Appartement à louer à Séville ville, Séville

Très belle opportunité de vivre en plein centre, dans le Pasaje de Los Azahares.

Extérieur et très lumineux. L’appartement dispose d’un joli salon traversant, très confortable et lumineux.

La cuisine est intégrée au salon et est aménagée et équipée d’appareils électroménagers, avec un comptoir-bar pour le petit-déjeuner ou prendre un apéritif.

La chambre est extérieure, avec un grand balcon, très lumineux.

La salle de bain est équipée d’une paroi de douche.

Les fenêtres sont en aluminium laqué blanc, avec double vitrage, et des volets automatiques. Les portes sont en bois laqué blanc, la porte d’entrée est blindée et le sol est en marbre. Il dispose de la climatisation centralisée et de ventilateurs de plafond, d’un chauffe-eau électrique. Il est livré meublé. Immeuble avec ascenseur et concierge physique.

Très bien situé, à 2 minutes à pied de la Plaza de la Encarnación et entouré de toutes sortes de services, commerces, collèges et supermarchés. N’hésitez pas à demander une visite.

Charges à la charge du locataire (preneur), non incluses dans le loyer :
- Caution : un mois de loyer pour un logement, ou deux mois de loyer pour les autres biens immobiliers.
- Révision du loyer : l’INE publiera mensuellement l’IRAV. La révision sera annuelle, conformément à l’indice officiel applicable.
- Mode de paiement et périodicité : mensuel.
- Charges : elles peuvent être transférées à un autre titulaire selon les conditions et l’accord final avec le propriétaire ; pour leur estimation, il sera tenu compte des dernières factures. Dépenses dérivées des factures d’eau, d’électricité, de gaz naturel et/ou de gaz butane.

Honoraires d’agence du bailleur (propriétaire) : inclus.

Honoraires d’agence au locataire (preneur) :
- Pour la résidence habituelle : 0 €, les frais de gestion immobilière et ceux de formalisation du contrat sont à la charge du bailleur.
- Pour un usage différent de la résidence habituelle : 1 mois de loyer.

Déductions pour les locataires en résidence habituelle (Andalousie) : 15 % avec un plafond de 600 € (900 € en cas de handicap) pour les exercices en vigueur antérieurs à 2026, soumises à des conditions d’âge/revenus et autres conditions.