Local Commercial à louer à Séville ville, Séville

Local commercial de 50 m² dans une rue très fréquentée par tous types de publics, y compris les touristes, à Puerta Osario, avec un accès direct au centre de Séville. Situé à un angle, il est en parfait état d’utilisation et dispose de tous les équipements : climatisation centralisée, vitrine de 3,80 m avec volet métallique à lames, doté d’un système d’ouverture et de fermeture électromécanique. Les vitrages, aussi bien ceux des fenêtres que ceux de la vitrine, sont en Climalit. Il dispose d’une porte d’accès secondaire depuis l’immeuble. Autres caractéristiques : hauteur sous plafond de 3,26 m, et de 2,56 m jusqu’au faux plafond. Le local dispose de l’électricité et de l’eau.
-Redevances à la charge du locataire, non comprises dans le loyer :
Dépôt de garantie légal LAU : un mois de loyer pour un logement ou deux mois pour les autres biens immobiliers.
Révision du loyer : l’I.N.E. publiera chaque mois l’I.R.A.V. (indice de référence des loyers d’habitation) sur son site web. La révision sera annuelle, conformément à l’indice officiel applicable.
Mode et périodicité de paiement : mensuelle.
Fournitures : Les contrats peuvent être transférés au nom du locataire, selon les conditions et l’accord final avec le propriétaire. Les dernières factures correspondantes serviront de référence pour l’estimation. Ces frais correspondent aux factures d’eau (Emasesa/Aljarafesa), d’électricité (Endesa, Iberdrola, etc.), de gaz naturel (Endesa, Iberdrola, etc.) et/ou de gaz butane (prix actuel de la bouteille).
Honoraires de l’agence à la charge du bailleur (propriétaire) : inclus dans le mandat de prestation préalable conclu avec le bailleur.
Honoraires de l’agence à la charge du locataire :
Pour une résidence principale : 0 €, les frais de gestion immobilière et de formalisation du contrat étant à la charge du bailleur.
Pour un usage autre que celui de résidence principale : un mois de loyer.