antérieurs à 2026, sous réserve de conditions d’âge, de revenus et autres exigences. À partir de 2026, il a été annoncé que les plafonds seraient portés à 1 200 € et 1 500 € pour les personnes handicapées, sous réserve de la réglementation budgétaire applicable.