Appartement à louer à Sanlúcar de Barrameda, Cadix

Logement lumineux au deuxième étage avec ascenseur, composé de deux grandes chambres, d’un salon, d’une cuisine indépendante et d’une salle de bains complète.

Situé entre le centre de Sanlúcar de Barrameda et la zone de Bajo de Guía, à quelques minutes de la promenade maritime et entouré de tous les services nécessaires au quotidien : supermarchés, commerces, pharmacies et zones de loisirs.

Période scolaire : de septembre à juin.

Charges à la charge du locataire, non incluses dans le loyer :
- Caution légale LAU : un mois de loyer pour un logement ou deux mois de loyer pour les autres biens.
- Révision du loyer : l’INE publiera mensuellement l’IRAV (Indice de référence des loyers locatifs d’habitation). La révision sera annuelle conformément à l’indice officiel applicable.
- Mode de paiement et périodicité : mensuel.
- Services (charges/utilités) : ils peuvent être modifiés quant au titulaire selon les conditions et le accord final avec le propriétaire, et pour leur estimation, on se basera sur les dernières factures correspondantes (eau, électricité, gaz naturel et/ou gaz butane).

Frais d’agence :
- Honoraires de l’agence du bailleur (propriétaire) : inclus dans la mission de services préalable confiée au bailleur.
- Honoraires de l’agence au locataire :
- Pour une résidence habituelle : 0 €, les frais de gestion immobilière et ceux liés à la formalisation du contrat sont à la charge du bailleur.
- Pour un usage autre que celui de résidence habituelle : 1 mois de loyer.

Déductions pour les locataires d’un logement (indicatives, Andalousie) : 15 % avec plafond de 600 € (900 € en cas de handicap), sous réserve de conditions d’âge/de revenus et des autres conditions.