Local Commercial à louer à Ibiza ville, Ibiza

-En transfer- Local dans l'allée Metge Antoni Serra

Transfert d’un local commercial dans l’allée Metge Antoni Serra, l’une des rues les plus fréquentées et commerçantes du centre d’Ibiza, avec un flux élevé aussi bien de résidents que de touristes tout au long de l’année. Cette localisation stratégique en fait une excellente opportunité pour lancer une nouvelle activité dans une zone de grande visibilité et de passage constant.

Le local dispose de 40 m² intérieurs et d’une possibilité d’installer une petite terrasse extérieure, idéale pour des activités de vente directe ou de service au public. Il ne dispose pas de sortie de fumées, il n’est donc pas adapté à la cuisine chaude.

Toutes les installations existantes sont transférées, telles qu’elles apparaissent sur les photos de l’annonce, à l’exception des rayonnages et du stock de produits.

Conditions:

• Transfert: 26.000 €

• Loyer: 3200 € (+ TVA - IRPF).

• Caution: 2 mois + 1 an de caution bancaire avec garant (supplémentaire selon les références, négociable)

• Durée du contrat: 5 ans, renouvelable

• Honoraires d’agence: 1 mois de loyer + 21% TVA