Entreprise à louer à Camas, Séville

Bâtiment industriel en bon état de conservation, situé C/ Santa Cruz, dans le Polígono los Girasoles. Il offre une surface de 371 m2 construits au premier étage, sans ascenseur, comprenant 4 toilettes et de grandes fenêtres qui apportent de la luminosité et offrent une vue sur la rue.

Il comprend un hall d’entrée assez spacieux au rez-de-chaussée, qui mène par un escalier au bâtiment situé au premier étage.

Bâtiment très spacieux avec de hauts plafonds rénovés.

Possibilité d’accès par deux rues, dont l’une dispose d’une rampe d’accès pour le stockage.

Charges à la charge du locataire, non comprises dans le loyer :
Dépôt de garantie légal LAU : un mois de loyer pour un logement ou deux mois pour les autres biens immobiliers.
Révision du loyer : l’INE publiera chaque mois l’IRAV (indice de référence des loyers d’habitation) sur son site web. La révision sera annuelle, conformément à l’indice officiel applicable et à la réglementation en vigueur à la date de mise à jour.
Modalités et périodicité de paiement : mensuelles.
Fournitures : les contrats peuvent être transférés au nom du locataire, selon les conditions et l’accord final avec le propriétaire. Leur estimation se fera sur la base des dernières factures correspondantes. Ces frais sont ceux des factures d’eau (Emasesa/Aljarafesa), d’électricité (Endesa, Iberdrola, etc.), de gaz naturel (Endesa, Iberdrola, etc.) et/ou de gaz butane (prix actuel de la bouteille).
Honoraires de l’agence à la charge du bailleur (propriétaire) : inclus dans le mandat de services conclu au préalable avec le bailleur.
Honoraires de l’agence à la charge du locataire :
Pour une résidence principale : 0 €, les frais de gestion immobilière et de formalisation du contrat étant à la charge du bailleur.
Pour un usage autre que celui de résidence principale : un mois de loyer.
Déductions indicatives pour les locataires d’un logement (Andalousie) : 15 %, dans la limite de 600 € (900 € en cas de handicap), pour les exercices antérieurs à 2026 encore applicables, sous réserve des conditions d’âge, de revenus et autres exigences.