Studio à louer à Feria, Séville ville, Séville

Superbe studio à emménager aux abords de la Basilique de la Macarena. Contrat pour la période scolaire.

Pièce à vivre avec cuisine américaine entièrement équipée avec électroménager : table de cuisson vitrocéramique électrique à deux foyers, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-linge et micro-ondes.

Salle de bain intérieure avec receveur de douche et paroi vitrée.

Revêtement de sol en grès cérame, menuiseries extérieures en aluminium avec Climalit, porte d’entrée blindée et air froid-chaud.

Les animaux de compagnie (chien et chat) ne sont pas admis.

Loyer mensuel avec la communauté incluse. Le locataire paie les consommations d’électricité et d’eau.

Charges à la charge du bailleur (locataire), non incluses dans le loyer :
- Caution : un mois de loyer pour un logement ou deux mensualités pour les autres biens.
- Révision du loyer : l’I.R.A.V. (índice de referencia de arrendamientos de vivienda) sera publiée chaque mois. La révision sera annuelle conformément à l’indice officiel applicable.
- Mode de paiement et fréquence : mensuel.
- Consommations : elles peuvent changer de titulaire selon les conditions et l’accord final ; elles seront établies à partir des dernières factures (eau : Emasesa/Aljarafesa ; électricité : Endesa/Iberdrola ; gaz naturel : Endesa/Iberdrola et/ou gaz butane, selon le prix actuel de la bouteille).

Honoraires d’agence du bailleur (propriétaire) : inclus dans la mission préalable de services auprès du bailleur.

Honoraires d’agence pour le locataire (bailleur) :
- Pour une résidence principale : 0 €, les frais de gestion immobilière et de formalisation du contrat sont à la charge du bailleur.
- Pour un usage autre que la résidence principale : 1 mensualité.

Déductions pour les locataires de logements (indicatif, Andalousie) : 15 % avec plafond de 600 € (900 € en cas de handicap) pour les exercices en vigueur antérieurs à 2026, sous réserve des conditions d’âge/revenus et des autres critères. À partir de 2026, il est prévu un relèvement des plafonds à 1.200 € et 1.500 € (handicap) pour le prochain exercice 2027, conditionné à la réglementation applicable.