Appartement à louer à El Putxet i El Farró, Barcelone ville, Barcelone

Vous aimerez savoir :
· Appartement en location temporaire à Putxet i el Farró, Barcelone, avec 5 chambres, semi-meublé.
· Situé en angle, au rez-de-chaussée d’un immeuble de la rue Homer, à l’angle de la rue Escipió, orienté nord-ouest.
· Il dispose d’une terrasse commune sur le toit-terrasse.
· Grand salon-salle à manger avec vue sur la rue.
· Cuisine indépendante entièrement équipée avec plaque à induction, four, hotte, réfrigérateur, micro-ondes et lave-vaisselle. Elle comprend un espace repas avec un banc et une table.
· Il compte 5 chambres : trois individuelles et deux doubles, avec mobilier.
· Il y a 2 salles de bains, l’une grande avec baignoire et l’autre plus petite avec douche, toutes deux parfaitement meublées et équipées.
· Sol carrelé, menuiseries en aluminium et volets roulants.
· Chauffage au gaz naturel avec radiateurs dans toutes les pièces.

Ses atouts :
· C’est un appartement spacieux, parfait pour être partagé entre plusieurs étudiants ou pour une grande famille.
· Il est très bien situé, entre la rue Balmes et la place Lesseps, et à proximité des transports en commun : bus H6 et métro Lesseps (L3).
· À côté du quartier de Gràcia, mais dans le district de Sarrià-Sant Gervasi.
· Tous types de services se trouvent à proximité, tant les services essentiels que les activités de loisirs (restaurants, cinémas, école de musique, établissements scolaires…) ainsi que la vaste offre des deux quartiers : Putxet-Farró et Vila de Gràcia.
· Il dispose d’une grande terrasse idéale pour étendre les draps au soleil.
· Quartier très calme et résidentiel, à deux pas de l’entrée du parc du Putxet.

Conditions :
· Le propriétaire est un grand propriétaire.
· Les honoraires d’agence et les frais de gestion du contrat sont à la charge du propriétaire.
· Loyer contractuel : 1 943 € par mois.
· Le prix comprend les charges récupérables de l’IBI (76 €) et de la copropriété (74,83 €).
· 1 mois de dépôt de garantie, 1 mois de garantie supplémentaire et le loyer du mois en cours.
· L’ITP sur les garanties (1 % sur les cautions ou dépôts dépassant le mois de dépôt de garantie obligatoire) est à la charge du locataire.
· Révision annuelle du loyer conformément à l’IRAV.
· Contrat de location temporaire à usage d’habitation : résidence habituelle, avec 1 an d’engagement obligatoire (flexibilité selon le motif du caractère temporaire).
· Disponibilité immédiate.
· Pénalité en cas de résiliation anticipée.
· Il est indispensable de justifier sa solvabilité financière (fiches de paie, déclarations fiscales, cautions ou documents similaires).
· En l’absence de revenus en Espagne, d’autres informations et garanties supplémentaires seront demandées.
· Les animaux domestiques ne sont pas acceptés sans l’autorisation du propriétaire.
· Référence du certificat énergétique : 0FBTV.
· Référence du certificat d’habitabilité : 026001.