Local Commercial à louer à Massamagrell, Valence

Vous cherchez une activité rentable dès le premier jour ? Nous vous présentons cette excellente opportunité à L’Horta Nord. Un local commercial de 120 m², entièrement aménagé et en plein fonctionnement, est à vendre. Un espace polyvalent qui allie la tradition d’une boulangerie-pâtisserie avec la flexibilité d’un café et d’un restaurant.

Emplacement et accessibilité
Situé dans la localité stratégique de Massamagrell, à seulement 12 km de Valence.
- Excellentes connexions : accès direct par l’AP-7 et le By-Pass.
- Transports publics : parfaitement desservi grâce au réseau Metrovalencia.

Équipement et installations de premier niveau
Le bien a été préparé techniquement pour répondre aux exigences les plus élevées du secteur :
- Atelier professionnel (obrador) : espace entièrement équipé pour une production propre.
- Four au sol : machine professionnelle idéale pour la boulangerie, la pizza artisanale ou les focaccias.
- Extraction des fumées : installation avec ventilation forcée conforme à la réglementation.
- Zone de dégustation : cafétéria accueillante avec une capacité pour 20 personnes.

Licences et potentiel d’activité
Le principal avantage de ce local est sa sécurité juridique et opérationnelle :
- Licences en vigueur : actuellement en activité en tant que four-boulangerie-pâtisserie-cafétéria.
- Versatilité garantie : licence valable pour un bar, un restaurant ou une pizzeria.
- Sans attente : évite les longues et coûteuses démarches liées aux autorisations municipales ; l’activité peut continuer immédiatement.

Pour qui c’est idéal ?
Grâce à son agencement technique, c’est l’espace parfait pour :
- Des pizzerias artisanales de création.
- Des concepts de brunch ou specialty coffee.
- Des ateliers gastronomiques (obradores) ou take away premium.
- Des modèles d’affaires axés sur une livraison (delivery) de haute qualité.

Conditions de l’exploitation
- Prix de vente : 200.000 €.
- Que comprend le tout ? La propriété du local de 120 m², l’entreprise en plein fonctionnement, tout le mobilier professionnel et la clientèle.

Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir une activité dont le rendement est déjà démontré et prête à être exploitée.