Local Commercial à louer à Palma de Mallorca, Mallorca

Transaction - Opportunité à Palma – Café moderne avec atelier de boulangerie et grande terrasse extérieure

Dans un emplacement central à Palma, se trouve ce café entièrement équipé avec son propre atelier et surface de vente disponible à la transaction.

Un objet prêt à fonctionner immédiatement et qui représente une opportunité exceptionnelle tant pour les restaurateurs que pour les investisseurs.

Points forts & Équipement

- Superficie totale d'environ 308 m2 (rez-de-chaussée et sous-sol)
- Terrasse supplémentaire de 62 m2 à l'extérieur, pouvant accueillir environ 42 convives
- Intérieur avec environ 61 places assises, design moderne et lumineux
- Atelier professionnel au sous-sol – idéal pour les produits de boulangerie et de pâtisserie faits maison

- Utilisation autorisée : Bar – Café avec atelier et vente de nourriture

- Permis et documentation technique entièrement disponibles (y compris le Projet Technique actuel)

- Équipement : Bar avec vitrines réfrigérées, machines à café, installations de réfrigération et de congélation, fours et pétrins, salle client moderne, mobilier design, concept d'éclairage LED
- Capacité : jusqu'à 8 employés, connexion électrique de 14,49 kW, protection incendie et électricité mises à jour

Particularités

- Intérieurs élégants avec coin lounge et design distinct – unique dans l'environnement du marché
- Places assises en plein air avec un grand potentiel de clients en raison de l'emplacement fréquenté
- Prêt à fonctionner : la prise de possession peut se faire sans problèmes
- Loyer attractif, prix de transaction juste – idéal pour un redémarrage ou une expansion

Emplacement

L'objet est situé dans un emplacement central et très fréquenté à Palma. L'emplacement bénéficie d'une grande visibilité, d'une clientèle piétonne et d'un quartier international avec des restaurants, des boutiques et des bureaux. Parfaitement relié au centre et aux zones résidentielles environnantes.

Conclusion

Un objet de restauration exceptionnel avec une ambiance moderne, un équipement de haute qualité et une licence assurée. Parfait pour les entrepreneurs souhaitant gérer un café-bar avec leur propre atelier dans un emplacement privilégié à Palma – prêt à commencer immédiatement !