Local Commercial à louer à La Teixonera, Barcelone ville, Barcelone

Local commercial de 69,86 m² divisé en deux niveaux :

Niveau 0 (au rez-de-chaussée) : 30,66 m²
Niveau -1 : 39,2 m² (accès par escalier ; comprend des toilettes de 3 m²)

Exigence indispensable : il faut fournir une documentation justifiant des revenus équivalents à 3 fois le montant du loyer. À défaut : garant, caution bancaire ou assurance loyers impayés.

Indispensable de certifier l’activité qui sera réalisée.

Documents nécessaires

En cas de société (activité existante) :
- Actes de constitution et NIF de la société.
- Impôt sur les sociétés (Modèles 190 et 390).
- Attestations attestant d’être à jour de ses paiements (Trésor public et Sécurité sociale).
- Pièce d’identité (DNI) du représentant.

Salariés :
- DNI.
- Contrat de travail et les 3 dernières fiches de paie.
- Dernière déclaration de l’Impôt sur le revenu.
- Relevé de vie professionnelle à jour.

Travailleurs indépendants :
- DNI.
- Dernière déclaration de l’Impôt sur le revenu.
- Modèles 303 et 130 (année en cours).
- Relevé de vie professionnelle à jour.

Nouvelle activité :
- DNI.
- Justification de solvabilité (extrait bancaire, cautions, chômage capitalisé, etc.).

Conditions du contrat

Durée :
- 5 ans (négociable).

Prix :
- 750 €/mois + TVA les 2 premières années.
- 1 000 €/mois + TVA les 3 années suivantes.

À la signature :
- 1 mois en cours.
- 3 mois de dépôt de garantie.
- 10 % d’une annuité + TVA (honoraires d’agence).
- 100 € de dépôt pour les charges/fournitures.

Visites :
- Du lundi au vendredi de 10:00 à 13:30 h.
- En dehors de ces horaires, selon disponibilités.

Remise des documents :
- Demande via le portail et réponse par e-mail automatique.
- En présentiel (bureaux) : du lundi au vendredi de 10:00 à 13:30 h.