Appartement à louer à Palos de Moguer, Madrid ville, Madrid

À savoir :
· Appartement à louer à Palos de la Frontera, Madrid, avec 2 chambres, meublé et proche d’Atocha.
· Situé au 2e étage d’un immeuble avec ascenseur, rue José Antonio de Armona, à 10 minutes à pied de la gare d’Atocha.
· Il comprend un séjour, une cuisine semi-ouverte équipée de tous les appareils électroménagers, 2 chambres avec placards intégrés (l’une avec un lit double et l’autre avec un lit simple) et 1 salle de bains avec receveur de douche et paroi.
· Il dispose d’une grande mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire.
· Sol en parquet flottant, menuiseries en PVC avec double vitrage, chauffage individuel avec chaudière au gaz et radiateurs. Pas de climatisation, mais un ventilateur de plafond est installé dans le séjour.

Ses atouts :
· Cuisine entièrement équipée, avec notamment un lave-vaisselle et un micro-ondes.
· Appartement très calme grâce à son orientation sur cour.
· Très bien desservi par les transports en commun : métro ligne 3 (station Palos de la Frontera) et ligne 1 (station Atocha), ainsi que de nombreuses lignes de bus.
· Accès direct à la M30 sur le Paseo de Santa María de la Cabeza.

Conditions :
· Bail d’un an renouvelable, avec une durée minimale d’engagement de 6 mois.
· Honoraires et frais de rédaction du bail à la charge du propriétaire.
· Le prix inclut les charges récupérables liées à l’IBI et aux parties communes.
· Le locataire devra s’acquitter des frais suivants :
· - Dépôt de garantie de 2 mois de loyer : caution légale et garantie complémentaire.
· - Impôts : ITP sur les garanties (1 % sur les cautions ou dépôts dépassant le mois de caution obligatoire).
· Animaux non admis.
· Disponible à partir du 1er novembre 2026.
· Il est indispensable de justifier de sa solvabilité (fiches de paie, déclarations fiscales, cautions ou documents similaires. En l’absence de revenus en Espagne, d’autres justificatifs et garanties complémentaires seront demandés).
· CEE : 45/565687.9/20