Appartement à louer à Séville ville, Séville

Appartement non meublé à côté de l’Alameda. Il s’agit d’un rez-de-chaussée intérieur sans ascenseur.

Salon avec climatisation froid-chaud.

Cuisine américaine meublée avec électroménager : plaque de cuisson à quatre feux à gaz butane, vitrocéramique de comptoir à deux feux ; une hotte aspirante sera installée, réfrigérateur et chauffe-eau électrique.

Salle de bain intérieure avec receveur de douche avec paroi et lave-linge.

Chambre avec placard intégré. Accès à une cour de lumière où l’on peut faire sécher le linge.

Fenêtres laquées en blanc et sol en lames de parquet. Fraîchement repeint en blanc.

Les animaux de compagnie ne sont pas acceptés (chien et chat).

Loyer mensuel incluant la communauté. Le locataire paie les consommations d’électricité, d’eau et de gaz butane pour la plaque de cuisson.

Droits et frais à la charge du bailleur (locataire), non inclus dans le loyer :
- Caution LAU : un mois de loyer pour un logement ou deux mois de loyer pour le reste des biens.
- Révision du loyer : l’indice officiel applicable sera publié mensuellement et la révision sera annuelle conformément à l’indice applicable.
- Modalité de paiement et fréquence : mensuelle.
- Charges : elles peuvent changer de titulaire, selon les conditions et l’accord final avec le propriétaire ; pour leur estimation, les dernières factures serviront de référence. Dépenses liées aux factures d’eau (Emasesa/Aljarafesa), d’électricité (Endesa, Iberdrola, etc.), de gaz naturel (Endesa, Iberdrola, etc.) et/ou de gaz butane (prix actuel de la bouteille).
- Honoraires d’agence du bailleur (propriétaire) : inclus dans la mission préalable de services auprès du bailleur.
- Honoraires d’agence au locataire (locataire) :
- Pour une résidence principale : 0 € ; les frais de gestion immobilière et de formalisation du contrat sont à la charge du bailleur.
- Pour un usage autre que celui de résidence principale : 1 mois de loyer.
- Déductions pour les locataires d’un logement (indicatives) : 15 % avec plafond de 600 € (900 € en cas de handicap) pour les exercices en vigueur antérieurs à 2026, sous réserve des conditions d’âge/revenus et des autres exigences.